Milas'ta 2.3 milyon TL'ye icradan satılık atölye!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. MİLAS  1. İCRA MUDÜRLÜĞÜ   Dosya No: 2010/3800 E. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 1-Tapu Kaydı : Muğla ili Milas ilçesi Akyol Köyü Hocat Mevkii Cilt.7, Sayfa:687,685 parsel, 17.483,94 m2, ana taşınmaz nitelik iki adet iki katlı kargir bina atölye, Agrega Depolama Alanı ve Arsası olan t tamamı Cem Özgür adına kayıtlı taşınmaz. Hali Hazır Durumu : Taşınmaz Milas Belediyesinden gelen imar durum belgesine göre onaylı mevzii imar planında sanayi-depolama tesis alanında kalmaktadır. 685 parsel üzerinde bulunan binaların değerleri önceki kıymet taktirinin tarihi itibariyle 2010 yılı birim fiyatlarına göre hesaplanmıştır. a)İdari Bina: iki katlı betonarme binanın duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kapı veAencereleri pvc doğrama olan binanın çatısı ahşa ve üzeri kiremittir. Güzel bir mimariye sahip olan binanın her bir katı 165.0 m2 olmak üzere toplam alanı 330,00m2'dir. Binanın değeri:133,056,00 TL'dir. B) Sosyal Tesis Binası: İki katlı betonarme binanın duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencereleri pvc doğrama olan binanın çatısı ahşap ve üzeri kiremittir. Güzel bir mimariye sahip olan binanın her bir katı 165,00 m2, olmak üzere toplam alanı 330,00 m2'dir. Binanın değeri: 133.056,00 TL'dir. c) Trafo Binası: Tek katlı betonarme binanın duvarları sıvalı ve boyalıdır. Binanın çatısı marsilya kiremitle örtülüdür. 25,00 m2'lik alana sahip olan binanın değeri: 10.080,00 TL'dir. D) Hangar Binası: Tek katlı çelik bina depo vb amaçlar için kullanılmaktadır. Cephesi ve çatısı kaplama olan 225.0 m2'lik alana sahip binanın değeri: 55.890,00 TL'dir. Parselin etrafı yaklaşık 10 yıllık 109 adet çam ağacı ile çevrilidir. Yine binalar etrafında peyzajı yapılmış alanda 7 adet palmiye ağacı bulunmaktadır. Parsel üzerindeki tüm ağaçların yaşlan ve bedelleri 10 yaşlarından 109 adet çam ağacı=5.450,00 TL, 15 yaşlarında 2 adet palmiye agacı= 1.600,00 TL, 10 yaşlarında 5 adet palmiye ağacı=2.500,00 TL olmak üzere ağaçların toplam değeri: 9.550,00 TL'dir. Parsel zemininin büyük bölümünde saha betonu dökülmüştür. Yine araçlar için yapılmış bir otopark bulunmaktadır. Sahanın betonlanması ve otoparkın toplam bedeli 165.000,00 TL'dir. Parseldeki 400 kva'lık trafo tesisi, beton direk, hatları, kabini dahil olmak üzere faal olarak çalışma durumunda önceki kıymet taktiri tarihi itibariyle 50.000, TL'dir. Yine parselde bulunan 50 kva'lık otomatik sistemli jeneratörün aynı tarihli değeri: 18.000,00 TL'dir. Parsel üzerindeki beton santrali ve ekipmanları ise değerlendirmeye dahil edilmemiştir, önceki kıymet taktiri tarihi itibariyle taşınmazın arazi değeri piyasa alım satım değerleri mevcut imar durum belgesi, arazi yapısı ve mevkii dikkate alınarak m2'si 100,00 TL'dir. Buna göre taşınmazın arazi değeri: 17.483,94 m2X 100.0 TL/=1.748.394,00 TL'dir. Buna göre 685 parselin toplam değeri: 2.323.026,00 TL'dir, İmar Durumu ; Akyol köyü 685 parselde kayıtlı taşınmaz onaylı mevkii imar planında depolama tesis alanında kalmakta olup, söz konusu .alanda yapılanma koşullan E:0,40, hmax: 9,50 m. Olarak tanımlanmaktadır. Muhammen Bedeli ; 2.323.026,00 TL Satış Saati i 10:00 - 10:10 Arası Satış Şartları i 1 - Satış 12.06.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında MİLAS ADLİYESİ ÖNÜ MİLAS adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 22.06.2012 günü MİLAS ADLİYESİ ÖNÜ MİLAS adresinde yukanda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklılann alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflannı geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir. 3 - İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin () bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4 - İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti, ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname; ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukanda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur. İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.- (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. (İİK m. 126) B.: 26042  İlan için tıklayın!