Milli Emlak, 3 bin 700 TL'den başlayan fiyatlarla arsa ve arazi satıyor! İki ilde ucuz gayrimenkul fırsatı!

Milli Emlak tarafından, Artvin ve Kütahya illerinde yer alan 10 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkul satışları ile ilgili ilan metinleri tek tek yayımlandı. 

Artvin Milli Emlak, Merkez ilçesinde yer alan 4 adet arazi ile 1 adet arsayı satıyor. Gayrimenkullerin satış ihalesi 13 Ağustos'ta saat 08:30'da açık teklif usulü ile yapılacak. 

Artvin Merkez'de yer alan arsa ve arazilerin büyüklükleri 208,90 metrekare ile 4 bin 464 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 4 bin 200 TL ile 127 bin 500 TL arasında değişiyor. 

Arazilerin imarsız ve boş, arsanın ise sanayi imarlı ve işgalli durumda olduğu belirtildi. Söz konusu gayrimenkullerin fiyatları da 14 bin TL'den başlıyor ve 425 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

Kütahya Aslanapa Milli Emlak da 3 adet arsa ile 2 adet araziyi, 20 Ağustos'ta saat 10:30'da açık teklif usulü ile satışa sunuyor. Söz konusu gayrimenkullerin büyüklükleri 37,44 metrekare ile 8 bin 012 metrekare arasında değişiyor. 

Geçici teminat bedelleri 740 TL ile 40 bin TL arasında değişiklik gösteren gayrimenkullerin fiyatları ise, 3 bin 700 TL'den başlıyor ve 200 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

İlan metinleri: 

ARTVİN ÇEVRE ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜNDEN

1-Yukarıda ilçesi, Mah./Köyü, mevkii, tapu kaydı ve nitelikleri belirtilen taşınmazların 1,2,3,4,5 sıra numaraları ile gösterilen taşınmazların satışları, 6,7,8,9,10,11 sıra numaraları ile gösterilen taşınmazların kiralamaları ve 12, 13 sıra numarada gösterilen taşınırların satışları 2886 sayılı Kanunun 45’nci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile kiralama ihaleleri hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde Çevre,  Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünce Şehitlik Köyü, İl Müdürlüğü, Zemin kat/ARTVİN adresinde bulunan Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde yapılacaktır.
2-İhaleye katılacak olan isteklilerin aşağıda belirtilen belgelerle birlikte tekliflerini ihale tarih ve saatine kadar ihale komisyon başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, (Tekliflerin 2886 sayılı Kanunun 37’nci maddesi kapsamında hazırlanması gerekmektedir) postada meydana gelen gecikmeler dikkate alınmayacaktır. (Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı idare ve ihale komisyonu her hangi bir sorumluluk kabul etmez)
3-İhaleye katılacak olan isteklilerin; a) Yasal yerleşim sahibi olmaları, b) Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri, c) Gerçek kişilerin TC Kimlik numarasını bildirmeleri, ç) Geçici teminata ilişkin belgeler, ((Tedavüldeki Türk parası, Bankalar veya özel finans kurumlarının verecekleri 2886 sayılı Kanunun 27’nci maddesine göre düzenlenmiş süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenmiş belgeler, Bankalarca veya özel finans kurumlarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından mal sandıklarına yatırılması zorunlu olup, bunlar komisyonca teslim alınmaz, d) Özel hukuk tüzel kişilerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yer içerisinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirküleri veya vekâletnameyi vermeleri, kamu kurum ve kuruluşlarının ise yukarıdaki (b) ve (ç) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile yetkili olduklarını gösterir belgeyi vermeleri,
6-Taşınmazların satışı ve kiralanması ile taşınırların satışına  ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Artvin Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir. Taşınmazlara ait özellik arz eden her türlü durum bu şartnamelerde yer almaktadır.
8-Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakla serbest olup, bu ihaleye ilişkin bilgiler ile Türkiye genelindeki tüm ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.
13-Komisyon ihaleyi yapıp, yapmamakta serbesttir.
14-Taşınır malın yerinden alınması esnasında oluşacak her türlü taşıma gideri (hamaliye, nakliye, yükleme ve boşaltma vb.) müşteriye aittir.
15-İhaleye katılanlar satışa çıkarılan taşınır malı (aracı) görmüş, hali hazır durumu ile kabul etmiş ve ona göre fiyat teklif etmiş sayılacakları için, araçların evvelce mevcut kusurlarından ve borçlarından dolayı İdaremizce hiçbir sorumluluk kabul edilmez.
16-Bu ihaleye ilişkin bilgiler, www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir.                               

İlan Olunur.
 

-----------------------

ASLANAPA KAYMAKAMLIĞI
MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN

1 - Kütahya İli, Aslanapa İlçesinde bulunan, aşağıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait taşınmaz malların satışı ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde Aslanapa Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği Odasında toplanacak Komisyon tarafından yapılacaktır.

2 - İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;                                               
a) İhalesine katılınacak taşınmaz malın hizalarında gösterilen tutar kadar bedeli içerir Geçici teminat makbuzununun (Defterdarlık (Muhasebe Müdürlüğü veya  Malmüdürlüğü) veznelerine (Talep edilen taşınmaz / taşınır için yatırılacak geçici teminat olduğu belirtilerek) yatırılması)),  veya Tedavüldeki Türk Parası cinsinden Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektuplarının ( süresiz ve limit içi olması, bunların teminat mektubunda görünmesi, teyit yazısının ibrazı gerekli) veya Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerin, ihale saatine kadar İhale Komisyonuna sunulması gerekmektedir. (Geçici teminat bedellerinin Muhasebe Müdürlüğü Banka hesabına yatırılması durumunda banka dekontları kabul edilmeyecek olup, bu tutarların ilgili emanet hesabına alındığına dair onaylı muhasebe işlem fişinin ihale saatinden önce İhale Komisyonu Başkanlığına sunulması zorunludur.)
b) Yasal yerleşim yerini gösterir belgenin (ikametgah ilmuhaberi) ihale komisyonuna verilmesi,                                                                                  
c) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri (Adres Beyanında bulunulması)                                                                                                                              
ç) Gerçek kişiler için T.C. kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneğini (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletnameyi, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişileri idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği tam temsile yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi ihale komisyon başkanlığına vermeleri, Ayrıca kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi komisyon başkanlığına vermeleri zorunludur.              

3 - Yabancı gerçek ve tüzel kişilerin ihaleye katılması ve ihale üzerinde kalması durumunda Tapu Kanunu ve yabancıların mal edinimine ilişkin diğer ilgili mevzuat kapsamında taşınmaz mal ediniminin yapılamayacağının sonradan anlaşılması halinde sözleşme imzalanmamış ise ihale geçersiz sayılacak olup, sözleşme imzalanmış ise İdarece sözleşme tek taraflı fesih edilecek olup, bu durum istekliler tarafından herhangi bir itiraz ve davaya konu edilmeyecek, Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunulmayacaktır. Ayrıca bunlar hakkında 2886 sayı Kanun ve diğer ilgili ikincil mevzuat kapsamında işlem tesis edilecektir.                                                                                                                                                                                        

4 - İsteklilerin ihale saatine kadar ihale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.                                                                                                   

5 - Taşınmaz malların satış bedelleri talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesi gereğince satış bedelinin, Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL'yi,  bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL'yi geçmesi halinde en az 1/4'ü peşin yatırılarak geri kalan kısım Kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla 2 (İki) Yıl da 3' er aylık dönemler ve eşit taksitler halinde ödenebilecektir. Ayrıca yine aynı madde kapsamında taşınmaz malların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline %20 (yüzde yirmi) indirim uygulanır.

6 - Satışa sunulan taşınmazların Genel Yönetim kapsamındaki İdareler dışındakilere satılması halinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli olarak; satış bedelinin 5 milyon TL. ye kadar olan kısmı için % 1 (Yüzdebir), 5 milyon TL. den 10 milyon TL.ye kadar kısmı için % 0,5 (Bindebeş), 10 milyon TL.yi aşan kısmı için % 0,25 (onbindeyirmibeş) oranında döner sermaye hizmet bedeli ihale kararının ihale üzerinde kalana (Müşteriye) tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde müşteri tarafından satış bedeli haricinde peşin ve defaten ödenecek olup, bu bedelin ödenmemesi halinde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat Hazineye gelir kaydedilir.

7 - Hazineye ait taşınmazların satışı KDV'ye tabi olmadığı gibi ferağ işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan ve satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 (Beş) yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.

8 - 3194 sayılı İmar Kanunun 8. maddesine göre imar planları aleni olduğundan, ihaleye çıkarılan taşınmazların imar planı ve yapılaşma koşullarına ilişkin her türlü araştırmayı yaparak mevcut haliyle beğenmiş ve kabul etmiş olarak ihaleye katılınmış sayılacak olup, sonradan ortaya çıkacak durumlar için Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talep edilemeyecektir.

9 - İhalelere ait şartnameler mesai saatleri içinde Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz görülebilir.

10 - Komisyon gerekçelerini belirtmek suretiyle ihaleleri yapıp yapmamakta serbesttir.

11 - Türkiye genelinde ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr  adresinden öğrenilebilir. Ayrıca http://www.aslanapa.gov.tr/adresinde de görülebilir                                                          

İLAN OLUNUR SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLARIN
İLİ         : KÜTAHYA

İLÇESİ : ASLANAPA

Avukattan kira zammı çıkışı: 2 senedir ev sahiplerinin evlerine çöküldü, memur gibi 2 defa değil yılda bir zam alıyorlar

Yeni emekli olacaklara yüzde 30 düşük maaş şoku! Ağustos'ta mı emekli olmalı, yoksa Aralık'ta mı?

İstanbul ve Münih'te kiralar ve konut fiyatları ne kadar? İstanbul'da mı barınmak mı daha zor, Münih'te mi?