Milli Emlak, 3 ildeki 23 adet arsa ve araziyi indirim ve taksit seçeneğiyle satıyor!

Milli Emlak, Şırnak, Çankırı ve Konya'da yer alan 23 adet arsa ve araziyi peşine indirim ya da taksitle ödeme seçeneğiyle satıyor. Peki arsa ve arazilerin fiyatları ne kadar? 

Milli Emlak tarafından, Şırnak, Çankırı ve Konya illerinde yer alan 23 adet gayrimenkul satışa sunuldu. Arsa ve arazilerden oluşan gayrimenkuller için satış ilanları tek tek verildi. 

Şırnak Güçlükonak Milli Emlak, 1 adet ham toprak vasıflı araziyi 24 Eylül'de saat 15:00'te satışa sunuyor. Satış ihalesi açık teklif usulü ile gerçekleştirilecek. 

498,05 metrekare büyüklüğe sahip arazinin geçici teminat bedeli 52 bin 295,25 TL şeklinde belirlendi. 

Şırnak'ta yer alan arazinin fiyatı 174 bin 317,50 TL olarak açıklandı. KDV'den ve 5 sene süreyle emlak vergisinden muaf tutulan arazi için 8 taksitle ödeme imkanı sunuluyor. 

Çankırı Elpan Milli Emlak tarafından da 18 adet arsa ve arazi satılıyor. Gayrimenkullerin satış ihalesi 26 Eylül'de saat 09:30'da açık teklif usulü ile yapılacak. 

Çankırı Elpan'da yer alan arsa ve arazilerin büyüklükleri 336,54 metrekare ile 9 bin 739 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 15 bin 300 TL ile 169 bin 800 TL arasında değişiyor. 

Taksitle ödeme imkanı ve KDV ile emlak vergisi muafiyeti sunulan gayrimenkullerin fiyatları ise 51 bin TL'den başlıyor ve 566 bin TL'ye kadar yükseliyor.

Konya Ilgın Milli Emlak da 2 adet arsa ile 2 adet araziyi 27 Eylül'de saat 09:30'da satışa sunuyor. Gayrimenkullerin yüzölçümleri 2 bin 999 metrekare ile 19 bin 208 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 714 bin TL ile 900 bin TL arasında değişiyor. 

Taksitle ödeme seçeneği sunulan arsa ve arazilerin fiyatları ise 2 milyon 380 bin TL'den başlıyor ve 3 milyon TL'ye kadar değişiyor. 

İlan metinleri:

----------------------------

ELDİVAN KAYMAKAMLIĞI (MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ)

S.
NO

İLÇESİ

KÖYÜ/
MAHALLESİ

ADA
NO

PARSEL
NO

YÜZÖLÇÜMÜ
M²

HAZİNE
HİSSESİ M² 

CİNSİ

İMAR DURUMU

TAHMİN EDİLEN
BEDELİ (TL)

GEÇİCİ
TEMİNATI (TL)

İHALE
TARİHİ

İHALE
SAATİ

1

Elpan İlçesi

Küçük Hacıbey Köyü

109

18

7.500,00

 Tamamı 

Ham Toprak

İmarsız

450.000,00

135.000.00

26.09.2024

09:30

2

Elpan İlçesi

Küçük Hacıbey Köyü

116

48

3.612,43

 Tamamı 

Tarla

İmarsız

217.000,00

65.100,00

26.09.2024

09:45

3

Elpan İlçesi

Gölez Kayı Köyü

110

105

6.285,32

 Tamamı 

Ham Toprak

İmarsız

566.000,00

169.800,00

26.09.2024

10:00

4

Elpan İlçesi

Çukuröz Köyü

144

4

534,12

 Tamamı 

Arsa

İmarsız

278.000,00

83.400,00

26.09.2024

10:15

5

Elpan İlçesi

Çukuröz Köyü

277

1

500,00

 Tamamı 

Arsa

İmarsız

260.000,00

78.000,00

26.09.2024

10:30

6

Elpan İlçesi

Çukuröz Köyü

131

3

433,00

 Tamamı 

Arsa

İmarsız

239.000,00

71.700,00

26.09.2024

10:45

7

Elpan İlçesi

Çukuröz Köyü

278

1

373,12

 Tamamı 

Arsa

İmarsız

224.000,00

67.200,00

26.09.2024

11:00

8

Elpan İlçesi

Hisarcık Köyü

139

152

2.777,09

 Tamamı 

Tarla

İmarsız

195.000,00

58.500,00

26.09.2024

11:15

9

Elpan İlçesi

Hisarcık Köyü

129

33

336,54

 Tamamı 

Tarla

İmarsız

51.000,00

15.300,00

26.09.2024

11:30

10

Elpan İlçesi

Hisarcık Köyü

132

9

4.270,16

 Tamamı 

Ham Toprak

İmarsız

385.000,00

115.500,00

26.09.2024

11:45

11

Elpan İlçesi

Hisarcık Köyü

120

45

1.728,00

 Tamamı 

Tarla

İmarsız

87.000,00

26.100,00

26.09.2024

13:15

12

Elpan İlçesi

Hisarcık Köyü

116

19

9.739,83

 Tamamı 

Ham Toprak

İmarsız

536.000,00

160.800,00

26.09.2024

13:30

13

Elpan İlçesi

Hisarcıkkayı Köyü

113

6

4.789,98

 Tamamı 

Ham Toprak

İmarsız

240.000,00

72.000,00

26.09.2024

13:45

14

Elpan İlçesi

Saray Köyü

243

184

1.142,32

 Tamamı 

Ham Toprak

İmarsız

126.000,00

37.800,00

26.09.2024

14:00

15

Elpan İlçesi

Saray Köyü

252

18

525,54

 Tamamı 

Ham Toprak

İmarsız

80.000,00

24.000,00

26.09.2024

14:15

16

Elpan İlçesi

Saray Köyü

251

22

2.003,51

 Tamamı 

Ham Toprak

İmarsız

301.000,00

90.300,00

26.09.2024

14:30

17

Elpan İlçesi

Yukarı Yanlar Köyü

125

21

600,00

 Tamamı 

Tarla

İmarsız

360.000,00

108.000,00

26.09.2024

14:45

18

Elpan İlçesi

Yukarı Yanlar Köyü

125

22

600,00

 Tamamı 

Tarla

İmarsız

360.000,00

108.000,00

26.09.2024

15:00

1-Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazlar karşılarında belirtilen tarih ve saatlerinde,

Elpan Milli Emlak Şefliği odasında kurulacak komisyon huzurunda; 2886 sayılı Kanunun 45 .maddesi  uyarınca  açık  teklif  usulü ile ayrı ayrı sırasıyla satış  ihalesi yapılacaktır. İdarenin Adresi:Çay Mahallesi Hümet Konağı Milli Emlak Şefliği No:6/2   Elpan/ÇANKIRI

2-İhaleye katılacak isteklilerin;

a) Geçici Teminat Bedelinin yatırıldığına dair makbuzun ihaleden önce Komisyon Başkanlığına teslim edilmesi zorunludur. (2886 Sayılı Kanunun 26.maddesinde belirtilen değerlerden herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde "Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması" ve Teyit yazısı'nın da ibrazı gerekir.) Ayrıca geçici teminat tutarları (Ziraat Bankası Elpan Şubesi Malmüdürlüğü Tahsilat Hesabı :( TR04 0001 0006 8800 0010 0053 00 )  nolu hesaba yatırılabilir.

b) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesini  (İkametgah ilmuhaberi) ile Arkalı-Önlü TC no.lu Nüfus Cüzdanı fotokopisinin,

c) Tüzel kişilerin ; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte  bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir yetki belgesi veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri halinde belge aslının veya noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin ve vergi sicil nosunu gösterir belgelerin İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi zorunludur.

3-Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş),  10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. 

4-Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenebileceği gibi, talep üzerine, ihale bedeli imar planı içinde 5.000,00 TL'yi  dışında 1.000,00 TL'yi geçmesi halinde, 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecektir. 

5-Kiralanacak taşınmazda ihale bedeli peşin ödeneceği gibi 1/4 dü peşin geri kalan kısım üçer aylık dönemler halinde üç taksitte tahsil edilecektir. Ayrıca ihale bedeli üzerinden; Kati Teminat, Damga Vergisi ve Karar Pulu Bedeli alınacaktır.

6-4706 sayılı Kanun gereğince Hazine ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçdan (KDV, Karar Pulu) müstesna olup, satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi değildir.Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde % 20 indirim uygulanacaktır.

7- Satış ihalesine  ilişkin şartname mesai saatleri dahilinde Elpan Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir.

8-İsteklilerin ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte, 2886 sayılı İhale Kanununun 37. maddesine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını aynı Kanunun 46. maddesine göre posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Posta yolu ile verilecek tekliflerde gecikmeler kabul edilmeyecektir.

9-Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. 

Ayrıca ; "Bu ihaleye ilişkin bilgiler : https://cankiri.csb.gov.tr//milli-emlak-duyurulari-i-111544 adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri https://www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilinir. TEL: 0376-311-21-30

----------------------

ILGIN
MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN
SATIŞI YAPILACAK

TAŞINMAZLAR TAŞINMAZ BİLGİLERİ                

İHALE BİLGİLERİ

SIRA NO

TAŞINMAZ NO

İLÇE

MAHALLE

ADA

PARSEL

YÜZÖLÇÜMÜ (m²)

HAZİNE YÜZÖLÇÜMÜ (m²)

CİNSİ

MEVKİİ

İMAR DURUMU

TAHMİN EDİLEN BEDEL (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT (TL)

TARİH

SAAT

1

42220104441

Ilgın

Argıthanı

337

1

5.045,27

5.045,27

Arsa

-

UİP - Konut Alanı

2.380.000,00

            714.000,00

27.09.2024

09:30

2

42220109599

Ilgın

Çavuşcu

-

4107

19.208,90

19.208,90

Ham Toprak

Tursunlukırı

NİP - Tarım Alanı

3.000.000,00

            900.000,00

27.09.2024

09:40

3

42220112421

Ilgın

Ilıca

1061

1

2.999,92

2.999,92

Arsa

Ağılaltı

NİP - Ormanlık Alan

2.480.000,00

            744.000,00

27.09.2024

09:50

4

42220112175

Ilgın

Zaferiye

120

94

7.138,11

7.138,11

Ham Toprak

Doğanlı

NİP - Tarım Alanı

2.700.000,00

            810.000,00

27.09.2024

10:00

Açıklamalar :  *NİP= Nazım İmar Planı, **UİP= Uygulama İmar Planı

1-

Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazların satışı, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesine göre Açık Teklif Usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatte, Ilgın Milli Emlak Şefliği odasındaki dosyalarında mevcut şartnameler gereğince yapılacaktır. 

2-

Teklifler posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderilebilir. Posta ile gönderilen tekliflerin ilanda belirtilen ihale  saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır. 

Postayla gönderilen teklifler son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir.  Postada meydana gelen gecikmeler dikkate alınmayacaktır.

3-

Satışı yapılan taşınmazlar K.D.V den satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır. 

4-

Satışı yapılan taşınmazlardan ayrıca % 1 oranında Döner Sermaye Bedeli tahsil edilecektir.

5-

Satışı yapılan taşınmazların İhale bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanır. İhale bedelinin 5.000,00 TL'yi aşması halinde ise, talep üzerine bedelin 1/4 'ü peşin, kalan kısmı yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, taksitler halinde ödenmek üzere taksitlendirme yapılabilecektir.

6-

Şartname ve ekleri İdaremizde bedelsiz olarak görülebilir.

7-

İhaleye katılabilmek için isteklilerin;

a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,

b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,

c) Geçici teminata ait belge ile birlikte TC kimlik numarası bulunan Kimlik Belgesinin aslı ve fotokopisi (Geçici teminatların banka teminat mektubuyla verilmesi halinde, Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.)

d) Özel Hukuk Tüzel kişilerinde 2024 yılı vizeli ticaret odası veya meslek odası sicil kaydı ve ihaleye katılacak kişi için düzenlenmiş noter tasdikli yetki belgesi ve imza sirküsü,

e) Gerçek şahıslar adına vekaleten katılacakların Noter tasdikli vekaletnamelerinin aslı  ile birlikte Komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekir.

8-

Muhesebe Yönetim Sisteminde her türlü ödemenin tahakkuku yoluyla sistem üzerinden iade işlemi gerçekleştirildiğinden, ihaleye katılım için ödenen geçiçi teminat bedelinin ihale takviminin sonuçlanmasından itibaren 15 (onbeş) gün sonra dilekçe ile belirtilecek banka hesap numarasına EFT/Havale yoluyla iade edilecektir.

9-

İşgalli veya hisseli taşınmazlardan doğacak her türlü ihtilaflar alıcısına ait olup, Kurumumuzun herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

10-

Komisyon, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir.

İLAN OLUNUR

11-

Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.

Deprem uzmanı Dr. Ramazan Demirtaş o illeri işaret ederek uyardı! 7 şiddetinde deprem...

Akaryakıtta peş peşe indirim müjdesi! Üç büyükşehirde benzin, motorin, LPG bugün ne kadar? İşte 13 Eylül 2024 fiyatları.

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira sözleşmesi neden bu kadar önemli?