Milli Emlak, Ankara Çankaya ve İzmir Karşıyaka’da taksitle lojman satıyor!

SIRA NO

İLÇESİ

MAHALLESİ

ADA

PARSEL

YÜZ
ÖLÇÜMÜ
(m²)

ARSA PAYI/
PAYDASI

BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ

KAT NO

DAİRE NO

DAİRE PROJE ALANI (m²)

TAHMİNİ BEDEL (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT (TL)

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

1

ÇANKAYA

EMEK 

6139

20

628,00

10/144

Kat Mülkiyeti

1

2

115

3.855.000,00 ₺

385.500,00 ₺

01.11.2024

09:30

2

ÇANKAYA

EMEK 

6139

20

628,00

10/144

Kat Mülkiyeti

1

3

114

3.760.000,00 ₺

376.000,00 ₺

01.11.2024

10:00

3

ÇANKAYA

EMEK 

6139

20

628,00

10/144

Kat Mülkiyeti

2

6

114

3.875.000,00 ₺

387.500,00 ₺

01.11.2024

10:30

4

ÇANKAYA

EMEK 

6139

20

628,00

10/144

Kat Mülkiyeti

3

8

115

3.855.000,00 ₺

385.500,00 ₺

01.11.2024

11:00

5

ÇANKAYA

EMEK 

6139

20

628,00

10/144

Kat Mülkiyeti

3

9

114

3.760.000,00 ₺

376.000,00 ₺

01.11.2024

11:30

Ankara İli, Çankaya  İlçesinde bulunan ve yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazlar (kamu konutları); karşılarında belirtilen tarih ve saatinde; Hisar  Emlak Müdürlüğünce:  Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası   İzmir  1 Caddesi No:35 Kızılay/Çankaya/ANKARA  adresinde ihale salonunda oluşturulacak Komisyonlar huzurunda, 2886 sayılı Kanunun 45.maddesi uyarınca açık teklif usulü ile sırasıyla ayrı ayrı ihale ile satışı yapılacaktır.

1-İhaleye katılacak isteklilerin ;

a)  Geçici Teminat Bedelinin: Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü'ne ait "TC Ziraat Bankası Ankara Kamu Kurumsal Şubesinde bulunan TR 25 0001 0017 4500 0010 0064 89 IBAN no.lu hesaba yatırılıp Ankara Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünce Onaylı Muhasebe İşlem Fişi'ne çevrildiğine dair makbuzun, (2886 sayılı Kanunun 26.maddesinde belirtilen değerlerden herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde işin özelliğini belirtir, "Teminat Mektubunun geçici, süresiz, limit içi olması" ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.) 

b) Gerçek kişilerin ; Yasal yerleşim yeri belgesini  (İkametgah ilmuhaberi) ile Nüfus kayıt örneği veya arkalı-önlü T.C. Kimlik Kartı fotokopisinin,

c) Tüzel kişilerin ; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte  bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir  noterlikce tastik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerinin veya Vekaletname  verilmesi halinde belge aslının veya noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin,  

d) Kamu Tüzel Kişilerinin ise belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgenin,

 İhale saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi gerekmektedir.

2-Maden Tetkik ve Arama Genel Müdürlüğüne ait lojmanların ihale bedeli üzerinden ayrıca; yürürlükteki Katma Değer Vergisi Kanunu dikkate alınarak KDV, Damga Vergisi, Karar Pulu,  tapu işlemleri için vergi, resim ve harç ve benzeri yükümlülükler vardır. 

3-   (1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir.
       (2) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
       (3) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.
       (4) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.

4- 4706 sayılı Kanunun 4. Maddesinin (Ek fıkra: 28/11/2017-7061/58 md.) fıkrası gereği ihale tarihine kadar kurumlarınca bildirilenler yasa gereği ön alım hakkı sahibi sayılacaktır.

5- İhale Şartnameleri mesai saatleri içerisinde Hisar Emlak Müdürlüğü Bala Servisinde  (6. kat-602 no.lu oda ) görülebilir.

6- Posta yolu ile verilecek tekliflerde gecikmeler kabul edilmeyecektir.

7- Komisyon İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

Ayrıca ; "Bu ihaleye ilişkin bilgiler ankara.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilinir."
Adres: Kızılay Mahalesi, İzmir 1 Cad. No: 35  ÇANKAYA/ ANKARA 
Tel: 0 (312) 417 71 71 (4 Hat)  ve  (Dahili 1602)

Sıra No

Taşınmaz Numarası

Takbis Zemin Numarası

İli 

İlçesi

Mahallesi

Ada

Parsel 

Cilt No

Sayfa No

Cinsi

Arsa Payı / Paydası

Giriş No

Kat

Bağ. Böl. No

Hisse Oranı

Tahmini Satış Bedeli (TL)

Geçici Teminat Bedeli (TL)

Fiili Durumu

Öncelikli Alım Hakkı

İhale Tarihi

İhale Saati

1

***********

14233811

İzmir

Karşıyaka

Bostanlı

9499

6

75

7417

Mesken

930/42328

231

1

2

Tam

3.750.000,00 TL

375.000,00 TL

Dolu

Yok

05/11/2024

10:00

2

***********

14233814

İzmir

Karşıyaka

Bostanlı

9499

6

75

7420

Mesken

930/42328

231

2

5

Tam

3.750.000,00 TL

375.000,00 TL

Dolu

Var

05/11/2024

10:30

3

***********

14233815

İzmir

Karşıyaka

Bostanlı

9499

6

75

7421

Mesken

930/42328

231

2

6

Tam

3.750.000,00 TL

375.000,00 TL

Dolu

Var

05/11/2024

11:00

4

***********

14233838

İzmir

Karşıyaka

Bostanlı

9499

6

75

7444

Mesken

930/42328

45

1

3

Tam

3.750.000,00 TL

375.000,00 TL

Dolu

Var

05/11/2024

11:30

5

***********

14233841

İzmir

Karşıyaka

Bostanlı

9499

6

75

7447

Mesken

930/42328

45

2

6

Tam

3.750.000,00 TL

375.000,00 TL

Dolu

Var

05/11/2024

14:00

6

***********

14233843

İzmir

Karşıyaka

Bostanlı

9499

6

75

7449

Mesken

930/42328

45

3

8

Tam

3.700.000,00 TL

370.000,00 TL

Dolu

Var

05/11/2024

14:30

7

***********

14233850

İzmir

Karşıyaka

Bostanlı

9499

6

75

7456

Mesken

930/42328

45

5

15

Tam

3.750.000,00 TL

375.000,00 TL

Dolu

Var

05/11/2024

15:00

8

***********

14233852

İzmir

Karşıyaka

Bostanlı

9499

6

75

7458

Mesken

930/42328

45

6

17

Tam

3.700.000,00 TL

370.000,00 TL

Dolu

Var

05/11/2024

15:30

9

***********

14233844

İzmir

Karşıyaka

Bostanlı

9499

6

75

7450

Mesken

930/42328

45

3

9

Tam

3.750.000,00 TL

375.000,00 TL

Dolu

Var

05/11/2024

16:00

 1 - Yukarıdaki tabloda belirtilen taşınmazların 2886 sayılı Kanunun 45. maddesine göre satış ihaleleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ana Hizmet Binası (Eski Bina) Anadolu Caddesi 41/5 Bayraklı/İZMİR adresindeki binasının giriş katında bulunan ihale salonunda komisyon huzurunda belirtilen gün ve saatte  yapılacaktır.

 2 - Satış ihaleleri yapılacak taşınmazlara ilişkin şartname ve ekleri İdaremizde (Karşıyaka Emlak Müdürlüğü) ücretsiz olarak görülebilir.

 3 - İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri  ihale başlama saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37 nci maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.

 a) Gerçek kişilerin; Yasal yerleşim yeri belgesi (İkametgah ilmuhaberi) ile Nüfus kayıt örneği veya arkalı-önlü nüfus cüzdanı fotokopisinin,

 b) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi,

 c) Geçici Teminata ilişkin belge (Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı  Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve İlgili Banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler),

 İhale saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi gerekmektedir.

   UYARI:  Banka şubeleri, internet bankacılığı, mobil bankacılık, vb. aracılığıyla HAVALE ve EFT yoluyla yapılan geçici teminat ödemelerinin ihale gününden en az 1 iş günü öncesinde tamamlanarak, yatırılan paranın geçici teminat olarak muhasebeleştirildiğine dair İzmir Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden (Akdeniz Mah. Gazi Bulvarı No:10 Konak-İzmir)  alınacak onaylı belgenin ihale saatinde, diğer istenilen belgelerle birlikte İhale Komisyonuna teslim edilmesi gerekmektedir. Banka şubeleri, internet bankacılığı, mobil bankacılık, vb. aracılığıyla yatırılmış olmakla birlikte geçici teminat olarak muhasebeleştirildiğine dair resmi belge (kaşeli ve ıslak imzalı muhasebe işlem fişi) sunulmayan banka dekontları İhale Komisyonu tarafından kabul edilmeyecektir.

 4 - 4706 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin dördüncü fıkrası ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17 nci maddesinin dördüncü fıkrasının (p) bendi gereğince, mülkiyeti Hazineye ait kamu konutlarının satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler, vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan kamu konutu, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz.

 5 -  (1) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir.
      (2) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
      (3) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.
      (4) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir. 

 6 - Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü hesaplarına yatırılmak üzere; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde Bir),  5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (Binde Beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (On Binde Yirmi Beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.

 7 -  Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

 8 - Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.izmir.csb.gov.tr. adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir.                                                  

BİLGİ İÇİN İLETİŞİM TELEFONU : 0 (232) 341 68 00 Dahili - 2304