Milli Emlak, iki şehirde 30 bin TL’den başlayan fiyatlarla arsa ve arazi satıyor!

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR

SIRA

Taşınmaz No

İl/İlçe

Köy/Mah

Ada

Parsel

Yüzölçümü  (m²)

Hazine Hissesi

Cinsi

İmar Durumu

Tahmini Bedeli (TL)

Geçici Teminatı (TL)

İhale tarihi

İhale Saati

1

***********

Sivas/Suşehri

Gökçekaş Köyü

130

49

67,24

Tam 

Arsa

imarsız

30.000,00

9.000,00

04.11.2024

09:30

2

***********

Sivas/Suşehri

Kiziryurdu Köyü

124

8

2.144,13

Tam 

Ham Toprak

imarsız

250.000,00

75.000,00

04.11.2024

10:00

3

***********

Sivas/Suşehri

Eskitoprak Köyü

105

2

5.970,35

Tam 

Ham Toprak

imarsız

570.000,00

171.000,00

04.11.2024

10:30

4

***********

Sivas/Suşehri

Eskitoprak Köyü

113

1

190,63

Tam 

Ham Toprak

imarsız

38.000,00

11.400,00

04.11.2024

11:00

5

***********

Sivas/Suşehri

Güdeli Köyü

101

56

9.240,54

Tam 

Tarla

imarsız

470.000,00

141.000,00

04.11.2024

11:30

6

***********

Sivas/Suşehri

Günlüce Köyü

147

267

1.090,37

Tam 

Ham Toprak

imarsız

80.000,00

24.000,00

04.11.2024

13:30

7

***********

Sivas/Suşehri

Balkara Köyü

124

39

920,00

Tam 

Arsa

imarsız

300.000,00

90.000,00

04.11.2024

14:00

1) Yukarıda özellikleri ve ihale bilgileri belirtilen Hazinenin maliki bulunduğu 7 (Yedi) adet taşınmazın satış ihalesi  2886 sayılı Yasanın 45. Maddesi uyarınca açık teklif  usulü ile hizasında belirtilen tarih ve saatte Suşehri  Milli Emlak Şefliği odasında toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır.

2) İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;
-  Geçici teminatı gösterir belgeyi, ( Tedavüldeki Türk parası, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları veya Hazine Müsteşarlığınca İhraç edilen Devlet İç borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri), 
-    Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi, 
-    Tebligat için Türkiye'deki adreslerini gösterir belgeyi,
-   Gerçek kişilerin T.C Kimlik numarasını  bildirmeleri ve nüfus cüzdan suretini vermeleri ( Aslı ihaleye başlamadan önce ibraz edilecektir),  

 -   Tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, Özel Hukuk tüzel kişilerinin idare merkezlerinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri mesleki kuruluştan ihale yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına  ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini ve vekaletnameyi

 -   Kamu tüzel kişilerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi komisyona sunmaları şarttır.

3) Postayla başvuruda bulunacak kişilerin iadeli taahhütlü olarak gönderecekleri Devlet İhale Kanununun 37'nci maddesine uygun şekilde hazırlanmış teklifleri ile birlikte istenilen diğer belgelerin ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması gerekmektedir.  Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı idare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.

4) 4706 Sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5. Maddesi gereğince talep edilmesi halinde taşınmaz mal satış bedelleri Belediye ve mücavir alan sınırları içinde 5.000,00 TL'yi ve Belediye ve mücavir alan sınırları dışında ise 1.000,00 TL 'yi geçmesi durumunda       % 25 peşin ödenmek ve kalan kısma kanuni faiz uygulanmak şartı ile 2 yıla kadar 3'er aylık dönemler halinde taksitlendirilebilir.Taşınmazın satış bedelinin peşin ödenmesi durumunda % 20 indirim uygulanır.

5) Hazineye ait taşınmaz malların satışı KDV ye tabi olmadığı gibi ferağ işlemleri sırasında vergi, resim, harçtan ve satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 ( beş) yıl süreyle emlak vergisinden muaftır.

6)Satışa sunulan taşınmazların Genel Yönetim kapsamındaki idareler dışındakilere satılması halinde satış bedeli üzerinden, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli olarak; 5 milyon TL. ye kadar olan kısmı için % 1 (Yüzdebir) , 5 milyon TL. den 10 milyon TL.ye kadar kısmı için % 0,5 (Bindebeş), 10 milyon TL.yi aşan kısmı için % 0,25 (onbindeyirmibeş) oranında döner sermaye hizmet bedeli ihale kararının ihale üzerinde kalana (Müşteriye) tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde müşteri tarafından satış bedeli haricinde peşin ve defaten ödenecek olup, bu bedelin ödenmemesi halinde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat Hazineye gelir kaydedilir. 

7)  İhalelere ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Suşehri Hükümet Konağı 3. katındaki Milli Emlak Şefliği'nde görülebilir ve bedelsiz olarak aynı adresten temin edilebilir.

8)İhale Komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. 

9) İhale bilgileri www.milliemlak.gov.tr internet adresinden öğrenilebilir.

Not: Geçici teminatın yatırılacağı iban numarası (Suşehri Ziraat Bankası Mal Müdürlüğü): TR **********************13

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN

İHALENİN

S.
NO

TAŞINMAZ NO

İL

İLÇESİ

MAHALLE 

MEVKİİ

CİNSİ

PAFTA 

ADA 

PARSEL 

 YÜZÖLÇÜMÜ  (M2)

HAZİNE
HİSSESİ (M2)

İMAR DURUMU

TAHMİNİ BEDELİ
(TL)

GEÇİCİ TEMİNAT (TL)

TARİH 

SAATİ

1

***********

Konya

Karatay

Zencirli Köyü

Arsa

L29-c-22-c-4-c

109

3

15.347,82

10.874,91 

1/25000'lik Nazım Planda Mevcut Konut Alanı 

8.400.000,00

2.100.000,00

8.11.2024

14:30

2

***********

Konya

Meram

Kilistra

Ağaçucu

Ham Toprak

m28d10b

325

10

56.870,64

Tam

1/25000 Nazım İmar Planında Tarım Alanı

5.700.000,00

1.710.000,00

12.11.2024

10:00

1-

Yukarıda özellikleri belirtilen  taşınmazların satışı  2886  Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesine göre Açık Teklif Usulü ile,  hizalarında gösterilen gün ve saatte,
Konya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü  Milli Emlak Dairesi Başkanlığı ihale odasında (Toplantı salonu)   dosyalarında mevcut şartname gereğince yapılacaktır. 

(Konya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği  İl Müdürlüğü Ek bina- Horozluhan Mah., Abdülbasri Sok. No:2, 42060 Horozluhan Organize Sanayi Bölgesi/Selçuklu/Konya)

2-

Teklifler posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderilebilir. Posta ile gönderilen tekliflerin ilanda belirtilen ihale  saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır. 

Postayla gönderilen teklifler son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir.  Postada meydana gelen gecikmeler dikkate alınmayacaktır.

3-

Satışı yapılan taşınmazlar K.D.V den satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır. 

4-

Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. 

5-

Satışı yapılan taşınmazların İhale bedeli defaten ödenebileceği gibi, ihale bedelinin 5.000,00.-TL'yi aşması halinde, talep üzerine bedelin 1/4 'ü peşin, kalan kısmı yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, taksitler halinde ödenmek üzere taksitlendirme yapılabilecektir. 

Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline   % 20  (yüzde yirmi) indirim  uygulanır.

6-

Şartname ve ekleri İdaremizde bedelsiz olarak görülebilir.

7-

İhaleye katılabilmek için isteklilerin;

a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,

b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,

c) Geçici teminata ait belge ile birlikte TC kimlik numarası bulunan Kimlik Belgesinin aslı ve fotokopisi (Geçici teminatların banka teminat mektubuyla verilmesi halinde, Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.)

d) Özel Hukuk Tüzel kişileri de yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret ve sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi  

(bazı oda düzenlemelerine göre oda sicil kayıt belgesi ve faaliyet belgesi olarakta birleştirilmiş ve adlandırılmış belge) ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişi/kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik

edilmiş vekaletnameyi vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (b) , ( c ) ve (d) bentlerindeki şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişi/kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,

e) Gerçek şahıslar adına vekaleten katılacakların Noter tasdikli vekaletnamelerinin aslı  ile birlikte Komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekir.

8-

İlanda belirtildiği şekilde saatinde başlatılan ihalelerden herhangi birinin saatinin uzaması halinde, takip eden ihalelerden devam edilir. Bir önceki ihale saatinin uzamasından dolayı bir sonraki ve diğer ilalelerin saatinde başlatılmamasından dolayı istekliler tarafından herhangi bir hak iddia

edilemez ve tazminat talebinde bulunulamaz. Adli ve idari yargıda idare aleyhine dava açılamaz. Ayrıca; ihalelerin saatinde bitirilemeyecek olması veya ihale komisyonunun gerekli gördüğü hallerde, ihalenin her aşamasında sözlü teklif almaya son verilerek yazılı son teklif alınarak, ihale

sonuçlandırılır. İstekliler ihale için teminat yatırıp belgelerini ibraz etmekle bu durumu kabul etmiş sayılır.

9-

Muhesebe Yönetim Sisteminde her türlü ödemenin tahakkuku yoluyla sistem üzerinden iade işlemi gerçekleştirildiğinden,
ihaleye katılım için ödenen geçiçi teminat bedelinin ihale takviminin sonuçlanmasından itibaren 15 (onbeş) gün sonra dilekçe ile belirtilecek banka hesap numarasına EFT/Havale yoluyla iade edilecektir.

10-

İşgalli veya hisseli taşınmazlardan doğacak her türlü ihtilaflar alıcısına ait olup, Kurumumuzun herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

11-

Komisyon, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir.

12-

Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.