Milli Emlak'tan iki ilde satılık 8 arsa ve 3 arazi!

Milli Emlak Müdürlüğü yeni satış ihaleleri için düğmeye bastı. Konya Ahırlı'da 2 arazi ve 8 arsa, Muğla Seydikemer'de ise 1 adet arazi satışa çıkarıldı. Yatırımcıların merakla beklediği satış ihaleleri 8 Ocak ve 11 Ocak tarihlerinde yapılacak.

MUĞLA SEYDİKEMER'DE SATILIK ARAZİ

Seydikemer Milli Emlak Müdürlüğü, Muğla Seydikemer'de yer lan araziyi satışa çıkardı. Arazinin tahmini satış bedeli 3 milyon 183 bin TL, geçici teminat bedeli ise 954 bin 900 TL olarak açıklandı.

SEYDİKEMER MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN

İlçemiz sınırları içinde bulunan yukarıda tapu kayıt bilgileri belirtilen Hazine adına kayıtlı taşınmazın satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci Maddesine göre Açık Teklif Usulü ile Seydikemer Milli Emlak Müdürlüğü Milli Emlak Müdürünün Odasında yukarıda belirtilen gün ve saatte toplanacak komisyon tarafından yapılacaktır.
 
1. İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;
a. Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi,
b. Tebligat için Türkiye’deki adreslerini gösterir belgeyi,
c. Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını içeren nüfus cüzdanı, sürücü belgesi ve pasaport örneklerini vermeleri, (Aslı ihaleye başlamadan önce ibraz edilecektir.) tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri,
d. Geçici teminatın yatırıldığına dair belgeyi (Tedavüldeki Türk Parası, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler veya dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz)
e. Geçici teminat mektuplarının 2886 sayılı Kanunun 26. ve 27. Maddelerine göre düzenlenmesi, süresiz olması ve daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de teminat mektubunda gösterilmesi zorunludur.
f. Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, İdare Merkezlerinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, 2024 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile Tüzel Kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin Tüzel Kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale komisyonuna vermeleri şarttır. (Komisyona verilecek olan belgeler asıl ya da noter tasdikli olması gerekmektedir.)

2. İstekliler, mesai saatleri içinde her türlü bilgi ve şartnameyi Seydikemer Kaymakamlığından (Milli Emlak Müdürlüğü) ücretsiz görebileceklerdir.

3. İhale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla, düzenlenecek teklifler iadeli taahhütlü bir mektupla gönderilebilir. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden Komisyon sorumlu değildir.

4. Komisyon, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

5. Taşınmaz mal satış ihaleleri sonrasında herhangi bir vergi, resim ve harç alınmayacaktır. Taşınmazın satış bedelinin peşin ödenmesi halinde, satış bedeline % 20 indirim uygulanacaktır. Taşınmaz mallar için satış bedeli taksitle ödenebilir. Taksitle ödeme halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda taksitlerle ödenir. Alacağın kalan kısmına kanuni faiz uygulanır.

6. Satış İhalesi yapılacak olan, İlçemiz Yayla Gökben Mahallesinde bulunan mülkiyeti Hazineye ait olan 164 ada 1 parsel ve 5.279,06 m2 yüzölçümlü Ham Toprak vasıflı taşınmazın boş ve işgalsiz olup, herhangi bir Kişi veya Kurum tarafından kullanılmadığı tespit edilmiştir.

7. İlçemiz Yayla Gökben Mahallesinde bulunan mülkiyeti Hazineye ait olan 164 ada 1 parsel ve 5.279,06 m2 yüzölçümlü Ham Toprak vasıflı taşınmazın boş ve işgalsiz olduğu tespit edilmiş olup, ihale gününden önce veya sonra söz konusu taşınmazların işgal edilmesi durumunda, bahse konu taşınmazların tahliyesinden Seydikemer Kaymakamlığı (Milli Emlak Müdürlüğü) sorumlu değildir. Bu konu ile alakalı Seydikemer Kaymakamlığına (Milli Emlak Müdürlüğü) herhangi bir yükümlülük ve sorumluluk yüklenemez. İhaleyi kazanan (Şahıs / Tüzel Kişi) tarafından işgalcilerin tahliyesi sağlanacaktır.

8. Söz konusu taşınmazın ihale sonucunda kabul edilen satış bedelinin 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş) ve 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında döner sermaye payı ayrıca alınacaktır.

9. Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr ve https://mugla.csb.gov.tr adresinden öğrenilebilir.

10. İLAN OLUNUR. 

KONYA'DA SATILIK ARSA VE ARAZİLER

Ahırlı Milli Emlak Şefliği, Konya'da yer alan 8 arsa ve 2 araziyi staışa çıkardı. Sözkonusu gayrimenkullerin muhammen bedelleri 22 bin 500 TL'den başlıyor, 369 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

AHIRLI  MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALIN

1- Yukarıda özellikleri belirtilen 10  adet taşınmaz malın satış   ihalesi 2886 Devlet İhale Kanunun 45. maddesine göre açık teklif usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatte AHIRLI Kaymakamlık toplantı salonunda toplanacak ihale komisyonunu tarafından yapılacaktır.
2- Satışı yapılan  taşınmaz mallardan KDV alınmayacaktır.  
3- Satışı yapılan taşınmaz mallar satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır.  5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.
4- Satışı yapılan taşınmaz mallardan satış bedeli belediye ve mücavir alan sınırları içinde 5.000,00 TL, yi geçtiği takdirde, talep üzerine bedelin 1/4 peşin kalan kısmı yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda taksitler halinde ödenmek üzere taksitlendirme yapılabilecektir.
5- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir.
6- Şartname ve ekleri idarimizde bedelsiz olarak görülebilir.
7-Satışı ve kiralaması yapılacak olan taşınmazlardan işgalli olan taşınmazların satışından ve kiralamasından doğabilecek her türlü ihtilaflar alıcısına aittir.
8-  Türkiye genelindeki ihale bilgileri http;www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.             
9-Hazineye ait taşınmazların satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi ( irtifak hakkı ) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli:
5 milyon TL'ye kadar olan kısmı için  %1 (yüzde bir ), 5 milyon TL den 10 milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0,5 (bindebeş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (onbinde yirmi beş) oranında
satış bedelinden peşin döner sermaye ücreti tahsil edilir.  Yapılan işlem üzerinden tahsil edilen döner sermaye ücreti, iadesine ilişkin Mahkeme kararı haricinde hiçbir şekilde iade edilmez.
10- İhaleye katılabilmek için;
a) İsteklilerin geçici teminata ait belge ile birlikte Nüfus Müdürlüğünce tastikli  nüfus kayıt örneği ve ikametgah ilmuhaberi, gerçek kişilerin T.C tüzel kişilerin ise vergi kimlik numaralarını bildirmeleri. (Geçici teminatların banka teminat mektubuyla verilmesi halinde , teminat mektubunun geçici, süresiz, limit içi olması ve teyit yazısının ibrazı gerekir.)
b) Özel Hukuk Tüzel kişiliklerinde  2023 yılı vizeli Ticaret Odası veya Meslek Odası sicil kaydı ve ihaleye katılacak kişi için düzenlenmiş noter tasdikli yetki belgesi ve imza sirküsü,
c) Gerçek şahıslar adına vekaleten katılacakların Noter tasdikli vekaletnamesi ve imza sirküsü,
d) Kamu tüzel kişilerin tüzel kişilik adına ihaleye katılacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğuna dair yetki belgesi ve kendisine ait resmi kimlik belgesini ibraz etmeleri gerekmektedir.
İLAN OLUNUR.

Konut kredilerinde yapılandırma var mı, nasıl yapılır?

'Yeni kentsel dönüşüm yasasıyla vatandaşa kendi evleri satılacak' iddiası! ŞPO'dan flaş açıklama!

Emlak Konut GYO, İstanbul, İzmir, Kocaeli ve Muğla'da 22 adet arsayı satıyor!