Milli Emlak'tan o ilde yüzde 20 indirimle satılık 5 arazi! 130 bin TL'den başlayan fiyatları kaçırmayın!

İnebolu Milli Emlak Şefliği tarafından, Kastamonu ili, İnebolu ilçesi, Uluköy, Yeni Mahalle, Hamit Köyü ve Alaca Köyü'nde yer alan 5 adet arazi satışa sunuldu. 

Kastamonu'nun İnebolu ilçesinde yer alan araziler için satış ihalesi açık teklif usulü ile 29 Kasım 2023 tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek. 

İnebolu Milli Emlak tarafından satışı yapılacak arazilerin büyüklükleri 472,43 metrekare ile 4 bin 33 metrekare arasında değişiyor. 

Kastamonu İnebolu'da yer alan araziler için 26 bin lira ve 399 bin 600 lira arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlendi. 

KDV'den ve 5 sene süreyle emlak vergisinden muaf tutulan arazilerin fiyatları, 130 bin Türk Lirası'ndan başlıyor, 1 milyon 998 bin Türk Lirası'na kadar yükseliyor. 

Söz konusu araziler için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanının yanı sıra, en çok 2 senede taksitle ödenebiliyor. 

İlan metni:

İNEBOLU KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN

1-Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmaz malların satış ihaleleri 2886 sayılı Kanunun 45.maddesi uyarınca açık teklif usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatlerde İnebolu Kaymakamlığı (Milli Emlak Şefliği) İnebolu Hükümet Konağı binasının 2.katında bulunan Milli Emlak Şefliği’nde toplanacak olan komisyon huzurunda yapılacaktır.

2-İhaleye katılacak isteklilerin;
 a) İhalesine girecekleri taşınmaz dosyasının hizasında belirtilen ve İnebolu Malmüdürlüğü’ne geçici teminatlarını yatırdıklarına dair vezne alındısını ya da Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz ( banka şubelerince verilen teminat mektuplarının toplamı ile aynı şube limitlerini gösterir) teminat mektuplarını, yada Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır), taşınmaz satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen konvertibi dövizi,

b)  Gerçek kişilerin; yerleşim yeri belgesi veya ikametgâh belgesini, aslını ibraz etmek suretiyle T.C kimlik numaralı Nüfus Cüzdanı / Kimlik Kartı fotokopisinin veya Nüfus Kayıt Örneğini, vekâleten ihaleye katılacakların ise noter tasdikli vekâletnameyi,

c) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret ve sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,

d)  ihaleye ortaklık şeklinde iştirak halinde noter tasdikli ortaklık girişim belgesi ve her ortak için ilgisine göre (b) veya (c) maddesinde istenen tüm belgeleri, ihale başlama saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri zorunludur.

3-İhaleler ile ilgili şartname ve gerekli diğer bilgiler mesai saatleri içerisinde İnebolu Kaymakamlığı’nda (Milli Emlak Şefliği) ücretsiz olarak görülebilir.

4-Herhangi bir ihalenin süresinin uzaması halinde kalan ihalelere müteakip saatlerde devam edilecektir.

5-4706 sayılı Kanun gereğince, Hazine tarafından yapılan taşınmaz satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (K.D.V ,Karar Pulu ve Tapu harcı) müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz mallar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.

6-Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL’ye kadar kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL’den 10 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL’yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.

7-4706 sayılı Kanunun 5’inci maddesi gereğince; Hazineye ait taşınmazların satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Taksitle ödeme halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanuni faizi ile birlikte ödenir.(Satış bedelinin Belediye mücavir alan sınırları içerisindeki taşınmazlarda 5.000,00-(Beşbin) TL’yi bu sınırlar dışında ise 1.000,00-(Bin) TL’yi aşması ve talep edilmesi halinde, bedelin 1/4 ‘ü peşin, kalanı en fazla iki yılda, yürürlükteki kanuni faiz oranı uygulanmak suretiyle taksitle ödeme yapılabilecektir.

8-Posta ile yapılacak müracaatlarda 2886 sayılı Kanunun 37. maddesine göre hazırlanmayan teklifler ve 38. Maddeye göre ihale saatine kadar verilmeyen teklifler ile postadaki gecikmeler ve de faks ve elektronik postayla yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir.

9-Komisyon gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyon ihaleyi yapmama kararı kesindir.

10-Bu ihaleye ilişkin bilgiler https://kastamonu. csb.gov.tr ve https://www.milliemlak.gov.tr internet adreslerinden görülebilir.(Bilgi için iletişim Tel:0366 811 6440)

                                                                                                                                                                                    İLAN OLUNUR

Burdur'da 4.4 büyüklüğünde deprem!

Prof. Dr. Osman Bektaş tek tek sıraladı: Büyük İstanbul depreminde zaman doldu mu? Bu sefer ters köşe...

İngiltere'de konut fiyatlarında son 5 yılın en büyük düşüşü!

Konut almak isteyenler yeni takas yöntemine başvurdu! Elinde ne var ne yok paketler halinde sunuyor!