Müteahhidin sorumluluğu inşaatı bitirip teslim etmektir!
Sözleşmeye göre müteahhidin sorumluluğu inşaatı bitirip teslim etmektir, yoksaiskan izni alınamaz
Müteahhitten daire satın aldım. Elimde kat irtifak tapusu var ama ben daireyi natamam aldım. Müteahhit sözlü olarak bitireceği tarihi söylemişti ama yazılı sözleşmede bu tarih yok. Şimdi iskan izni alamıyorum, bu nedenle şantiye elektriği kullanıp fazladan para ödüyorum. Elimde müteahhidin teminat olarak verdiği bono var bunu icraya koyabilir miyim • C.B.
Elinizde sözleşme bulunduğuna göre bunun sonucunda elbette müteahhidin sorumluluğu inşaatı bitirip teslim etmektir. Bir inşaat hukuken iskan izni almakla biter. İçinde oturulur durumda olsa bile şayet iskan izni alınmamışsa o inşaat hukuken bitmemiş demektir. Dolayısı ile sizin inşaat bitmemiştir, Elinizdeki senet inşaatın bitmemesi veya sözleşmeye uygun inşa edilmemesi halinde uğrayacağınız zararın telafisi için verilmiş teminat senedidir. Teminat senetleri amaç gerçekleşmeden icraya konu edilirse suçtur. Dolayısı ile sizin öncelikle müteahhide ihtarname gönderip inşaatı bitirmesi için makul süre vermeniz, aksi halde teminat senedini takibe konu yapacağınızı bildirmeniz gerekir. Gönderdiğiniz ihtara rağmen makul süre içinde inşaat tamamlanmazsa bu durumda bonoyu icra takibine konu yapabilirsiniz. Bunu yapmadan senedi icraya koymayın.
Tamer Heper/Posta
