Narcity'de 210 bin TL'ye daire! İcradan!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. KARTAL 3. İCRA MUDURLUGU Dosya No:2011/2182 TALİMAT GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen gavrimenkullerin cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: TAPU KAYDI: İstanbul ili Maltepe ilçesi,Başıbüyük Mahallesi 7148 Ada,5 Parsel de kayıtlı 13557,84 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bulunan binanın kat mülkiyeti olan 73/13558 arsa paylı E- 2 Blok B-Giriş 35 nolu bağımsız bölüm numaralı konutun tamamı borçlu adına kayıtlı olup satılarak paraya çevrilecektir. İMAR DURUMU: Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Durum Proje Şefliğinin 29/06/2011 tarih ve 510-2005-1342-2011/27514 sayılı imar durumu yazısında; Maltepe ilçesi Başıbüyük Mahallesi 7148 Ada, 5 Parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli, 15/02/2008 T.T.’Iİ Maltepe E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında E;l,5; H: serbest irtifalı, avan proje yapılanma şartlarında “KONUT” alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir. GAYRİMENKUL EVSAFI: Satış Konu gayrimenkul Maltepe ilçesi, Başıbüyük Mahallesi Büyükyalı Şamandıra Yolundan Akkayal Sokağına girildiğinde bu sokağa cepheli Narcitiy Konutları olarak bilinen site içinde yer alan E-2 Blok Apartmanın B- Giriş 5. kat 35 nolu dairesidir. Sitenin etrafı çevrili olup kapısında 34 saat güvenliği bulunmaktadır. Site içinde açık ve kapalı otoparklar açık ve kapalı yüzme havuzları, tenis ve basketbol sahaları çevri düzeni en iyi şekilde yapılmış yeşil alanları, sosyal tesisleri bulunmaktadır. Daireye girilememekle birlikte daire hakkında yönetimden bilgi alınmıştır.Bu bilgiler ışığında daireye girişte bir hol hole açılan salon, ve mutfağın ortak kullanıldığı Amerikan mutfaklı salon ile bir oda ve tuvalet mahallerinden ibarettir. Salon ve odada yer döşemeleri laminant parke kaplama olup hol, mutfak ve ıslak zeminlerde karo seramiktir. Mutfak tezgah altı ve üstü dolapları ankastre olup dekoratiftir. (Buzdolabı, set üstü ocak ve davlumbaz demirbaşa aittir.) Banyoda lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır.Daire takriben 65 m2 yüzölçümlüdür. Bina vasatın üstünde birinci sınıf malzeme ve işçilikli inşa edilmiş olup, binada su, elektirik ve kalorifer tesisatları bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombidir.Bina har türlü Belediye hizmetlerinden istifade eder konumdadır. Taşınmazın 325,82 m2'lik kısmında Ayedaş Genel Müdürlüğü lehine 99 Yıl süreli 04/08/2008 başlayıp tarihli 7451 nolu trafoya ait kira şerhi mevcuttur.    GAYRİMENKULUN KIYMETİ: Satışa konu gayrimenkulün bulunduğu semt semt içindeki yeri imar durumu, inşa tarzı halihazır vaziyeti, o civardaki daire-mesken alım satım rayiçleri, kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, binanın yıpranma payı kıymetine etki eden tüm husuşlar ile günün iktisadi koşulları da göz önünde bulundurularak dairenin tamamının 210.000,00 (İKİYUZONBİNLİRA... olduğu bilirkişice takdir edilmiştir.   SATIŞ ŞARILARI: 1- SATIŞ GÜNÜ 29/05/2012 günü saat: 14.00 den 14.20 e kadar Kartal 3.lcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle Kartal 3.İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile Taşınmazın 2.SATIŞININ 08/06/2012 günü aynı yerde, aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 20 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harcı, KDV’si ve masrafları alıçıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lâzımdır.Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli şrasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- İşbu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaimdir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/2182 TALİMAT sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan plunur. Ic. if. K. 126 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Omek No: 27 B: 25271 www.bik.gov.tr  İlan için tıklayın!