Ofis Pazarı'nda kullanıcıların tercihi düşük dekorasyon maliyeti!

İstanbul Ofis Pazarı’ndaki Stok Artışı ve Buna Bağlı Rekabette Yükseliş:

İstanbul Ofis Pazarı'ndaki kiralanan alanlar, genellikle ortak alanları hazır halde, ofis içi ise şap&beton şekilde teslim edilmektedir. Kullanıcıların genel tercihiyse, dekorasyon maliyetinin en düşük olduğu yerleri tercih etmek yönündedir. Bu kullanıcı profili, kiraladığı alanı şap&beton diye tanımlanan koşullarda almak yerine, mekanik, elektrik, kablolama altyapısı hazır halde teslim almayı tercih etmektedir. Bu talep, küresel ekonomideki dalgalanmalar sebebiyle taşınma süreçlerinin oluşturacağı ilk yatırım giderlerini yıllara yayarak ödemek isteyen yeni kiracı profilinde bir artış meydana getirmiştir. Dekorasyon ve altyapı yatırımı, mobilyalar hariç, tüm dekorasyon maliyetlerini de içerebildiğinden, bu durum kullanıcı açısından dezavantajlı görünmektedir. Propin olarak, İstanbul Ofis Pazarı'nda artmakta olan stokun getireceği rekabetin, teslim koşullarını değiştireceğini ve iyileştireceğini öngörmekteyiz.