Ömer Faruk Çelik: Konut projelerinde talep patlaması yaşanıyor!

Siyasete odaklanan tüketici ve yatırımcıların seçim sonrası yeniden piyasaya dönmesiyle konut satışlarında talep patlaması yaşandı

Konut sektörü seçimlerden sonra projelerini birer birer satışa çıkarırken, projelere gelen ön talepler üst noktaya çıktı. Kimi projelerin satış ofislerine günde 100 kişi gelirken, kimi projelere sadece 15 günde 5 bin talep geldi. Bazı projelerde ise aynı daire için birden fazla kişinin birbiriyle alım için yarıştığı dikkat çekti. Sektör temsilcileri sektördeki hareketliliğin siyasete odaklanan tüketici ve yatırımcıların seçim sonrası yeniden piyasaya dönmesinden kaynaklandığını belirttiler. Bu neden nisan ve haziran döneminin inşaat sektörü için hareketli geçmesi öngörülürken bu dönemde sektörün çift haneli büyüme rakamlarına erişmesi bekleniyor. 

“Ruh halimiz iyileşti piyasalar canlandı” 

Piyasadaki hareketlilikle ilgili konuşan KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, projelerin indirimli ve makul fiyatlarla satışa sunulmasının hareketlilikte etkili olduğunu belirtti. Ömer Faruk Çelik, seçim sonrası piyasanın daha da hareketlenmesini ise şöyle değerlendirdi: “Gezi süreci, 17 Aralık, seçimler nedeniyle insanlar piyasayı bırakıp siyasete çok konsantre olmuşlardı. Seçim sonrası yaşananlar ise artık bu ruh halinin iyileşmesiyle gerçekleşti. İnsanlar artık piyasada ve siyasette ciddi bir kriz olmayacak havasına geçince rahatladı. Bu rahatlığın verdiği iş piyasada hissedilmeye başlandı. Artık seçim gündemden çıkarıp normal hayatına döndü.” 

Üç ayda satışların yüzde 60’ı yapılır 

“2014’ün ilk çeyreği ile bu yılın ilk üç ayı kıyaslandığında İstanbul’daki birinci el konut satışlarının yüzde 14 azalmış olduğu görünüyor, ancak buna rağmen sektörde yeni satışa çıkan projelerde ilgi fazla” diyen Ömer Faruk Çelik, “Bu yılın mart ayına kıyasladığımızda nisan ayında satışların ivmesi artmış görünüyor. Çünkü nisan, mayıs, haziran inşaat sektörünün en fazla satış yaptığı dönemler. Bu aylarda satışların yüzde 60’ı yapılır, yüzde 40 da yılın ikinci yarısında yapılır” dedi. Ömer Faruk Çelik, yeni satışa çıkan spesifik projelerde satışların yükselmesine karşın rağmen yeni projelerdeki KDV artışı ve genel piyasa koşullarının yansımalarından dolayı yıl sonunda sektörün geçen yıla göre yüzde 4-5 civarında aşağıda seyretmesinin beklendiğini kaydetti. 

Leyla İlhan/Dünya