Ön bahçe çekme mesafesi!
Binaların ön bahçesi, bina ön cephe hattı ile parselin ön cephesi arasında kalan parsel bölümleri olarak tanımlanıyor. Peki, Ön bahçe çekme mesafesi nedir? Ön bahçe çekme mesafesi ne kadardır? İşte yanıtı..
Ön bahçe çekme mesafesi!
Binaların ön bahçesi, bina ön cephe hattı ile parselin ön cephesi arasında kalan parsel bölümleri olarak tanımlanıyor. Yoldan yüz alan bütün bahçeler ön bahçe statüsünde oluyor.
Ön bahçe mesafesi imar planında belirlenen ön cephe hattına veya ön bahçe mesafesine göre, planda belirlenmemişse idarelerin imar yönetmeliklerine veya imar yönetmeliklerinde hüküm bulunmaması halinde bu Yönetmelikteki esaslara göre belirlenir. Birden fazla yola cephesi bulunan parsellerde de bu esaslara uyulur.
Peki, Ön bahçe çekme mesafesi nedir? Ön bahçe çekme mesafesi ne kadardır?
Ön bahçe çekme mesafesinin ne kadar olduğu Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında açıklanıyor:
Ön bahçe çekme mesafesi:
Ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri en az 5 metredir.Yan bahçe mesafesi en az 3 metredir.
Arka bahçe mesafesi en az 3 metredir. Yan ve arka bahçe mesafeleri; tabii veya tesviye edilmiş zeminin üzerinde kalan bodrum katları da dahil, 4’ten fazla katlı binalarda 4 katın üzerindeki her kat için 0.50 metre artırılır.
Bina inşaatı maliyet endeksi 2015!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
