Özak GYO Göktürk parsellerinin değeri belli oldu!
Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Göktürk 201 ada 1 parsel, 198 ada 6 parsel, 197 ada 1 parsel ile ilgili değerleme raporunu yayınladı. Peki Özak GYO Göktürk parsellerinin değeri ne kadar oldu?
201 Ada 1 no.lu parsel, 11.891,49 metrekare yüzölçüme sahip. Parsel amorf şekle, eğimli ve engebeli bir
topoğrafik yapıda ve yer yer ağaçlık alanlara sahip. Parselin yakın çevresinde Turgut Özal Ortaokulu, İstanbul İstanbul Evleri Projesi, Fantasia Residence, Riverside Göktürk, Yalın Evler Projesi, KC Beyaz Konaklar Projesi, MESA Yamaç Evleri, MESA Yankı Evleri, İstanbul ZEN Evleri, Zengin Bahçe 1 Projesi ve boş parseller yer alıyor.
Parselin KDV Hariç Toplam Değeri 428 milyon 100 nim Türk Lirası olarak, KDV dahil toplam değeri ise 462 milyon 348 bin Türk Lirası olarak belirlendi.
198 Ada 6 no.lu parsel, 6.969,41 metrekare yüzölçüme sahip. Parsel üzerinde ruhsatsız, atıl yapılar
bulunuyor. Sancak Sokak’a yaklaşık 50 metre cephesi olan parsel düzgün yamuk benzeri geometrik şekle, eğimsiz ve engebeli bir topoğrafik yapıya sahip.
Özak GYO A.Ş.’nin 270055/696941 Hissesinin KDV Hariç Toplam Değeri: 40 milyon 500 bin Türk Lirası, Özak GYO A.Ş.’nin 270055/696941 Hissesinin KDV Dahil Toplam Değeri ise 43 milyon 740 bin Türk Lirası olarak belirlendi.
197 ada 1 numaralı parselde, geliştirilmekte olan projeye ilişkin yasal gereklilikler yerine getirilmiş olup proje kapsamında 197 ada 1 no.lu parsel için yapı ruhsatları alındı.
Projenin Mevcut Durumuyla Toplam Değeri 468 milyon 650 bin Türk Lirası, Projenin KDV Dâhil Mevcut Durumuyla Toplam Değeri 553 milyon 007 bin Türk Liraıs, Projenin Tamamlanması Durumunda Bugünkü Değeri ise 989 milyon 489 bin 318 Türk Lirası olarak belirlendi.
Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın KAP açıklaması:
İstanbul İli Eyüpsultan İlçesi Göktürk Merkez Mahallesi'nde yer alan 203 Ada 1 Parsele ilişkin gayrimenkul değerleme raporu ekte yer almaktadır.
İstanbul İli Eyüpsultan İlçesi Göktürk Merkez Mahallesi'nde yer alan 201 Ada 1 Parsele ilişkin gayrimenkul değerleme raporu ekte yer almaktadır.
İstanbul İli Eyüpsultan İlçesi Göktürk Merkez Mahallesi'nde yer alan 198 Ada 6 Parsele ilişkin gayrimenkul değerleme raporu ekte yer almaktadır.
İstanbul İli Eyüpsultan İlçesi Göktürk Merkez Mahallesi'nde yer alan 197 Ada 1 Parsele ilişkin 27.09.2022 tarihli gayrimenkul değerleme raporu ekte yer almaktadır.
Değerleme raporu için tıklayın
Özak GYO Büyükyalı projesine ne kadar değer biçildi?
