Özellik arz eden binaların metrekare maliyeti! 27-08-2014

Özellik arz eden binaların metrekare maliyeti ile ilgili esaslar, Emlak Vergisi Genel Tebliği kapsamında açıklanıyor. İşte 2015 yılı özellik arz eden binaların metrekare maliyeti hesaplamaları..

Özellik arz eden binaların metrekare maliyeti!

Özellik arz eden binaların metrekare maliyeti ile ilgili esaslar, Emlak Vergisi Genel Tebliği kapsamında açıklanıyor.

Tebliğ gereğince, özellik arz eden binaların vergi değerinin hesabı için kullanış tarzına göre ortalama değerler kullanılıyor.

Özellik arz eden binaların metrekare maliyeti 2015..

Özellik arzeden binaların vergi değerinin hesabında, kullanış tarzına göre (otel, sinema, tiyatro, işyeri ve mesken binası gibi) varsa bir üst inşaat değerinin ortalama rakamı esas alınıyor.

Bir üst sınıfa ait inşaat değeri yoksa tespit edilen inşaat sınıfınfaki ortalama değer yüzde 50 artırılmak suretiyle değerlendirme yapılıyor.

İnşaat türü için metrekare normal inşaat maliyet bedeli belirlenmemiş ise bu sınıfın altında belirleme yapılmış ilk sınıfa ait ortalama rakam yüzde 50 artırılarak dikkate alınıyor.

Hafif prefabrik binalar, yığma yarı kagir grubunda değerlendiriliyor.

Not: Metrekare normal inşaat bedellerinin ortalamaları esas alınıyor. Metrekare normal inşaat bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor.

Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8; asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılıyor