Pamukkale'de icradan 3.6 milyon TL'ye satılık arsa!

Denizli 4. İcra Dairesi; Pamukkale İlçesi, Çömleksaz Köyü'nde yer alan arsayı satışa çıkarıyor. Söz konusu arsanın toplam bedeli 3 milyon 678 bin 375 TL olarak belirlendi. 

İhalesi; 8 Ocak 2015 tarihinde 10:30- 10:40 arasında Denizli Adliye Sarayı'nda açık artırma suretiyle yapılacak.

İhale ilanı:

GM.SATIŞ 

G.MENKUL SATIŞ 4.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2014/44 T

T.C.DENİZLİ 4. İCRA DAİRESİ

2014/44 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Çömleksaz Köyü, 636 ada, 1 parsel, 25 cilt, 2401 sayfa noda kayıtlı 9.809,00 m2 miktarlı tapuda arsa vasfı ile kayıtlı bulunan taşınmaz. Taşınmaz; Denizli-Ankara karayolu üzerinde Denizli-Ankara yolunun solunda olup, Çömleksaz Köyü yerleşim alanları içinde Atmaca Restoran kanaldan sonra bitişiğinde Fndcr Tekstil'in Denizli tarafında bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın karşısında Yavuzlar Nissan araç satış yeri bulunmaktadır. Mevcut hali ile üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp boş durumdadır. Etrafı tel örgü ile çevrilmiş daha önceden arsanın tabi zemini karayolunda aşağıda iken sonradan yapılan dolgu ile karayoluna sıfır hale getirilmiş durumdadır.  Ankara  karayoluna cepheli Denizli'den gidişte yolun sol tarafında bulunmaktadır. Karşısında Yavuzlar Nissan Araç satış yeri bulunmaktadır. İki parsel sonrasında Ender Tekstil fabrikası bulunmaktadır. Taşınmaz yerin imar parseli haline geldikten sonra imar planları ile imar uygulamasının iptal edilmiş olması taşınmazın değer kaybetmesine neden olmuştur. Çünkü satışa konu parsele mevcut hal ile inşaat ruhsatı alıp inşaat yapmak mümkün değildir. Konum itibariyle PTT, TEK, Belediye hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Ulaşımı kolay olup her türlü araçla ulaşım sağlanmaktadır.

İmar Durumu : Satışa konu; 636 ada, 1 parselin bulunduğu alanda Denizli İdare Mahkemesinin 2011/1468 Esas - 2012/196 Karar, 201 1/1498 Esas - 2012/1498 Esas - 2012/1193 Karar ve 2011/1271 Esas - 2012/1388 Karar, 2011/1386 Esas - 2012/1195 Karar sayılı kararları ile bölgede yapılan 3194 sayılı imar kanunun 18. Madde uygulaması ile mevcut imar planı iptal edilmiştir.

Kıymeti : 3.678.375,00 TL

KDV Oranı : %18

«aydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 08/01/2015 günü 10:30- 10:40 arası

2. Satış Günü : 03/02/2015 günü 10:30-10:40 arası

Satış Yeri : Denizli Adliye Sarayı Zemin Kat 3 no'lu oda önü - Denizli -

Satış şanları :

I- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.uov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini. rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar vc kellileri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderccatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/44 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11/11/2014

(İİK m. 126)_

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın