Panora GYO'dan 'ciro kira' düzenlemesi!

Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği 37. maddesi gereği yapılan açıklamayı yayınladı.

Panora GYO'nun Aralık ayı başında İçişleri Bakanlığı tarafından yayınlanan genelgelerle koronavirüs (Covid-19)'e karşı alınan yeni tedbirler ve kısıtlamalar dikkate alınıp, salgınla yapılan mücadele kapsamında bünyesinde faaliyet gösteren kiracılarına finansal destekte bulunarak bütçelerine katkı sağlamak için geçmiş dönemlere ait borcun bulunmaması, ortak gider, kira ödemeleri veya kira sözleşmesi koşullarına aykırı davranılması nedeniyle kiralayan ile kiracı arasında idari veya hukuki herhangi bir ihtilafın bulunmaması, koşullarını yerine getiren zorunlu ihtiyaç hizmeti sağlayan market, eczane vb. hizmet veren işletmeler haricindeki mağaza ve kiosk alanı kiracılarımıza, sözleşme koşulları ve sektörleri dikkate alınarak yapılan değerleme sonucunda sadece Aralık ayı pandemi dönemi için geçerli olmak üzere; kısıtlamalar nedeniyle faaliyetine geçici süreyle ara veren işletmelere kira tahakkuk ettirilmemesine, pandemi öncesinde kira bedellerine yüzde 29'a varan oranlarda uygulanan iskontoların devam ettirilmesine, kiralama koşul ve sektörler dikkate alınarak yapılan değerlemeyle, aylık kira bedelleri veya ciro oranlarına yüzde 40 ile yüzde 80'e varan oranlarda yapılacak iskontolara ek yüzde 10 iskonto uygulanmasına, 1 ve 3. madde kapsamında değerlendirilmeyen kiracılardan ise kira sözleşmesi ile belirlenen ciro oranı üzerinden kira tahsil edilmesine karar verildi. 

Panora GYO'nun KAP açıklaması:
Aralık ayı başında İçişleri Bakanlığı tarafından yayınlanan genelgelerle koronavirüs (Covid-19)'e karşı alınan yeni tedbirler ve kısıtlamalar dikkate alınarak, salgınla yapılan mücadele kapsamında bünyemizde faaliyet gösteren kiracılarımıza finansal destekte bulunarak bütçelerine katkı sağlamak amacıyla; 
•  Geçmiş dönemlere ait borcun bulunmaması, 
•  Ortak gider, kira ödemeleri veya kira sözleşmesi koşullarına aykırı davranılması nedeniyle kiralayan ile kiracı arasında idari veya hukuki herhangi bir ihtilafın bulunmaması,
Koşullarını yerine getiren zorunlu ihtiyaç hizmeti sağlayan market, eczane vb. hizmet veren işletmeler haricindeki mağaza ve kiosk alanı kiracılarımıza, sözleşme koşulları ve sektörleri dikkate alınarak yapılan değerleme sonucunda sadece 2020/Aralık ayı pandemi dönemi için geçerli olmak üzere;
1-  Kısıtlamalar nedeniyle faaliyetine geçici süreyle ara veren işletmelere kira tahakkuk ettirilmemesine,
2-  Pandemi öncesinde kira bedellerine %29'a varan oranlarda uygulanan iskontoların devam ettirilmesine, 
3-  Kiralama koşul ve sektörler dikkate alınarak yapılan değerlemeyle, aylık kira bedelleri veya ciro oranlarına %40 ile %80'e varan oranlarda yapılacak iskontolara ek %10 iskonto uygulanmasına, 
4-  1 ve 3. madde kapsamında değerlendirilmeyen kiracılardan ise kira sözleşmesi ile belirlenen ciro oranı üzerinden kira tahsil edilmesine,
Kararın Sermaye Piyasası Kanunu'nun III.48.1 Sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 37. Maddesi uyarınca KAP'ta ilan edilmesine, karar verilmiştir.
Kamuoyuna duyurulur.