Pendorya AVM'nin 2023 değeri belli oldu!

TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Pendorya Alışveriş Merkezi'ne ait Değerleme Raporunu yayımladı. 

2009 yılında hizmete açılan Pendorya AVM'nin Haziran 2023 tarihi itibarıyla piyasa değeri resmen açıkladı. TSKB GYO Pendorya AVM'nin gayrimenkul değerleme raporunu yayımladı. 

Değerleme raporunda yer verilen bilgilere göre; Türkiye genelinde mevcut alışveriş merkezi arzı 2022 yılı sonu itibarıyla 452 alışveriş merkezinde 14 milyon metrekare seviyesine ulaştı. 2022 yılında pazara toplamda 7 alışveriş merkezinde yaklaşık 153 bin metrekare kiralanabilir alan girişi yaşandı. 

Alışveriş merkezi toplam ciroları 2022 yılının ikinci yarısında, pandemi öncesi dönemin üç katı üzerinde gerçekleşti. 2019 yılının aynı dönemine göre yüzde 26 reel artış kaydedildi. 

Alışveriş merkezi birincil kiraları, 2022'nin üçüncü çeyreğinde 70 EUR/m2/ay seviyesindeyken; yüzde 14,3 artışla 2022’nin 4'üncü çeyreğinde de 80 EUR/metrekare/ay seviyesine ulaştı. Türk lirası bazında yıllık yüzde 77,8 oranında artış göstererek 2022 yılı sonunda 1.600 TL/metrekare/ay şeklinde oldu. AVM’lerde kiralanabilir alan (metrekare) başına düşen cirolar Aralık 2022’de İstanbul’da 7.858 lira, Anadolu’da 4.409 lira olarak belirlenirken, 2022 yılı 4. çeyrekte metrekare verimliliği 5.293 lira oldu. Ayrıca ziyaret  sayısı endeksinde dördüncü çeyrek bazında geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüzde 15,1’lik bir yükseliş yaşandı. 

Peki Pendorya AVM'nin 2023 değeri ne kadar oldu? İşte Pendorya AVM ile ilgili merak edilenler ve AVM'nin piyasa değeri...