Polonezköy imara açılıyor!
Açık otopark alanlarında mevcut ağaçlar korunacak şekilde planlama yapılması sağlanacak. Her 25 metrekarelik yapı için parsel bünyesinde en az 1 ağaç dikilecek ve iskân şartı olarak aranacak...
Polonezköy Tabiat Parkı'nı yapılaşmaya açacak imar planlan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafmdan onaylanarak askıya çıktı. Plan ile Polonezköy Tabiat Parkı sının içinde kalan köy alanına, "seyrek yoğunluklu konut, düşük yoğunluklu konut ve turizm konaklama alanı" fonksiyonu getirildi.
Beykoz Polonezköy Köy Yerleşik Alanı 1/5 bin ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planlan bakanlık tarafmdan 22 Kasım 2013 tarihinde onaylandı. İstanbul Çevre ve Şehircilik II Müdürlüğü'nde 26 Aralık 2013'te askıya çıkan planlara bir ay boyunca itiraz edilebilecek.
Planlar 24 Ocak günü askıdan inecek.
Polonezköy Tabiat Parkı smın içinde kalan köy alanını kapsayan yeni plan yürürlüğe girdikten sonra alana ilişkin tüm imar planı ve plan değişiklikleri geçersiz kalacak. Tabiat Parkı'm yapılaşmaya açan planda konut için emsal 0.15, yükseklik 6.50 metre yani 2 kat olarak belirlendi.
Turizm konaklama tesisi yapılması halinde emsal 0.20'ye çıkacak ama yükseklik aynı kalacak. Otelin bodrum katmda; spa, restoran, yüzme havuzu, toplantı salonu, spor salonu, mutfak, sığmak, depo, otopark, servis üniteleri yer alabilecek. Ticaret alanında perakende ticaret birimleri, ofis, kafetarya, banka, fmans kurumlan yapılabilecek.
261er için karar beklenecek tmar planında çatı piyesi (dubleksi) emsale dahil edilmedi. Planlama alanmın bütününde yapılaşma şartlarını aşmamak koşulu ile günübirlik turizm tesis alanlan, lokanta gibi tesisler yapılabilecek. Planlama alanmda kalan 2B'lerde getirilen yapılaşma koşullan ilgili mevzuat değişikliği veya mahkeme kararlarmm kesinleşmesi halinde geçerli olacak.
Çıkmaz sokaklara cep otoparkı Herhangi yola cephesi olmayan parsellerde birleştirme şartlan Beykoz Belediyesi tarafmdan sağlanacak, bu parsellerde ayırma işlemi yapılarak çıkmaz sokak oluşturulamayacak.
Ancak Beykoz Belediye Meclisi'nde daha önce yapılan değişiklikle imar hakkı olmayan parsellerde yola cephe yaratılarak yapılaşmanın yolu açılmıştı. Çıkmaz sokaklara da cep otoparklan yapılıp yola cephe yaratılmıştı.
Cumhuriyet
