Referans Ümraniye projesi resmen başlıyor! Kiler GYO'dan Emlak Konut GYO arazisine 341 konutluk yeni proje!
Referans Ümraniye projesi resmen başlıyor. Emlak Konut GYO arazisinde hayata geçirilecek olan Kiler GYO-Biskon Yapı Referans Ümraniye projesi 593 milyon 677 bin 593 TL'ye mal olacak.
Referans Ümraniye projesinde A, B, C, D, E, F, G, H bloklar ve I Blok olmak üzere 9 blok inşa edilecek. Projedek yer alan I Blok sosyal tesis olup, diğer tüm bloklar konut+ticaret kullanımlı olacak şekilde tasarlandı. Söz konusu projenin taban alanı 7 bin 156 metrekare.
İnkılap Mahallesi 1840 Ada 280 parsel 1 Şubat 2022 tarihinde kamu kurumlarının bedelsiz devri işleminden T.C. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) adına tescil edilmiş oradan da parselin mülkiyeti Emlak Konut GYO A.Ş.’ye geçmişti. Emlak Konut GYO söz konusu arazi için 29 Haziran 2022 tarihinde ihaleye çıkmıştı.
Emlak Konut GYO arazisi üzerinde yükselecek olan Referans Ümraniye projesinde 83 adet 1 oda 1 salon, 159 adet 2 oda 1 salon, 85 adet 3 oda 1 salon, 14 adet 4 oda 1 salon konut yer alacak.
Referans Ümraniye projesinin inşaat aşamasında ortalama 200 kişi çalışacağı, iskan+işletme aşamasında ise 490 kişinin çalışacağı ve 1053 kişinin barınacağı belirtiliyor. Projenin inşaat sürecinde tek vardiya şeklinde çalışılacak olup, inşaat çalışmalarının 33 ay – 858 Gün (1 ay, 26 gün alınmıştır) süreceği öngörülüyor.
Referans Ümraniye projesinin çevresinde iş yerleri, konut alanları, ofisler, dükkanlar, alışveriş merkezleri, fabrikalar, hastaneler, çarşı ve okullar bulunuyor.
Kiler GYO Referans Ümraniye projesinde 280 parsele en yakın konut 40 metre mesafede bulunuyor. Proje alanına 45 metre mesafede Meydan AVM-IKEA, 200 metre mesafede Tepeüstü Otobüs Terminali, 370 metre mesafede Çakmak Erdem Hastanesi, 650 metre mesafede itfaiye istasyonu, 500 metre mesafede Fatih İlkokulu, 120 metre mesafede Ümraniye Final Akademi Anadolu lisesi ve Ortaokulu yer alıyor.
Söz konusu parselin güneydoğu ucu Alemdağ caddesi üzerinde yer alırken, proje sahası; TEM Otoyoluna kuşuçuşu 300 metre mesafede bulunuyor. Ayrıca proje İstanbul Havalimanına 40 kilometre Marmara denizine kuş uçuşu 7 kilometre ve Elmalı Barajına 4 kilometre mesafede yer alıyor.
