Riverlight Londra görücüye çıktı! 395 bin Sterlin!

 

Dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlık şirketleri Triangle Group, Jones Lang LaSalle işbirliği ile, gayrimenkul sektörünün  lideri Berkeley  Grubun bünyesindeki St Edward tarafından hayata geçirilen Riverlight konut projesinin Türkiye’deki tanıtımını ve satışını üstleniyor. Triangle Group, 2011 yılının son aylarında Berkeley Group’un bir diğer konut projesi olan 375 Kensington High Street Projesi’ni de Türkiye’ye getirmişti. Triangle Group’un kurucusu ve CEO’su Metin Güvener, Riverlight konut projesinin de aynı ilgiyi gördüğünü  belirtti.    Beş hektarlık bir alana yayılan Riverlight konut projesi, Londra’nın merkezindeki en büyük kentsel dönüşüm projesi olan, Chelsea ve Vauxhall köprüleri arasındaki 500 hektarlık bir alanda gerçekleştirilen VNEBOA’nın ilk fazında hayata geçiriliyor. 804 daireden oluşan projede, büyüklükleri 40 metrekareden 179 metrekareye kadar değişen lüks süitlerin yanı sıra, 1 ve 2 odalı daireler ile 3 odalı çatı katları yer alıyor.    Kurulu alanının yüzde 75’inin açık alanlara, bahçe, park, restaurant ve çocuk yuvasına ayrıldığı projede 40 metrekare daireler 395 bin Sterlin‘den, 179 metrekare daireler 1 milyon 415 bin Sterlin’den satışa sunuluyor. Metin Güvener, Triangle’ın yatırımcılarına, satın alım süreci ve sonrasında yatırım değerlendirme ile hukuki ve finansal danışmanlık hizmeti verdiğini belirtti. Güvener, Triangle’ın koordine ettiği ödeme planı çerçevesinde, yatırımcıların daire fiyatının yüzde 10’unu satın alımdan sonra, alış fiyatının yüzde 10’unu ise 12 ay sonra ara ödeme olarak yapabildiğini söyledi.  Kalan bakiyenin proje teslim tarihi olan 2015 yılında tamamlanacağını dile getiren Metin Güvener sözlerine şöyle devam etti: “Londra’nın merkezinde yatırım    değeri yüksek olan Riverlight’ın uygun ödeme planıyla Türk yatırımcılar için kaçırılmaması gereken bir proje olduğunu düşünüyoruz.”   Dünyaca tanınmış Rogers Stirk Harbour + Partners mimarlık bürosu tarafından tasarlanan projede altı blok yer alıyor. Tüm bloklarda kullanılan kırık cephe geometrisi sayesinde, her daireye en az bir balkon düşüyor. Böylece Riverlight sakinleri, Thames nehrinin büyüleyici manzaralarının keyfini doya doya çıkarırken gün ışığından da azami derecede yararlanabiliyorlar.    Triangle’ın CEO’su Metin Güvener, Londra’nın gençleşen bir şehir olarak tanımlanmasının, kentin geleceğini garanti altına aldığınu söylüyor. Güvener, 2005 yılından bu yana yürütülen çalışmalarla altyapısının büyük bir kısmı şekillenen VNEBOA kentsel dönüşüm projesinin Londra’nın merkezinde yepyeni bir yerleşim alanı yaratmak amacıyla hayata geçirildiğimi söylüyor ve “Terkedilmiş bir sanayi bölgesini konut ve ticaret merkezine dönüştürerek  bölgeye dinamizm kazandıracak bu proje, Londra’nın simgelerinden biri olacak. Bu nedenle bu kentsel dönüşüm projesi uzun vadede çok önemli yatırım aracı olarak görülmeli” dedi. Güvener, sözlerine şöyle devam etti: “Triangle olarak Türkiye’de bulunmamızın en önemli amacı, her iki ülke arasında kurulan bir köprünün devamlılığını sağlamak ve Türk yatırımcıları uygun ve karlı yatırım olanakları ile Londra’ya çekmektir. Bugün Türkler’in Londra’da ev almaları kadar, İngilizler’in de Türkiye’de ev almalarına zemin hazırlıyoruz. Riverlight projesinin de bu doğrultuda belirleyici bir proje olduğunu söyleyebilirim”.    “Londra’nın merkezinde lüks konut pazarında 2012 yılında yüzde 5’lik bir oranda büyüme bekleniyor.”   Avrupa’da devam etmekte olan ekonomik krize rağmen, Londra’nın merkezinde lüks konut pazarının büyüme hızını kesmediğine dikkat çeken Metin Güvener, bu büyümede Londra’nın dünyanın en zengin ilk dört ülke arasında olmasının rolü olduğunu söyledi. Güvener, hem öğrenciler hem de iş dünyası için bir cazibe merkezi olan Londra merkezinde lüks konut pazarının 2012 yılında yüzde 5 oranında büyümesinin öngörüldüğünü belirtti ve 2011 yılında yeni inşaat piyasasına giren menkul değerlerin 1,4 milyar Sterlin’e ulaştığının altını çizdi. Metin Güvener, “Londra’da bugün 200 farklı ülkeden gelen 100 binin üzerinde öğrenci yaşıyor. Londra global bir ekonomi merkezi olmanın yanı sıra, global bir eğitim merkezi konumuna sahip.. Bu da Londra’nın yatırım değerini her geçen gün artırıyor” dedi.   Metin Güvener, istatistiklere göre Londra’yı tercih eden yatırımcıların yüzde 33’ünün Asya Pasifik ülkelerinden olduğuna dikkat çekti. Son yıllarda Latin Amerikalı ve Hintli yatırımcıların ilgisinde artış görüldüğünü belirten Güvener, yabancı yatırımcıyı cezbeden faktörlerin başında Londra emlak piyasasının yatırımcıya sağladığı yasal kolaylıklar ile elverişli döviz kurlarının geldiğini söyledi.   0216 245 20 00  http://www.berkeleygroup.co.uk/st-james/riverlight http://www.triangle.co.uk/