Rusya ile ilişkilerin düzelmesi konut sektörünü etkileyecek!

Rusya ve Türkiye arasında yaşanan olumsuzluklardan sonra esen barış rüzgarı iki ülke arasında ticareti de olumlu yönde etkileyecek. Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, “Turizm sektöründen sonra konut sektörünün de eli kulağı iki ülke arasında yaşanan diyaloglarda. Dünyanın alım gücü en yüksek ülkelerinden biri olan Rusya’yı yok sayamayız. Hükümetin attığı adımı destekleyici atılımlar yapmamız gerekiyor. Türkiye’yi Rusya’da tanıtmamız gerek” dedi.  

Türkiye ve Rusya’nın 24 Kasım’da yaşan uçak krizinden sonra iki ülke arasındaki ticaret de askıya alınmıştı. Geçtiğimiz günlerde iki ülke arasında esen barış rüzgarları, piyasalara hemen olumlu yansımaya başladı. Turizm sektörü başta olmak üzere,  gıda, tekstil gibi sektörler oldukça ümitli. Gayrimenkul sektörünün de bu esen rüzgardan en çok etkilenen sektörlerden biri olması bekleniyor.

Hamit Demir: “Rusya’ya uzatılan ‘Zeytin Dalı’ konut sektörüne de değecek”

Rusya’nın, Türkiye'nin önemli bir komşusu olduğunu söyleyen Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, iki ülke arasında yaşanan olumlu gelişmelerin gayrimenkul sektörünü pozitif anlamda etkileyeceğini söyledi. Hamit Demir; “Bugün baktığımızda yabancı ülkeler arasında Türkiye’yi en çok Irak başta olmak üzere Kuveyt, İran, Afganistan ve Türk Cumhuriyeti ülkelerinin tercih ettiğini görüyoruz.  Ancak Türkiye’nin kuzey komşusu ve dünyanın en güçlü ülkelerinden biri olarak kabul edilen Rusya’yı yok sayıyoruz. Hükümetin Rusya’ya uzattığı ‘zeytin dalı’nın başta turizm sektörü olmak üzere gayrimenkul sektörünü de olumlu yönde etkileyeceğini düşüyorum.  Sektör oyuncuları olarak bizler nasıl İran, Irak, Kuveyt’te pazarlama stratejileri ve faaliyetleri yapıyorsak, Rusya için de hükumetin adımını destekleyici aksiyonlar yapmamız gerekiyor. Rusya’da düzenlenen fuar ve etkinlikleri takip etmeliyiz. Özetle Rusya’da Türkiye’nin tanıtımını yapmalıyız. Uzatılan bu 'zeytin dalı’ konut sektörüne de değecektir. İlerleyen günlerde iki ülke arasındaki ilişkiler daha da yerine oturacaktır” dedi.

KUTU: Rusya konut alımında 4’üncü sırada

Mayıs 2012’de yürürlüğe konan Mütekabiliyet Yasası ile birlikte yabancı yatırımcıların Türkiye’den mülk sahibi olmalarının önü açılmıştı. 2013 – 2016 tarihleri arasında TÜİK verilerine göre, Türkiye’de yaklaşık 62 bin adet konut yabancı yatırımcılara satıldı. Bu rakamın büyük bir kısmını Arap yarımadası ve çevresindeki ülkeler oluşturuyor. Yine TÜİK verileri doğrultusunda 2016 yılında sadece yabancılara satılan 7 bin 926 konutun,  bin 400 adedini Iraklı yatırımcılar aldı. Listenin ikinci sırasında Kuveyt ve üçüncü sırasında ise Suudi Arabistan yer alıyor. Dünyanın en fazla alım gücüne sahip ülkelerinden biri olarak kabul edilen Rusya ise bu listenin dördüncü sırasında yer alıyor.

İstanbul’dan sonra Antalya revaçta

Türkiye’nin her coğrafyasının yabancı yatırımcılar tarafından tercih edildiğini kaydeden Hamit Demir, yabancı yatırımcıların sadece İstanbul değil,  Türkiye’nin birçok semtine yatırım yaptıklarına dikkat çekiyor. Demir, “Her ülke Türkiye’den farklı bir lokasyon tercih ediyor. Örneğin Yalova’dan Tekirdağ’a kadar uzanan, İstanbul’u da içine alan aksı ağırlıklı olarak Arap yatırımcıların tercih ettiğini söyleyebiliriz. Birleşik Arap Emirlikleri temsilcisi Dubaili yatırımcılar ise , Karadeniz Bölgesi’yle ilgileniyorlar. Kuzey komşumuz Rusya ise, Antalya ve Mersin gibi Akdeniz iklimine hakim sıcak kentleri seviyorlar. Verilere göre, yabancı yatırımcılar İstanbul’dan sonra en çok Antalya’dan konut alımı yapıyorlar.  Demir İnşaat olarak bizler de markalı konut konseptimizi Antalya’da devam ettirmeyi planlıyoruz. Bu kapsamda bölgede proje geliştirmek için gerekli çalışmaları sürdürüyoruz. Antalya’da ilgilendiğimiz birkaç arsa var. Antalya’ya İstanbul standartlarında bir proje yapmak istiyoruz” dedi.

Demir İnşaat’tan Ukrayna’ya 25 milyon dolarlık yatırım

İnşaat sektörünün önde gelen markası Demir İnşaat, Türkiye’de İstanbul’un çeşitli semtlerinde nitelikli konut projeleriyle öne çıktı. Türkiye’deki tecrübesini yurtdışına taşıyan şirket, Ukrayna’da Türk Şehri adıyla, konut, otel ve AVM’den oluşan bir proje geliştirdi. Ukrayna Vinnitsya’da yaklaşık 600 daire ve bir otelden oluşan, altında ticari alanlar bulunan projeye geçtiğimiz yılın ekim ayında start veren şirket, yıllar önce Kiev’de satın aldığı 530 dönümlük büyük arazisinde, AVM, konut, villa ve otelden oluşan yeni bir proje planlıyor. Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, “2007-2008 yılında Ukrayna’da proje geliştirmek üzere arazi almıştık. 2008 kriziyle beraber durağana geçtik. Fiyatların dip yapmasıyla orada arazi alımını sürdürdük. 2015’te Ukrayna-Rusya arasındaki Kırım krizinin durulmasıyla yatırımımıza başladık” dedi. Vinnitsya’daki otel ve konut projesine ilk etapta 25 milyon dolar yatırım planlanıyor. 2015 yılının ekim ayında inşaatına başlanan projenin 200 daireden oluşan ilk etabının 18 ay gibi bir sürede teslim edilmesi, 2.Etap ve 3.Etap’ların da benzer periyodlarla teslim edilmesi hedefleniyor. Kiev projesinde ise, imar çalışmalarına geçilmiş durumda.

İkinci Adım Almanya

Yurt dışında Ukrayna’dan başka ülkelerde de proje geliştiren şirket Almanya’ya da açılmayı planlıyor. Geçtiğimiz haziran ayından itibaren Almanya Berlin’de bir çalışma yaptıklarını belirten Demir, “Berlin’de devletten yani bakanlıktan talep ettiğimiz üç yerimiz vardı, bunlardan ikisi onaylandı. Süreç gayet olumlu bir şekilde ilerliyor. Önümüzdeki günlerde Almanya’ya giderek çalışmaları başlatacağız. Demir İnşaat olarak Berlin’de konut ve AVM’den oluşan güzel bir proje düşünüyoruz” dedi.

Haber Bizim Gazete'de şu şekilde yer aldı;

Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Demir Türkiyeden ev alan yabancıya önce oturum sonra vatandaşlık hakkı verilecek olması Türkiye'ye yatırım yapmak isteyen yabancı yatırımcı sayısını artıracaktır" dedi.

Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamif Demir, Türkiyeden ev alan yabancıya önce oturum sonra vatandaşlık hakkı verilecek olmasının sektöre ivme kazandıracağını söyledi. Demir Inşaat'tan yapılan açıklamada, Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli'nin geçtiğimiz günlerde düzenlediği basın toplantısında "Yatırım Reformu Paketi" hakkında değerlendirmelerde bulunduğu hatırlatıldı. Açıklamada hükümetin milyonlarca çalışandan ihracatçıya, yatırımcıdan reel sektöre kadar geniş bir kesimi ilgilendiren "yeni yol haritasını" ortaya koyulduğunun ve bu düzenlemenin ekonomi için devrim niteliğinde bir karar olduğunun altı çizildi. Açıklamada görüşlerine yer verilen Hamit Demir, konut sektörü ile ilgili olarak Türkiyeden ev alan yabancıya önce oturum sonra vatandaşlık hakkı verileceğine vurgu yaptı. 

ÖNCE OTURMA İZİNİ VERİLECEK 

Kararın inşaat sektörünün pozitif ivme kazanması bakımından önemli bir karar olduğuna dikkati çeken Demir, şunları söyledi: "Türkiye'nin en önemli sektörlerinin başında yer alan ve son 10 yılda çok ciddi bir ivme yakalayan inşaat sektörünün yabancıya satış miktarını artırması bakımından bu kararın çok doğru olduğunu düşünüyorum. Türkiyeden ev alan yabancıya önce oturum sonra vatandaşlık hakkı verilecek olması Türkiye'ye yatırım yapmak isteyen yabancı yatırımcı sayısını artıracaktır. Bu karar sayesinde gayrimenkul sektörü önümüzdeki yıllarda ülkemize 10 milyar dolarlara varan oranda döviz girdisi sağlayacaktır. Sektör olarak ürettiğimiz projelerin daha çok ilgi göreceğini düşünüyorum. Demir İnşaat olarak yabancılardan yoğun ilgi görüyoruz, böylece talep daha da artacaktır." 

Bizim Gazete

Haber  Adana  Medya Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

Rusya ile artan temaslar inşaat sektörünü de ümitlendiriyor. Beştepe ile Kremlin diyalogunun tanıtım adımlarını ve satışları arttıracağı belirtiliyor. Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, Rusya ile adımların satışlar adına olumlu olacağını anlattı. 

Demir, "Sektör oyuncuları olarak bizler nasıl İran, Irak, Kuveyt'te tanıtım faaliyetleri yapıyorsak Rusya için de iktidarın adımını teşvik edici eylemlerde bulunmamız gerekiyor. Rusya'da fuar ve etkinlikleri takip etmeliyiz. Yani Rusya'da Türkiye'nin tanıtımını yapmalıyız. 

Bu zeytin dalı konut sektörüne de değecektir" dedi. Öte yandan 2016'da yabancılara satılan 7 bin 926 konutun bin 400'ünü Iraklı yatırımcılar aldı. Onun ardından Kuveyt, Suudi Arabistan ve Rusya inşaat sektörü de umutlu geldi. Yabancılar, İstanbul'un yanı sıra Antalya, Mersin gibi illere de yatırım yaptı. 

Hamit Demir, her ülkenin Türkiye'de ayrı bir şehri tercih ettiğini bildirdi. Demir, şunları paylaştı: "Örneğin Yalova ile Tekirdağ hattını ağırlıklı olarak Arap yatırımcıların tercih ettiğini belirtebiliriz. Birleşik Arap Emirlikleri temsilcisi Dubaili yatırımcılar ise Karadeniz ile ilgileniyorlar. Rusya ise, Antalya ve Mersin gibi sıcak şehirleri seviyorlar. Verilere göre yabancı yatırımcılar İstanbul'dan sonra en çok Antalya'dan konut alımı yapıyorlar. Demir İnşaat olarak bizler de markalı konut üretimimizi Antalya'da devam ettirmeyi planlıyoruz. Bu çerçevede gerekenleri yapıyoruz. Antalya'da ilgilendiğimiz birkaç arsa var." 

Adana Medya

Bu haber Sabah'ta şöyle yer aldı:

Rusya ve Türkiye arasındaki olumlu gelişmeler konut sektörünü pozitif etkileyecek. Demir İnşaat’ın patronu Hamit Demir, “Türkiye’yi Rusya’da tanıtmamız gerek” dedi

Rusya ve Türkiye arasında esen barış rüzgârı iki ülke arasındaki ticareti de olumlu etkileyecek. Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, "Turizmden sonra konut sektörünün de gözü ülke arasında yaşanan gelişmelerde. Dünyanın alım gücü en yüksek ülkelerinden biri olan Rusya'yı yok sayamayız. Hükümetin attığı adımı destekleyici atılımlar yapmamız gerekiyor. Türkiye'yi Rusya'da tanıtmamız gerek" dedi.

TANITIMA AĞIRLIK VERELİM

Türkiye'yi yabancı ülkeler arasında en çok Irak başta olmak üzere Kuveyt, İran, Afganistan ve Türk Cumhuriyetleri'nin tercih ettiğini belirten Demir, "Sektör oyuncuları olarak bizler nasıl İran, Irak, Kuveyt'te pazarlama stratejileri ve faaliyetleri yürütüyorsak, Rusya için de hükümetin adımını destekleyici aksiyonlar yapmamız gerekiyor. Rusya'da düzenlenen fuar ve etkinlikleri takip etmeliyiz. Özetle Rusya'da Türkiye'nin tanıtımını yapmalıyız. Uzatılan bu 'zeytin dalı' konut sektörüne de değecektir. İlerleyen günlerde iki ülke arasındaki ilişkiler daha da yerine oturacaktır" diye konuştu.

4'ÜNCÜ SIRADA YER ALIYOR

Mayıs 2012'de yürürlüğe giren Mütekabiliyet Yasası ile birlikte yabancı yatırımcıların Türkiye'den mülk sahibi olmalarının önü açıldı. 2013-2016 arasında TÜİK verilerine göre, Türkiye'de yaklaşık 62 bin adet konut, yabancı yatırımcılara satıldı. Bu rakamın büyük bir kısmını Arap yarımadası ve çevresindeki ülkeler oluşturuyor. Yine TÜİK verileri doğrultusunda 2016'da sadece yabancılara satılan 7 bin 926 konutun bin 400 adedini Iraklı yatırımcılar aldı. Listenin ikinci sırasında Kuveyt ve üçüncü sırasında ise Suudi Arabistan yer alıyor. Dünyanın en fazla alım gücüne sahip ülkelerinden biri olarak kabul edilen Rusya ise bu listenin dördüncü sırasında yer alıyor.

İSTANBUL'DAN SONRA ANTALYA REVAÇTA

Türkiye'nin her coğrafyasının yabancı yatırımcılar tarafından tercih edildiğini kaydeden Hamit Demir, yabancı yatırımcıların sadece İstanbul değil, Türkiye'nin birçok semtine yatırım yaptıklarına dikkat çekti. Demir, "Her ülke Türkiye'den farklı bir lokasyon tercih ediyor. Örneğin Yalova'dan Tekirdağ'a kadar uzanan, İstanbul'u da içine alan aksı ağırlıklı olarak Arap yatırımcıların tercih ettiğini söyleyebiliriz. Birleşik Arap Emirlikleri temsilcisi Dubaili yatırımcılar ise Karadeniz Bölgesi'yle ilgileniyor. Kuzey komşumuz Rusya ise Antalya ve Mersin gibi Akdeniz iklimine hakim sıcak kentleri seviyor. Verilere göre, yabancı yatırımcılar İstanbul'dan sonra en çok Antalya'dan konut alıyorlar" dedi. Demir İnşaat'ın da markalı konut konseptini Antalya'da devam ettirmeyi planladığını açıklayan Demir, "Bölgede proje geliştirmek için çalışmaları sürdürüyoruz. Antalya'da ilgilendiğimiz birkaç arsa var. Bu ilimize İstanbul standartlarında bir proje yapmak istiyoruz" dedi.

UKRAYNA'YA 25 MİLYON DOLARLIK YATIRIM

Demir İnşaat, Türkiye'de İstanbul'un çeşitli semtlerinde yaptığı konut projeleriyle öne çıktı. Türkiye'deki tecrübesini yurtdışına taşıyan şirket, Ukrayna'da Türk Şehri adıyla, konut, otel ve AVM'den oluşan bir proje geliştirdi. Ukrayna Vinnitsya'da yaklaşık 600 daire ve bir otelden oluşan, altında ticari alanlar bulunan projeye geçtiğimiz yılın ekim ayında start veren şirket, yıllar önce Kiev'de satın aldığı 530 dönümlük büyük arazisinde, AVM, konut, villa ve otelden oluşan yeni bir proje planlıyor. Hamit Demir, "2007-2008 yılında Ukrayna'da proje geliştirmek üzere arazi almıştık. 2008 kriziyle beraber durağana geçtik. Fiyatların dip yapmasıyla orada arazi alımını sürdürdük. 2015'te Ukrayna-Rusya arasındaki Kırım krizinin durulmasıyla yatırımımıza başladık" dedi. Vinnitsya'daki otel ve konut projesine ilk etapta 25 milyon dolarlık yatırım planlanıyor.

İKİNCİ ADIM ALMANYA

Ukrayna'dan başka ülkelerde de proje geliştiren şirket Almanya'ya açılmayı planlıyor. Geçtiğimiz hazirandan itibaren Berlin'de bir çalışma yaptıklarını belirten Demir, "Berlin'de devletten yani bakanlıktan talep ettiğimiz üç yerimiz vardı. Bunlardan ikisi onaylandı. Süreç gayet olumlu bir şekilde ilerliyor. Önümüzdeki günlerde Almanya'ya giderek çalışmaları başlatacağız. Demir İnşaat olarak Berlin'de konut ve AVM'den oluşan güzel bir proje düşünüyoruz" dedi.

Sabah

Haber Yeniçağ Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

Rusya ile artan temaslar inşaat sektörünü de ümitlendiriyor. Beştepe ile Kremlin diyalogunun tanıtım adımlarını ve satışları arttıracağı belirtiliyor. Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, Rusya ile adımların satışlar adına olumlu olacağını anlattı. Demir, "Sektör oyuncuları olarak bizler nasıl Iran, Irak, Kuveyt'te tanıtım faaliyetinde bulunuyorsak, Rusya için de iktidarın adımını teşvik edici eylemlerde bulunmamız gerekiyor. Rusya'da fuar ve toplantıları takip etmeliyiz. Yani Rusya'da Türkiye'nin tanıtılmasına çalışmalıyız. Bu zeytin dalı konut sektörüne de değecektir." dedi. Öte yandan, 2016'da yabancılara satılan 7 bin 926 konutun bin 400'ünü Iraklı yatırımcılar aldı. Onun ardından Kuveyt, Suudî Arabistan ve Rusya geldi. Yabancılar, İstanbul'un yanı sıra Antalya, Mersin gibi illere de para yatırdı. 

Yeniçağ