Samsun Canik'te 8 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

T.C. Samsun 2. Satış Memurluğu tarafından, Samsun ili, Canik ilçesi, Hasköy Mahallesi, 11634 ada 5 parselde yer alan arsa 8 milyon 80 bin 382 TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış ihalesi 2 Haziran tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek.

İlan metni:

T.C. SAMSUN 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2020/5 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Canik İlçe, 11634 Ada, 5 Parsel, Hasköy Mahalle/Köy, Tapudaki niteliği arsa vasfında olup, imar planında konut alanı E=2,00 yere isabet etmekte, bilirkişi raporu ile taşınmazın üç tarafından yollar geçmekte, sarıpınar sokağa, yeşilkent sokağa ve 164. sokağa cepheli konumda, çevresinde yapılaşma mevcut, yapılaşma kısmen devam etmekte, etrafında genel olarak mesken ve kısmen dükkan-işyeri kullanım amaçlı çok katlı site ve apartman tarzında binalar, kısmen az katlı müstakil binalar ve kısmen boş parseller bulunmakta, meskün saha içerisinde yer almakta, topoğrafik olarak kısmen düz kısmen az eğimli bir arsa yapısına sahip,, geometrik olarak beşgen kenarlı bir şele sahip, belediyenin hizmetlerinden yararlanmakta, elektrik su telefon kanalizasyon çöp toplama, doğalgaz ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmakta olan bölgede bulunmakta, taşınmaz Üsküp caddesine, piyade Er Erdoğan Dündar Bulvarına, Samsun Uğur Anadolu Lisesine, Samsun Uğur Fen Lisesine, Canik Meşe Tesislerine, Toptepe İlkokuluna, Orman İşletme Müdürlüğüne, Samsun Huzurevi ve Rehabilitasyon Merkezine yakın bölgede bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 1.188,75 m2
İmar Durumu : Samsun, Canik Hasköy Mahallesi 11634 Ada 5 nolu parsel imar sınırları içerisinde kalmakta olup imar planlarında konut alanı E=2,00 yere isabet etmektedir
Kıymeti : 2.080.382,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/06/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 02/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : SAMSUN 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.