Sarıyer kiralık ev fiyatları 2013!
Temiz havası ve muhteşem manzarası ile yazlıkçıların göz bebeği olan Sarıyer'deki kiralık ev fiyatlarını araştırdık. Sarıyer kiralık ev fiyatları bin 500 TL'den başlıyor 6 bin TL'ye kadar yükseliyor. İşte Sarıyer kiralık ev fiyatları....
Son 4 yıldır yaşanan gelişmelerle birlikte gayrimenkul yatırımcılarının göz bebeği haline gelen Sarıyer, bu gelişmelere paralel olarak yazlık yer kimliğinden uzaklaşıyor. Belgrad Ormanları'na komşu konumda yer alan bölge hem temiz havası hem de muhteşem manzarasıyla özellikle üst gelir gurubu tarafından tercih ediliyor.
Batısında Eyüp, güneyinde Şişli ve Beşiktaş, doğusunda İstanbul Boğazı ve kuzeyinde Karadeniz ile komşu konumda yer alan Sarıyer, Rumeli Hisarı'ndan başlayarak Kilyos'a kadar devam ediyor.
30'un üzerinde mahalle ve köyden oluşuyor
Sarıyer 30'un üzerinde mahalle ve köylerden oluşuyor. Bu bölgeler arasında; Baltalimanı, Büyükdere, Cumhuriyet, Çamlıtepe, Çayırbaşı, Derbent, Emirgan, Ferahevler, İstinye, Kazım Karabekir Paşa, Kireçburnu, Kocataş, Maden, Sarıyer Merkez, Pınar Mahallesi, Poligon, PTT Evleri, Reşit Paşa, Rumeli Kavağı, Rumelihisarı, Tarabya, Yeniköy, Yenimahalle, Bahçeköy, Maslak, Ayazağa bulunuyor. Bölgedeki köyler ise; Demirciköy, Garipçe, Gümüşdere, Kısırkaya, Kumköy, Rumelifeneri, Uskumru ve Zekeriyaköy bulunuyor.
Çayırbaşı tüneli ile zirve yaptı
2012'de Çayırbaşı Tüneli'nin hizmete girmesiyle zirve yapan bölgede, 3. Köprü söylentilerinin de etkisiyle büyük bir hareketlilik başladı. Ulaşım alanında yapılan yatırımlarla birlikte sadece yaz ayları değil 12 ay yaşanabilir bir bölge konumuna yükselen ilçede bugün oturum amaçlı çalışan ve öğrenciler de bulunuyor.
Ulaşımın gelişmesine paralel olarak nüfus da artıyor
Sarıyer'de ulaşım alanında yatırımlara paralel olarak nüfus da sürekli artıyor. Ulaşım yatırımları ile birlikte iş dünyasının kalbi olarak bilinen Maslak'la arasındaki mesafeyi 5 dakikaya indiren Sarıyer'de nüfus 2000 yılında 242 bin olurken, bu rakam 2010'da 280 bin, 2011'de 287 bine ulaşıyor. Bölgenin şu anki nüfusunun 400 bine yakın olduğu söyleniyor.
Sarıyer kiralık ev fiyatları yüzde 30 arttı
Sarıyer'deki gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğin özellikle Çayırbaşı Tüneli'nin faaliyete geçmesiyle başladığını söyleyen Turyap Sarıyer Temsilcisi Melek Kaya, “3. köprü de Sarıyer'deki canlılığı artırdı. Bu gelişmeler ışığında bölgedeki gayrimenkul fiyatları yüzde 30'luk bir artış yaşadı” dedi. Bölgedeki kira getirilerinin de artış gösterdiğine değinen Kaya, "Bölgede kira getirisi de yükselmiş durumda. Çayırbaşı Tüneli'nden önce Sarıyer'de kira getirileri düşüktü. Tünelin hizmete girmesiyle bölgede kira getirisi yüzde 30 arttı” dedi.
Sarıyer'in yatırımcısına avantajları neler?
Sarıyer'in yatırımcısı için avantajlarına da değinen Melek Kaya, “Sarıyer'de konut sayısı az, yeşil boldur. Sakinlerine doğayla iç içe bir hayat sunar. Ayrıca bölgede ulaşım kolaylığı da var. Sarıyer'den Maslak' gitmek sadece 5 dakika sürüyor. Aynı zamanda bölgede Koç Üniversitesi'nin bulunması da bir avantaj getiriyor” değerlendirmesinde bulundu.
Sarıyer kiralık ev fiyatları....
SARIYER KONAKLARI
Daire Seçenekleri: 4+1 bahçe dubleksi-4+1 çatı dubleksi
Metrekare Aralığı: 230-260
Kira Bedeli: 2 bin 500 TL'den başlıyor
Aidat: 500 TL
FERONİA EVLERİ
Daire Seçenekleri: 2+1 dubleks, 3+1 dubleks, 4+1 dubleks, 4+1 tripleks villa ve 5+1 tripleks
Metrekare Aralığı: 150-300
Kira Bedeli. 2 bin TL'den başlıyor
Aidat: 400-550
ZEKERİYAPARK EVLERİ
Daire Seçenekleri: 2+1 ve 4+1 dubleks
Metrekare Aralığı: 160-190
Kira Bedeli: 2 bin dolardan başlıyor
Aidat: 400 TL
BİZİM VADİ VİLLALARI
Daire Seçenekleri: 4+1 Tripleks
Metrekare Aralığı: 350
Kira Bedeli: 2 bin 500 TL'den başlıyor
Aidat: 500 TL
MEPA EVLERİ
Daire Seçenekleri: 2+1, 3+1
Metrekare Aralığı: 220-300
Kira Bedeli: 2 bin 500 TL ile 3 bin TL arasında değişiyor
Aidat: 400 TL
GÜLNAR EVLERİ
Daire Seçenekleri: 5+1
Metrekare Aralığı: 280
Kira Bedeli: 4 bin TL
Aidat: Henüz belli değil
ALLGREEN
Daire Seçenekleri: 3+2
Metrekare Aralığı: 313-358
Kira Bedeli: 3 bin TL
Aidat: 350 TL
ACARLAR SİTESİ
Daire Seçenekleri: 2+1, 3+1
Metrekare Aralığı: 140-257
Kira Bedeli: Bin 500 TL ile 2 bin 800 TL arasında değişiyor
Aidat: 370 TL
GARANTİKOZA
Daire Seçenekleri: 2+1'den 6+1'e kadar
Metrekare Aralığı: 70-600
Kira Bedeli: 3 bin TL'den başlıyor
Aidat: Yok
YEŞİLOBA SİTESİ
Daire Seçenekleri: 4+1'den 8+1'e kadar
Metrekare Aralığı: 300-450
Kira Bedeli: 2 bin 500 dolar ile 6 bin dolar arasında değişiyor
Aidat: 800 TL ile bin 200 TL arasında değişiyor
SARIYER TURYAPI EVLERİ
Daire Seçenekleri: 2+1'den 5+1'e kadar
Metrekare Aralığı: 204-222
Kira Bedeli: Bin 500 TL'den başlıyor
Aidat: 200 TL
NOYA GÖL EVLERİ
Daire Seçenekleri: 3+1, 4+1 çakı ve bahçe dubleksi
Metrekare Aralığı: 158-268
Kira Bedeli: 2 bin 500 TL'den başlıyor
Aidat: 250 TL
PARK 40 EVLERİ
Daire Seçenekleri: 2+1 çatı dubleksi, 3+1 bahçe dubleksi
Metrekare Aralığı: 175-212
Kira Bedeli: Bin 500 TL ile 6 bin TL arasında değişiyor
Aidat: 500 TL
NATURAPARK VİLLALARI
Daire Seçenekleri: 5+1 tripleks
Metrekare Aralığı: 296
Kira Bedeli: 2 bin 500 TL'den başlıyor
Aidat: 300-500 TL
SHARMAN ZEKERİYAKÖY
Daire Seçenekleri: 3+1 ve 4+2
Metrekare Aralığı: 133-250
Kira Bedeli: 2 bin TL'den başlıyor
Aidat: 300 TL
Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com
