Satılık konut fiyatları 2021'de fırladı!
Habertürk Gazetesi köşe yazarı Abdurrahman Yıldırım, köşesinde konut sektöründeki son durumu ve konut fiyatlarını kaleme aldı. İşte Abdurrahman Yıldırım'ın o yazısı...
CANLILIK NEYİN NESİ?
-Yıllık bazda ulaşılan 1 milyon 491 bin rakamı da, 2020’nin ardından yıllık bazda ikinci en çok satış adedi. Geçen yılı 1.499 bin adetlik satışla kapatmıştık. Satışlar rekor yılın sadece yarım puan altında kaldı.
-Dahası ucuz konut kampanyaları yoktu, kredi faizleri da yaklaşık bir kat daha fazlaydı.
-Zaten faiz oranlarının yüksekliğinden dolayı ipotekli satışlar yarı yarıya yüzde 48.6 oranında azaldı.
-Buna karşılık banka kredisinin söz konusu olmadığı, peşin, senet veya çekle yapılan diğer satışlar yüzde 29.3 arttı. Nitekim diğer satışlarda hem aylık hem yıllık bazda tüm zamanların rekoru kırıldı.
-Yabancıya konut satışları da hem aralık ayında hem 2021’de rekor düzeye çıktı. 58.576 adetlik yıllık satış toplam konut satışlarının yüzde 3.9’unu oluşturuyor.
-Yabancıya satışlar önce kasım ayında aylık bazda rekor kırdı, sonra aralık ayında bu rekorunu egale etti.
-Buradan da anlaşılan TL’nin değerinde meydana gelen büyük düşüşle konutlar ve Türkiye varlıkları yabancılara iyice ucuz geliyor.
-Faizde indirimin işareti eylül başında verildi ve eylül ayında başladı. Yaz aylarını durgun ve düşüşle geçiren konut satışları da eylülde canlandı. Yüzde 7.6’lık artış aralık ayına gelindiğinde yüzde 113.7’ye vardı.
