Silivri'de icradan 7 milyon TL'ye satılık 9 arsa!

T.C. SİLİVRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2015/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çanta-Mimarsinan Mahallesi, Harman Arkası Mevkii, Mimar Hayrettin Caddesi, Ahbap Sokak'ta kain, 201 ada, 3 no (eski 3140 parsel ) ile kayıtlı "Tarla" niteliğindeki parselin tamamı olup, 640,00 m2 alanlı olup "Tarla" vasıflıdır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında, kısmen "Yol", kısmen de Serbest Nizam 2 kat, Emsal:0.50, H:7.00 m "Konut" alanında kalmaktadır. Konum olarak, Çanta Köyü, 80. Yıl Cumhuriyet İlkokulu ve İtfaiyenin yaklaşık 300 m batısında, Ahbap Sokak, No:3T de yer almaktadır. Parsel üzerinde yan parsel tarafından inşa edilmişmiştir ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafık yapıya sahip olup zemini tabi toprak ve bitki örtüsü ile kaplı haldedir. Parsel sınırları belli değildir. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller ve Kınalı-1 Evleri bulunmaktadır. Parsel Çanta merkezine çok yakın olup sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.

İmar Durumu : 15.06.2004 tasdik tarihli Çanta 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen "Yol" alanı, kısmen de Emsal:0.50, H:7.00, Serbest Nizam 2 Kat yapılaşma şartı ile "Konut" alanında kalmakta olup imar durumu mevcuttur. Parsel ve çevresinde 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Madde uygulaması yapılacaktır. Ayrıca 569 ada 78 parsel sayılı taşınmazın yanından geçen Dere Koruma Bandı ile ilgili olarak İSKİ görüşü alınması gerekmektedir.

TAPU KAYDI : Tamamı Tevfik ULUSEL âdına kayıtlı olup kaydında; Dosyanın müzekkeresi ile satışına gidilmiştir şerhi, 1 adet satış şerhi ve 1 adet haciz şerhi kayıtları bulunmaktadır.

Kıymeti: 83.200,00 TL 

KDV Oranı: %18

1. Satış Günü: 11/03/2016 günü 10:00 - 10:10 arası 

2. Satış Günü: 08/04/2016 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : SİLİVRİ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çanta-Mimarsinan Mahallesi, Büyükarpalık Mevkii, Balaban Çeşme Caddesine cepheli olarak kain, 569 ada 10 no (eski 3018 parsel) ile kayıtlı "Tarla" niteliğindeki parselin tamamı olup, 1.850,00 m2 alanlı olup "Tarla" vasıflıdır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen "Yol" alanı, kısmen de Emsal:0.50, H:7.00, Serbest Nizam 2 Kat yapılaşma şartı ile "Konut" alanında kalmakta olup imar durumu mevcuttur. Parsel ve çevresinde 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Madde uygulaması yapılacaktır. Konum olarak, Çanta Köyünün 250 m batısında ve Balaban Çeşme Caddesine cepheli olarak yer almaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Düz topoğrafik yapıya sahiptir. Zemini tabii toprak ve bitki örtüsü ile kaplı haldedir. Parsel sınırları belli değildir. Yakın çevresinde boş parseller ve kısmen yapılar bulunmaktadır. Çanta merkezine çok yakın olup sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.

İmar Durumu :15.06.2004 tasdik tarihli Çanta 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen "Yol" alanı, kısmen de Emsal:0.50, H:7.00, Serbest Nizam 2 Kat yapılaşma şartı ile "Konut" alanında kalmakta olup imar durumu mevcuttur. Parsel ve çevresinde 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Madde uygulaması yapılacaktır. Ayrıca 569 ada 78 parsel sayılı taşınmazın yanından geçen Dere Koruma Bandı ile ilgili olarak İSKİ görüşü alınması gerekmektedir.

TAPU KAYDI : Gayrimenkul ün tamamı Tevfîk ULUSEL adına kayıtlı olup kaydında; 1 adet haciz şerhi kaydı bulunmaktadır.

Kıymeti : 388.500,00 TL

KDV Oranı :%18

1. Satış Günü : 11/03/2016 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 08/04/2016 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : SİLİVRİ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çanta-M i mars inan Mahallesi, Garipçe Mevkii, Ataman

Caddesi, Festival Sokak'ta kain, 203 ada, 27 no (eski 1042 ada 5 parsel) ile kayıtlı "Arsa" niteliğindeki parselin tamamı olup, 3.026,05 m2 alanlı olup "Arsa" vasıflıdır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, kısmen "Nato Boru Hattında" kısmen de Emsal:0,50, H: 15,50 m yapılaşma şartı ile "Sanayi+Depolama" alanında kalmaktadır. Söz konusu parselin kamu terkleri bulunduğundan kamuya terk işlemleri yapılmadan uygulama yapılamaz. Taşınmaz konum olarak, Çanta Merkezi Işıklarından, yaklaşık 1,8 km Çorlu istikametince geçince sağ tarafta ve Metal Kimya Fabrikasının yanında yer almaktadır. Taşınmaz Çorlu Asfaltına 2. Parseldir. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller, fabrika binaları, Metal Kimya Fabrikası ve Sanovel İlaç fabrikası bulunmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Söz konusu parsel tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafık açıdan mekanize tarıma uygundur. Düz topoğrafık yapıya sahiptir. Parsel sınırları, batısında yer alan Metal Kimya Fabrikası duvarı dışında belli değildir.

İmar Durumu : 15.06.2004 tasdik tarihli Çanta 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen "Sanayi+Depolama" alanında Emsal:0.50 H: 15.50 metre, kısmen de "Nato Boru Hattında" olup ilgili kurumlardan görüş alınması gerekmektedir. Söz konusu parselin kamu terkleri bulunduğundan kamuya terk işlemleri yapılmadan uygulama yapılamaz.

TAPU KAYDI : Gayrimenkulün tamamı Tevfık ULUSEL adına kayıtlı olup kaydında; Dosyanın müzekkeresi ile satışına gidilmiştir şerhi, 1 adet satış şerhi, 1 adet haciz şerhi ve I adet isimsiz ipotek kayıtları bulunmaktadır.

Kıymeti: 907.815,00 TL 

KDV Oranı: %18

1. Satış Günü: 11/03/2016 günü 10:40 -10:50 arası

2. Satış Günü:  08/04/2016 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri: SİLİVRİ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çanta-Mimarsinan Mahallesi, Balabanlı Mevkiinde kain, 208 ada 40 no (eski 2812 parsel) ile kayıtlı "Tarla" niteliğindeki parselin tamamı olup, 3.152,00 m2 alanlı olup "Tarla" vasıflıdır. 11/5000 ölçekli Nazım İmar Planında kısmen "yol", kısmen "park", kısmen de "Sanayi+Depolama" alanında kalmaktadır. Parsele şu anda imar durumu verilememekte olup 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sonrasında parselin imar durumu netlik kazanacaktır. Çanta Merkezi İşıklarından, yaklaşık 3,2 km Çorlu istikametince geçince sağ tarafta Sanovel İlaç Fabrikasının arka kısmında yer almaktadır. Yakın çevresinde Sanovel İlaç Fabrikası ve tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Düz topoğrafık yapıya sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafık açıdan mekanize tarıma uygundur. Parsel sınırları belli değildir.

İmar Durumu : 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında kısmen "yol", kısmen "park", kısmen de "Sanayi+Depolama" alanında kalmaktadır. Parsele şu anda imar durumu verilememekte olup 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sonrasında parselin imar durumu netlik kazanacaktır.

TAPU KAYDI :Gayrimenkulün tamamı Tevfik ULUSEL adına kayıtlı olup kaydında; 1 adet haciz şerhi kaydı bulunmaktadır.

Kıymeti : 504.320,00 TL

KDV Oranı :%18

1. Satış Günü : 11/03/2016 günü 11:00- 11:10 arası

2. Satış Günü : 08/04/2016 günü 11:00-11:10 arası

Satış Yeri : SİLİVRİ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çanta-Sancaktepe Mahallesi, Karaağaç Ovası Mevkii, Hanedan Caddesine cepheli olarak kain, 364 ada, 15 no (eski 3634 parsel) ile kayıtlı "Tarla" niteliğindeki parselin tamamı olup, 8.500,00 m2 alanlı olup "Tarla" vasıflıdır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen "Yol ve Otopark" alanı, kısmen de Emsal 0.50, H:7.00, Serbest Nizam 2 Kat yapılaşma şartı ile "Konut" alanında kalmakta olup imar durumu mevcuttur. Kamuya terk işlemleri yapılmadan uygulama yapılamaz. Konum olarak, Cambaztepe Mevkiinde, Hanedan Caddesine cepheli olarak Akevler Sitesinin hemen üst kısmında yer almaktadır. Taşınmaz, sahile 400 m ve D-100 Karayoluna 1,2 km mesafelidir. Yakın çevresinde Karakaş Camii, boş parseller ve villalar bulunmaktadır. Düz topoğrafık yapıya sahiptir. Parsel zemini tabii toprak ve bitki örtüsü ile kaplı haldedir. Parsel sınırları kısmen bellidir. 

İmar Durumu : 15.06.2004 tasdik tarihli Çanta 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen "Yol ve Otopark" alanı, kısmen de Emsal 0.50, H:7.00> Serbest Nizam 2 Kat yapılaşma şartı ile "Konut" alanında kalmakta olup imar durumu mevcuttur. Kamuya terk işlemleri yapılmadan uygulama yapılamaz. TAPU KAYDI : Gayrimenkulun (1/3) hissesi Lütfye ULUSEL adına kayıtlı olup hisse kaydında; Dosyanın müzekkeresi ile satışına gidilmiştir şerhi, 1 adet satış vaadine haciz şerhi ve 1 adet Sadettin Ulusel e intikal edecek hissesi haciz şerhi kayıtları bulunmaktadır. 

Kıymeti :1.785.000,00 TL

KDV Oranı :%18

1. Satış Günü : 11 /03/2016 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 08/04/2016 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : SİLİVRİ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çanta-Mimarsinan Mahallesi, Garipçe Mevkii, D-100 Karayoluna cepheli olarak kain, 209 ada, 19 no (eski 3765 parsel) ile kayıtlı "Tarla" niteliğindeki parselin tamamı olup, 3.713,00 riı2 alanlı "Tarla" vasıflıdır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, kısmen "Yol ve Park" alanında, kısmen "Karayolları Kamulaştırma Alanında" kısmen de Emsal:0.50, H:7,00 metre, Serbest Nizam 2 Kat yapılaşma şartıyla "Konut" alanında, kısmen de "Ticaret Alanında (İş Merkezi alanı)" kalmakta olup Emsal:0.80, H: 10.50 m olarak imar durumu mevcuttur. Kamuya terk işlemleri yapılmadan uygulama yapılamaz. Taşınmaz konum olarak, Çanta Merkezi Işıklarından, yaklaşık 1.15 km Çorlu istikametince geçince sol tarafta Euro Bump fabrika binasına bitişik olarak yer almaktadır. Taşınmaz Çorlu Asfaltına bakmaktadır. Çorlu asfaltına bakan cephesi takribi 17 m' dir. Yakın çevresinde fabrika binaları ve tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Parsel, Kınalı 2 kavşağına 3 km mesafededir. Şekil olarak ince uzun bir şekle sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Söz konusu parsel tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafık yapıya sahiptir. Parsel sınırları, kısmen ekili alan sınırlarıyla ve doğu cephesindeki Euro Bump fabrika duvarı ile bellidir. Çorlu asfaltı tarafından yüksek gerilim hattı geçmektedir.

İmar Durumu : 15.06.2004 tasdik tarihli Çanta l/l000 ölçekli Uygulama İmar Planında, kısmen "Yol ve Park" alanında, kısmen "Karayolları Kamulaştırma Alanında" kısmen de Emsal:0.50, H:7,00 metre, Serbest Nizam 2 Kat yapılaşma şartıyla "Konut" alanında, kısmen de "Ticaret Alanında (İş Merkezi alanı)" kalmakta olup Emsal:0.80, H: 10.50 m olarak imar durumu mevcuttur. Kamuya terk işlemleri yapılmadan uygulama yapılamaz.

TAPU KAYDİ : Gayrimenkulun tamamı Tevfik ULUSEL adına kayıtlı olup kaydında; Dosyanın müzekkeresi İle satışına gidilmiştir şerhi, 1 adet satış şerhi, l adet haciz şerhi, 1 adet 01.11.1935 tarihli isimsiz ipotek ve Karayolları lehine 05.01.1987 tarihli "İstimlak" şerhi kayıtları bulunmaktadır.

Kıymeti: 816.860,00 TL 

KDV Oranı: %18

1. Satış Günü: 11/03/2016 günü 11:40 - 11:50 arası 

2. Satış Günü: 08/04/2016 günü 11:40 - 11:50 arası

Satış Yeri : SİLİVRİ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çanta-Mimarsinan Mahallesi, Karaağaç Ovası Mevkiinde kain, 199 âda, 1 no (eski 3325 parsel) ile kayıtlı "Tarla" niteliğindeki parselin tamamı olup, 18.800,00 m2 alanlı olup "Tarla" vasıflıdır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, kısmen "Yol" alanı, kısmen "Park ve Dere Koruma Bandı" kısmen de "Tarım Hayvancılık ve Seracılık" alanında kalmaktadır. Emsal:0.50, Maks h:6.50 metre, 2 kattır. Söz konusu parselde 3194 sayılı imar Kanununun 15. ve 16. Maddelerine göre kamu terkleri yapılmadan inşaii faaliyette bulunulamaz. Konum olarak, Çanta Mahalle merkezinden eski Çantaya 2 km ilerleyince sağ taraftaki Karaağaçlar Caddesine dönülür söz konusu parsel 1,5 km ileride Çanta Deresinin arka kısmına ve Çeltik sınırına bitişik olarak yer almaktadır. Parsel dereye bitişiktir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafık açıdan mekanize tanma uygundur. Parsel sınırlan dere ve yol ile kısmen bellidir. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller, Çağdaş Kent 1. Etap Bilgehan Sitesi ve Esnaf ve Sanatkarlar Suat Yalkın Konutları bulunmaktadır. Bölgeye stabilize yol ile ulaşılmaktadır. Parsel ayrıca Çeltik asfaltına 1 km, Çeltik merkezine ise 1,5 km mesafededir. 

İmar Durumu : 15.06.2004 tasdik tarihli l/l000 ölçekli Uygulama İmar Planında, kısmen "Yol" alanı, kısmen "Park ve Dere Koruma Bandı" kısmen de "Tarım Hayvancılık ve Seracılık" alanında kalmaktadır. Emsal:0.50, Maks h:6.50 metre, 2 kattır. Söz konusu parselde 3194 sayılı imar Kanununun 15. ve 16. Maddelerine göre kamu terkleri yapılmadan inşaii faaliyette bulunulamaz.

TAPU KAYDI : Tamamı Tevfık ULUSEL adına kayıtlı olup kaydında; Dosyanın müzekkeresi ile satışına gidilmiştir şerhi, 1 adet satış şerhi ve 1 adet haciz şerhi kayıtları bulunmaktadır.

Kıymeti: 752.000,00 TL 

KDV Oranı: %18

1. Satış Günü: 11/03/2016 günü 13:30 - 13:40 arası

2. Satış Günü: 08/04/2016 günü 13:30 - 13:40 arası

Satış Yeri : SİLİVRİ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU 

8NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çanta-Mimarsinan Mahallesi, Garipçe Mevkii, Göktürk Caddesi'nde kain, 203 ada, 36 no (eski 9043 parsel) ile kayıtlı "Tarla" niteliğindeki parselin tamamı olup, 3.750,00 m2 alanlı olup "Tarla" vasıflıdır. 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen "Yol" alanında, kısmen "Ticaret Alanında (İş Merkezi alanı)" Emsal:0.80 H: 10.50 metre, kısmen de "Karayolları Kamulaştırma Bandı ve Nato Boru Hattında" kalmakta olup ilgili kurumlardan görüş alınması gerekmektedir. Söz konusu parselde kamu terkleri yapılmadan uygulama yapılamaz. Taşınmaz konum olarak, Çanta Merkezi Işıklarından, yaklaşık 1,8 km Çorlu istikametince geçince sağ tarafta ve eski Polat Yapı Fabrikasının yanında yer almaktadır. Taşınmaz Çorlu Asfaltı yan yolu olan ve henüz oluşturulmamış Göktürk Caddesine cephelidir. Çorlu asfaltına bakan caddeye cephesi takribi 57 m' dir. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller, Metal Kimya fabrikası ve Sanovel İlaç fabrikası bulunmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı ve ağaç bulunmamaktadır. Söz konusu parsel tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Düz topoğrafık yapıya sahiptir. Parsel sınırları, batısında yer alan Fabrika duvarı dışında belli değildir.

İmar Durumu : 15.06.2004 tasdik tarihli Çanta 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen "Yol" alanında, kısmen "Ticaret Alanında (İş Merkezi alanı)" Emsal:0.80 H: 10.50 metre, kısmen de "Karayolları Kamulaştırma Bandı ve Nato Boru Hattında" kalmakta olup ilgili kurumlardan görüş alınması gerekmektedir. Söz konusu parselde kamu terkleri yapılmadan uygulama yapılamaz. 

TAPU KAYDI : Tamamı Tevfık ULUSEL âdına kayıtlı olup kaydında; Dosyanın müzekkeresi ile satışına gidilmiştir şerhi, 1 adet satış şerhi, 1 adet haciz şerhi ve 1 adet 01.11.1935 tarihli isimsiz ipotek kayıtları bulunmaktadır.

Kıymeti: 1.275.000,00 TL 

KDV Oranı: %18

1. Satış Günü: 11/03/2016 günü 13:50 - 14:00 arası

2. Satış Günü:  08/04/2016 günü 13:50 -14:00 arası

Satış Yeri  : SİLİVRİ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Silivri İlçesi, Çanta-Mimarsinan Mahallesi, Büyükarpalık Mevkii,

Göktürk Caddesi, Onat Sokakta kain, 569 ada 78 no (eski 3057 parsel) ile kayıtlı "Tarla" niteliğindeki parselin tamamı olup, 3.620,00 m2 alanlı olup "Tarla" vasıflıdır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen "Yol" alanı, kısmen de Emsal:0.50, H:7.00, Serbest Nizam 2 Kat yapılaşma şartı ile "Konut" alanında kalmaktadır. Parsel ve çevresinde 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Madde uygulaması yapılacaktır. Ayrıca taşınmazın yanından geçen Dere Koruma Bandı ile ilgili olarak İSKİ görüşü alınması gerekmektedir. Taşınmaz konum olarak, Çanta Girişi İşıklardan, yaklaşık 500 m Çorlu istikametince ilerleyince sağ tarafta, mermer fabrikasının arka kısmında yer almaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafık yapıya sahiptir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafık açıdan mekanize tarıma uygundur. Parsel sınırları belli değildir. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Çanta Mahalle merkezine yakın mesafededir.

İmar Durumu : 15.06.2004 tasdik tarihli Çanta 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen "Yol" alanı, kısmen de Emsal:0.50, H:7.00, Serbest Nizam 2 Kat yapılaşma şartı ile "Konut" alanında kalmakta olup imar durumu mevcuttur. Parsel ve çevresinde 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Madde uygulaması yapılacaktır. Ayrıca 569 ada 78 parsel sayılı taşınmazın yanından geçen Dere Koruma Bandı ile ilgili olarak İSKİ görüşü alınması gerekmektedir.

TAPU KAYDI : 3.620,00 m2 alanlı olup "Tarla" vasıflıdır. /1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen "Yol" alam, kısmen de Emsal:0.50, H:7.00, Serbest Nizam 2 Kat yapılaşma şartı ile "Konut" alanında kalmaktadır. Parsel ve çevresinde 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Madde uygulaması yapılacaktır. Ayrıca taşınmazın yanından geçen Dere Koruma Bandı ile ilgili olarak İSKİ görüşü alınması gerekmektedir. Taşınmaz konum olarak, Çanta Girişi Işıklardan, yaklaşık 500 m Çorlu istikametince ilerleyince sağ tarafta, mermer fabrikasının arka kısmında yer almaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafık yapıya sahiptir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Parsel sınırları belli değildir. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Çanta Mahalle merkezine yakın mesafededir. 

Kıymeti : 579.200,00 TL

KDV Oranı :%18

1. Satış Günü : 11/03/2016 günü 14:10 - 14:20 arası

2. Satış Günü : 08/04/2016 günü 14:10 - 14:20 arası

Satış Yeri : SİLİVRİ SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şaftı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/12/2015