Sinpaş GYO Beykoz arsasının değeri ne kadar?

Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İstanbul İli Beykoz İlçesi Anadolu Hisarı Mahallesi'nde yer alan arsanın gayrimenkul değerleme raporu hakkında açıklama yaptı.

Sinpaş GYO tarafından İstanbul İli Beykoz İlçesi Anadolu Hisarı Mahallesi'nde yer alan arsanın gayrimenkul değerleme raporunu yayınladı. Söz konusu taşınmazlar, İstanbul 41 derece kuzey ve 29 derece doğu koordinatlarında konumlanıyor. Küçüksu Merkez'de Göksu Caddesi üzerinden Kavacık yönüne devam edip sağ tarafta bulunan Bent Caddesi'ne girilip düz devam edildiğinde İski Arıtma Tesisi'ne gelmeden sol tarafta yer alıyor. Parselin güneybatısında Milli Savunma Bakanlığı ANT 4.İşletme Müdürlüğü, parselin güneydoğusunda Tenis Akademisi bulunuyor. Yakın çevresinde çok sayıda yapılaşma bulunmamakta olup genellikle orman arazileri yer alıyor. Çevresinde 1 ila 3 katlı müstakil yapılar bulunuyor. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım Bent Yolu Caddesi üzerinden özel araç ile sağlanıyor.

98 bin 966 metrekare olan parselin üzerinde yaklaşık 10 bin metrekare alanlı doğal bir gölet bulunuyor.

Rapor konusu taşınmazın 31.12.2021 tarihli toplam değeri 322 milyon 541 bin TL olurken katma değer vergisi dahil toplam değeri ise 380 milyon 598 bin TL oldu.

Sinpaş GYO'nun KAP açıklaması:

İstanbul İli Beykoz ilçesi Anadolu Hisarı Mahallesi 37 ada 76 parsel'de yer alan arsaya ilişkin "Seri:III, N 48.1 sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği" uyarınca hazırlanan değerleme raporu ekte yer almaktadır.

Dosya için tıklayın

Sinpaş GYO ilk 9 ayda ne kadar hasılat elde etti?

Sinpaş GYO'dan ilk 10 ayda 740.1 milyon TL'lik satış!

Nurgül TUTAR/Emlakkulisi.com