Sitelerdeki mesai sorunu!
Profesyonel Site Yöneticisi Zeynal Fırat, Türkiye'nin ilk ve tek emlak haberleri sitesi Emlakkulisi.com okurları için "sitelerde mesai" konulu yazı yazdı. İşte yazının detayları..
Birçok sitede yaşanan sorundur mesai saatleri. Site yönetimi çalışma saatleri diye bir çizelge hazırlayıp sitenin girişine bir ofisleri varsa kapısına asarak mesai saatlerini bildirir. Ancak sitelerde mesai saatinin olamayacağı çalışanların mesai saatinin olacağı daha doğrudur çünkü konut siteleri 7/24 esası ile yönetilmek zorundadır. Mesai bitti diye sitenin kapısını kapatamazsınız tam tersi o sitenin çalışanlarının mesaisi bittiğinde asıl sitenin işleri başlar çünkü insanlar günlük hayatlarındaki işlerinden mesaisi bittiğinde evlerine geliyorlar sitelerde yoğunluk artıyor ve sorunlar da asıl o zaman hissediliyor. Örnek; Akşam saatlerinde sitenizdeki asansörler, hidraforlar, kazanlar, jeneratörler ve ortak alanlardaki elektrik ve mekanik tesisatlardan biri arızalanabilir. Bu gibi durumlarda arızalara müdahale etmek zordur görevli varsa mesaisi bittiği için yöneticiye ulaşılabilir mi ? Ulaşılsa bile sorunu çözebilir mi ? gibi durumlar yaşanır. Bu durumda sitelerde mesai saatinin olmadığı ortaya çıkıyor. Büyük sitelerde personel istihdam edilerek bu sorun çözülebilir ancak bununda düzeni ve kontrolü şarttır. Daha küçük sitelerde ise personel çalıştırmanın maliyeti arttıracağından dolayı 7/24 hizmet alabileceğiniz bir yönetim firması ile anlaşmak çözüm olabilir.
Profesyonel Site Yöneticisi Zeynal Fırat
Sitelerde ek aidat alınabilir mi?
