Son 10 ayda en fazla kazanç konut ve borsadan!
Yatırımcılar son 10 ayda en fazla kazancı borsa ve konuttan sağladı. Ocak ayında en fazla getiriyi sağlayan konut, haziran ayından itibaren zirveyi borsaya bıraktı.
Türkiye'de yatırımcılar, 2023’te en fazla borsa ve emlaktan kazanç elde etti. 10 ayda finansal yatırım araçlarında zirve devamlı el değişti. Ocak ayında en çok getiriyi emlak sunarken, borsa hazirandan bugüne zirveye yerleşti. Gayrimenkul veri analitiği şirketi REIDIN'in verilerine göre finansal yatırım araçları değerlendirildiği zaman ocak ayında borsa yıllık bazda yüzde 161.50 kazan. elde etti. Verilerde konut sahipliğinin sermaye kazancı ve brüt kira getirisinden meydana gelen toplam getirisinin ise Türkiye genelinde yıllık bazda yüzde 170.07 olduğu belirlendi. Ocak ayından emlak lider olurken, şubat ayında Borsa İstanbul zirveyi gördü. Borsa yıllık bazda yüzde 147.92 getiri kazandırırken, emlak piyasasında bu oran 141.08'de kaldı. Mart ayında borsa yıllık bazda yüzde 114.5 oranında, konut yüzde 130.15 getiri sağladı.
İKİNCİ SIRAYA YERLEŞTİ
Sözcü’den Hülya K. Oruçoğlu’nun haberine göre; konut, nisanda tekrar zirveyi gördü. Borsa nisan ayında yıllık bazda yüzde 104.31 getiri sağlarken, bu oran konutta 119.70'e yükseldi. Mayıs ayında konut yıllık bazda yüzde 10.71 getiri sağlarken, bu oran borsada yüzde 88.39 olarak kayıtlara geçti. Hazirandan ayı itibarıyla borsa, zirveye yerleşti. Borsa haziran ayında yıllık bazda yüzde 113.62 getiri sağlarken, bu oran konutta yüzde 93.69 oldu. Temmuz ayında borsa yıllık bazda yüzde 162.29 oranında, konut yüzde 101.06 oranında getiri sağladı. Ağustos ayında borsa yıllık bazda yüzde 160.20 getiri sunarken, konutta bu rakam 101.36 olarak gerçekleşti. Eylül ayında borsa yıllık bazda yüzde 143.97 ile en fazla kazanç getiren yatırım araçları listesinde liderliğini korurken, konut yüzde 100.37 ile ikinci sıraya yerleşti. Borsa ekim ayında yıllık bazda yüzde 114.87 kazandırırken, konutta bu oran yüzde 97.96 oldu.
KONUTTA EN ÇOK KAZANDIRAN İLÇE MAMAK
Türkiye'nin en kârlı ilçesi yüzde 8.54 getirisiyle Ankara’nın Mamak ilçesi oldu. Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'nın İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Adana ve bunun yanı sıra, Mersin'in mercek altına alındığı araştırmasında Mamak'ta ortalama konut satış fiyatının 1 milyon 859 bin 280 lira, ortalama konut kirasının ise 12 bin 613 lira olduğu öğrenildi. İkinci sıraya ise 7.93'lük getirisiyle İstanbul'un Esenyurt ilçesi yerleşti. İlçede ortalama konut satış fiyatının 1 milyon 923 bin 790 lira, ortalama konut kirası ise 11 bin 680 lira olduğu ifade edildi. Üçüncü de yüzde 7.62 oran ile Ankara'nın Altındağ ilçesi olarak kayıtlara geçti.
2024’te konut fiyatları artacak mı? Uzmanlar açıkladı!
Kira sorununa ‘kiralık sosyal konut’ önerisi!
Gayrimenkulün en fazla değer kazandığı şehir neresi? Uzman isim açıkladı!
