Son Dakika: Ağustos ayı kira zam oranı belli oldu! Dikkat çeken detay!
Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak tespit edilen kira artış oranı ağustos ayı için yüzde 49.65 olarak açıklandı.
Temmuz ayı enflasyon oranlarının açıklanmasıyla ağustos ayı kira artış oranları da belli oldu. Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması hesaplanarak belirlenen kira artış oranı ağustos ayı için yüzde 49.65 oldu.
Fakat geçtiğimiz ay Resmi Gazete'de yayımlanan kararla 1 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilenecek sözleşmelerde üst sınır yüzde 25 olarak duyuruldu. Dolayısıyla 12 aylık ortalama alınarak yapılan hesaplama değil yüzde 25'lik tavan uygulanacak.
TAVANI AŞAN SÖZLEŞMELER GEÇERSİZ
11 Haziran'da Borçlar Kanunu'na eklenen geçici kararda "Konut kiraları bakımından bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih ilâ 1/7/2023 tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin yüzde yirmi beşini geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranının yüzde yirmi beşin altında kalması halinde değişim oranı geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, fazla miktar yönünden geçersizdir" ifadeleri yer aldı.
