Suriyeliler gidince kiralar düşecek mi?
Suriyelilerin 61 yıllık Baas rejiminin devrilmesinden sonra ülkelerine dönüş hazırlığının başlaması ile Türkiye'deki kira ve emlak fiyatlarının nasıl etkileneceği merak ediliyor. Peki Suriyeliler gidince kiralar düşecek mi?
Sebo Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sebahattin Gülçiçek, Suriyelilerin ülkelerine dönmesinin emlak piyasasını nasıl etkileyeceğini açıkladı. Gülçiçek ''Suriyeliler gidiyor kiralar düşüyor acaba gerçekten böyle mi?' başlığı altında emlak piyasasını bekleyen gelişmeleri değerlendirdi.
SURİYELİLER GİDİNCE KİRALAR GERÇEKTEN DÜŞECEK Mİ?
Sebo Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sebahattin Gülçiçek, Suriyelilerin gitmesi ile piyasada kiraların düşeceği beklentisinin oluştuğunu söyleyerek gerçekte kiraların düşüp düşmeyeceği ile ilgili kritik açıklamalarda bulundu.
Gülçiçek: ''Suriye'de Esad yönetiminin düşmesinden sonra yeni yönetimle birlikte ülkemizdeki göçmenlerin ülkelerine döneceği yönünde büyük bir beklenti hasıl oldu .
İlk on güne baktığımızda 1 5bin kişinin döndüğü gözüküyor.Ülkemizde yaklaşık olarak 4 milyon göçmenden bahsediliyor. Bu dönüş beklentilerin çok altında şimdilik...
Beklentiyi de çok yüksek tutmamak gerekiyor Suriye'de taş üstünde taş kalmamış bu insanlar şu anda hepsi dönse ne yapacaklar iş yok ev yok düzen yok hiç birşey yok, dönenler de ordaki yerlerini merak edip gidenler beklentilerini karşılayamazlarsa geri gelme ihtimalleri de var bu dönüşler bir süreç işi...
Yıllar alacak bir süreç bir çogu burda bir düzen kurmuş bu düzeni bırakın orada henüz ne olacağı belli olmayan belirsizliğe gitmeyecekleri kesindir. Bu gerçekler ortada iken Suriyeliler gitmeye başladı kiralarda inanılmaz düşüşler oldu algısını yaymak ne kadar doğru olur?
Bu ülkede kiralar düşmez düşemez bir miktar artış hızı yavaşlar çünkü son beş yıla baktığımızda konut üretimi talebi karşılayacak düzeyin çok altında böyle devam edecek gibi inşaat sektörü artan maliyetler ve karlılık oranının düşmesi sektöre olan ilginin her her geçen gün azalmasına neden oluyor. Gerçek bu iken kiralar düştü her taraf kiralık ev dolu sosyal medyada ve görsel basında bu algıyı yaymanın toplumun gerçeklerinden haberdar olunmadığının açık göstergesi olarak önümüzde duruyor.
Ülkenin gerçeklerini bilip ona göre hareket etmek ve bu doğrultuda beklenti içine girmek gerekir yoksa gerçek kiralarla karşılaşınca hayal kırıklıkları oluyor'' ifadelerini kullandı.
