Tapu değişimi için gerekli belgeler!

Tapu değişimi; alıcı ve satıcı tarafından ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü'nde gerçekleşiyor. Alıcı veya satıcı herhangi bir sebeple gelemezlerse, noterden yetki verdikleri vekilleri de onlar adına alım satım yapabiliyor. Tapu değişiminde eğer taşınmaz alımında banka kredisi kullanılıyorsa bankayı temsilen ve ödemeyi yapmak üzere bankanın avukatı da hazır bulunur.

Tapu değişimi için gerekli belgeler!

1. Harita (Plan) örneği istenen taşınmaz malın tapu senedi veya tapu kayıt örneği,

2. Taşınmaz mal malikinin kimliği veya temsilcisinin vekaletname örneği ve kimliği (Bir taşınmazın birden fazla malik veya mirasçısı   bulunuyorsa herhangi birinin başvurusu bu işlem için yeterlidir), T.C Kimlik Numarası

. Taşınmaz mal malikinin temsilcisi vasi veya kayyım ise mahkeme kararı ve kimliği, veli ise vukuatlı nüfus kaydı örneği ve kimliği,

. Talep sahibi şirket, vakıf, dernek veya kooperatif temsilcisi ise, yetki belgesi ve kimliği,

. Taşınmaz malın sahibi ölmüş ise talepte bulunanların mirasçı olduklarını gösterir veraset belgesi ve kimliği.

Tapu değişiminin mali yönü!

 Döner Sermaye İşletmesi  adına herhangi bir ücret alınmaz.

Tapu değişimi nasıl yapılır?

1. Yukarıda belirtilen belgelerle birlikte Kadastro Müdürlüğüne sözlü olarak talepte bulunulur.

2. Kadastro Müdürlüğünce istem belgesi ve başvuru fişi düzenlenir. Başvuru fişinin bir sureti ilgilisine verilir.

3. Talebin resmi yazı ile yapılması halinde; istem belgesi ve başvuru fişinin düzenlenmesine gerek yoktur.

4. Görevlendirilen kadastro elemanları harita (plan) örneğini tek nüsha olarak büroda hazırlar. Harita (plan) örneğinde parselin sınırları ile komşu parsel numaraları ve pafta ölçeği gösterilir.

5. Talebin resmi yazı ile yapılması halinde harita (plan) örneği üst yazı ile ilgili resmi kuruluşa gönderilir.

6. Harç tahsilinden sonra harita (plan) örneği ilgilisine imza karşılığı verilir.

 Harita (Plan) örneğinde parselin sınırı ile bu parsele komşu parsellerin sınırı ve pafta ölçeği gösterilir.

Tapu takas işlemi!
Tapuda ipotek kaldırma işlemi!
Tapuya ipotek koyma!

Nagihan AKDAŞ/Emlakkulisi.com