Tapu gerçek satış bedeli harcı 2015!
Tapu dairesinde gerçekleşen alım satım işleri başta olmak üzere yapılan tapu işlemleri, tapu harcına tabi tutuluyor. Peki, tapu gerçek satış bedeli harcı 2015 nasıl hesaplanır?
Tapu gerçek satış bedeli harcı 2015!
Tapu dairesinde gerçekleşen alım satım işleri başta olmak üzere yapılan tapu işlemleri, tapu harcına tabi tutuluyor. Harçlar belli bi oran üzerinden hesaplanıyor.
Harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor. Peki, tapu gerçek satış bedeli harcı 2015 nedir?
Harcın ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20’dir.
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen gerçek devir ve iktisap bedeli üzerinden devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 20 oranında hesaplanıyor.
Gerçek satış bedelinin daha az beyan edilmesi ve bunun tespiti halinde ceza kesiliyor.
Tespit halinde aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re'sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil ediliyor.
Tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın % 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesiliyor.
Tapu harcı ödemesi nereye yapılır?
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
