Tapu işlemleri için neler gerekli?

Tapu işlemleri için hangi belgeler isteniyor, Tapu işlemleri için neler gerekli? Bu tip sorular sık sık sorulmaktadır. İşte merak edilen detaylar!

TAPU DEVRETME

Tapu devretme işlemi, mülk sahibinin yani örneğin arsa veya evin sahibinin değiştiğini kayıtlara geçirmek için yapılmaktadır. Alıcı ve satıcı ya da vekilleri, tapu devir işlemlerinde hazır bulunarak işlem sonlandırılır. Bu şekilde ev satışı resmi olarak tamamlanmış olmaktadır.

Gayrimenkul satışından hemen sonra tapu devir teslim işlemi için Tapu Müdürlüğünün resmi web sitesinde tapu randevu kaydı oluşturma işlemi gelmektedir. Bu işlemin yapılması gerekir. Bu randevu için Alo 181 numaralı hattı da arayabilirsiniz. Ama randevusuz bir şekilde tapu devir işlemlerini tamamlama gibi bir durum söz konusu değildir.

TAPU İÇİN GEREKLİ BELGEKLER NELERDİR?

Tapu devir teslim için satıcıdan bazı belgeler istenir. Gayrimenkul sahibinden istenen tapu devir teslim belgeleri (2021) şunlardır:

Tapunun aslı veya fotokopisi istenir.
Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi, TC kimlik numarası görünecek şekilde olmalıdır.
İkamet edilen ilgili belediyeden alınmış gayrimenkulün emlak değerini yani rayiç bedeli belirten belge
Tapu işlemlerini başkası örnek verirsek, gayrimenkul danışmanı yapıyorsa vekaletname verilmelidir.
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) belgesi alınmalıdır.
Tapu devri tüzel kişiler üzerinden yapılıyor ise başka belgeler de istenir:
Vergi levhası aslı ve fotokopisi hazır olmalıdır,
İmza sirküleri istenir,
Taşınmaz mallara dair yetki ya da yetkililerin kimlik bilgilerinin bulunduğu yetki belgesi olmalıdır.
Satışı vekil yapacaksa vekaletname