Tapu masrafları 2015 nasıl hesaplanacak?

Tapu masrafları 2015 nasıl hesaplanacak?

Taşınmaz mal alım satım işlemleri, taşınmazların yer aldığı semtin tapu müdürlüğünde yapılıyor. Taşınmaz tapu devir işlemlerinin eksiksiz bir şekilde yapılabilmesi için alıcının ve satıcının gerekli belgeleri temin etmesi ve tapu masraflarını karşılaması gerekiyor.

Tapu masrafları kapsamında ödenecek tutar ile ödemelerin yapılması gereken banka bilgileri, tapu müdürlüğü tarafından mesaj yolu ile bildiriliyor.

Tapu masrafları kapsamında yer alan tapu harcı her sene yeniden belirleniyor. 2014 yılında yapılan düzenlemelere göre tapu harcı; taşınmaz malın gerçek satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tahsil ediliyor.

Tarafların ödemeleri gereken tapu masrafları arasında tapu döner sermaye masrafları da bulunuyor. Döner sermaye masrafları kurumdan kuruma farklılık göstermek ile birlikte ortalama ödenecek tutar 100 TL ile 200 TL arasında değişiyor.

Tapu masrafları örnekleri 2014:

-500 bin TL satış değeri olan ev için 10 bin TL,

-400 bin TL satış değeri olan ev için 8 bin TL,

-300 bin TL satış değeri olan ev için 6 bin TL,

-200 bin TL satış değeri olan ev için 4 bin TL,

-100 bin TL satış değeri olan ev için ise 2 bin TL harç ödemesi yapılıyor.

Tapuda satış değerinin eksik gösterilmesi ve dolayısıyla tapu bedelinin de eksik ödenmesi halinde; taraflardan 3 kat daha fazla oranda harç talep ediliyor. 

Bu gibi yaptırımlara maruz kalınmaması adına satış bedelini gerçek satış bedeli üzerinden göstermek gerekiyor. Peki, tapu masrafları 2015 nasıl hesaplanacak?

2015 tapu masrafları, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından 2015 yılında açıklanacak.

Tapuda satış işlemleri nasıl yapılır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com