Tapuda eksik beyan cezası!
Gayrimenkul alım satım işlerinde tapuda satış bedelinin eksik gösterilmesi durumunun Maliye tarafından tespit edilmesi halinde ceza kesiliyor. İşte tapuda eksik beyan cezası ile ilgili esaslar...
Tapuda eksik beyan cezası!
Gayrimenkul alım satım işlerinde tapuda satış bedeli üzerinden harç ödeniyor. Ancak kimi alıcılar satış bedelini az göstererek tapu harcını da az ödüyor.
Bu gibi durumların Maliye tarafından tespit edilmesi durumunda "Tapuda eksik beyan cezası" gibi yüklü bir ceza kesiliyor. Bu ceza, alıcıya da satıcıya da kesiliyor.
Eksik yatırılan tapu harcının Maliye tarafından fark edilmeden; pişmanlık dilekçesi vererek farkın ödenmesi, kişiyi sonrasında cezalı duruma düşüp yüklü faizler ödemekten kurtarıyor.
Tapuda eksik beyan cezası ödememek için verilecek pişmanlık cezası, harcın ödendiği vergi dairesine veriliyor. Vergi dairesine yapılan başvuru ile tapu harcının eksik ödendiği, geri kalan ücretin de ödenmek istendiği belirtilebiliyor.
Tapu pişmanlık beyannamesi vergi oranları..
1,40%16,80%19/10/2010 Tarihinden İtibaren
1,95%23,40%19/11/2009 -18/10/2010
2,50%30%21/04/2006 - 18/11/2009
3%36%02/03/2005-20/04/2006
4%48%12/11/2003-01/03/2005
7%84%31/01/2002-11/11/2003
10%120%29/03/2001-30/01/2002
5%60%02/12/2000-28/03/2001
6%72%21/01/2000-01/12/2000
12%144%09/07/1998-20/01/2000
15%180%01/02/1996-08/07/1998
10%120%31/08/1995-31/02/1996
12%144%08/03/1994-30/08/1995
Not: Gecikme zammı, gecikme faizi ve pişmanlık zammı aynı oranda uygulanır.
Tecil Faizi OranıYıllık % 12
Gecikme Faizi OranıAylık % 1,40
Pişmanlık Faizi OranıAylık % 1,40
Örnek:
Ali Bey 05 Aralık 2012 tarihinde almış olduğu gayrimenkulün değerinin 50.000 TL sini 03 Şubat 2014 tarihinde 100.000 TL sine pişmanlık dilekçesi vererek arttırsın.
Arttırılan 50.000 TL lik tapu bedelinin ödenmesi gereken harcı 1.000 TL; ödenmesi gereken pişmanlık zammı tutarı da 195.54 TL olacaktır.
