Taşınmaz mal zilyetliğine yapılan müdahalelere ilişkin başvurular!

Taşınmaz mal zilyetliğine yapılan müdahalelere ilişkin başvurular!

Bir taşınmazı, sahibinin izni ve rızası olmayarak işgal etme, başka bir deyişle bir taşınmazın maliki ve onun yerine bu konuda işlem yapmaya yetkili vekil veya mümessil gibi kimselere hukuki bir bağlantı kurmadan rıza dışı, henüz boşaltılmamış veya herhangi bir suretli boşalan damlı bir yapıya, eylemli bir durum yaratılarak kendiliğinden girme durumu fuzuli işgal oluyor.

1. Konut, dükkan, depo, ahır gibi damlı yapılarda bu Kanunun uygulanabilmesi, taşınmazın fuzulen işgal edilmiş olmasına bağlıdır.

2. Yetkililerin tecavüz veya müdahalenin yapıldığını öğrendikleri 

tarihten itibaren 60 gün içinde idari makama başvuruda bulunmaları gerekmektedir. Ancak, tecavüz veya müdahalenin oluşundan itibaren bir yıl geçtikten sonra bu makama başvuruda bulunulamaz.

3. Posta ile yapılan başvurular, başvuru için Kanunun öngördüğü süreleri durduramaz.

4. Başvuru şikayetçi lehine sonuçlanırsa, masraflar karşı taraftan (gerekirse icra yolu ile) tahsil edilir.

5. Başvuru şikayetçi aleyhine sonuçlanırsa, masraflar kendi üzerinde kalır.

Taşınmaz mala yapılan tecavüz ve müdahalelerinin önlenmesi için Kaymakamlık Makamına başvurmaya o taşınmaz malın zilyedi yetkilidir. Peki, taşınmaz mal zilyetliğine yapılan müdahalelere ilişkin başvurular nasıl ve nereye yapılır?

Başvurular Kamu İdareleri, Kamu kurumları ve kamu kuruluşları ile tüzel kişilerin yetkilisi tarafından yapılır.  Başvurular Kaymakamlara bizzat veya kanuni temsilcileri tarafından yapılır.

Gerekli belgeler..

1. Başvurunun dilekçesi (Kaymakamlık Yazı İşleri Müdürlüğünden temin edilebilir.)

2. Gayrimenkule ait tapu örneği

3. Memur harcırah makbuzları (... İlçe Mal Müdürlüğü veznesine yatırılacaktır.)

Taşkın yapı dava dilekçesi örneği!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com