Tekirdağ Çerkezköy OSB'de 5 milyon TL'ye satılık fabrika!

Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesinde bulunan 9.240,00 metrekare yüzölçümüne sahip fabrika, İstanbul Anadolu 3. İflas Dairesi tarafından 5 milyon 61 bin 461 TL'ye satışa çıkıyor.

İhale açık artırma usulüyle İstanbul Anadolu 3. İcra İflas Müdürlüğü'ne mahsus alanda yapılacaktır.

Adresi: Tekirdağ ili, Çerkezköy ilçesi, G.O.P mahallesi, 23 Sokak No:10

Yüzölçümü: 9.204,00 metrekare

Kıymeti: 5.061.461,00 TL

1. Satış Günü: 23/03/2015 günü 14:30 ile 14:40 arası

2. Satış Günü: 28/04/2015 günü 14:30 ile 14:40 arası

Taşınmaz, Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi sınırları içinde yer almakta olup, OSB Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümlerine tabidir. Çerkezköy OSB içerisinde tekstil boyahanesi ile metal döküm tesislerinin kurulması ve işletilmesine izin verilmiyor. Yasa gereği katılımcı, OSB Kanunu ve Yönetmelikleri'nin öngördüğü tüm şartları ve Yönetim Kurulu kararlarını kabul etmiş sayılıyor. Sanayi parsellerinin hisseli olarak satış ve tescili uygun görülmüyor.

OSB Uygulama Yönetmeliği

Kurulamayacak tesisler;

Madde 101 - (1) OSB'lerde aşağıdaki tesisler kurulamaz;

a)Karma ve ihtisas OSB'lerde;

1)Rafineriler, gazlaştırma ve sıvılaştırma tesisleri,

-ham petrol rafinerleri,

-kömür veya bitümlü siştin sıvılaştırıldığı gazlaştırıldığı tesisler,

-sıvılaştırılmış petrol gazı dolum ve depolama tesisleri,

2) Çimento fabrikaları, beton santralleri, çimento klingeri üreten tesisler,

3) Nükleer güç santralleri ile diğer nükleer reaktörler,

4) Radyoaktif atıkların depolanması

5) Nükleer yakıtların üretilmesi veya zenginleştirilmesi ile ilgili tesisler,

6) Endüstriyel nitelikli, sintine ve benzeri atık suların geri kazanım tesisleri,

7) Çevre ve Orman Bakanlığı'nın olumlu görüşü doğrultusunda OSB tarafından kurulmasına izin verilen; kullanılmış yağın yeniden rafine edilmesi ve başka bir ürüne çevirerek tekrar kullanımı, metal, plastik, ahşap, naylon, lastik, kauçuk, kağıt, karton, cam, iplik ve benzeri atık ve hurdaları ara veya nihai ürüne çeviren tesisler hariç olmak üzere her türlü atığın; geri kazanımı, ayrıştırılması, yakılması, gazlaştırılması, kimyasal yolla arıtılması, nihai  veya ara depolanması ve araziye gömülmesine ilişkin tesisler.

b) Karma OSB'lerde;

1) Parlayıcı, patlayıcı, yakıcı maddelerin üretildiği ve dolumunun yapıldığı tesisler,

2) Petrokimya kompleksleri,

3) Üretiminde kapalı proses, gaz veya sıvı yakıt ve toz kaynaklarında filtre sistemlerini kullanan tesisler hariç, tuğla, kömür ve kiremit fabrikaları, alçı zımpara tesisleri,

4) Klor-alkali tesisleri, sülfürik asit, fosforik asit, hidroklorik asit, klor ve benzeri kimyasal maddeler üreten yerler, azot sanayi ve bu sanayi ile entegre gübre fabrikaları,

5)  Zirai mücadele ilaçları için hammadde üretimi yapan tesisler,

6)  Asbest, asbest içeren ürünlerin işlenmesi veya dönüştürülmesini yapan tesisler,

7)  OSB'nin kanal deşarj standardına uygun atıksu arıtma tesisi kuran tesisler hariç; kağıt hamurundan her çeşit kağıt üretimi yapan tesisler, selüloz ve selüloit üretim yapan tesisler ile entegre şeker fabrikaları,

8)  Ham deri işleme, padok ve hayvan kesimi yapan tesisler,

9)  Maya ve tuz üretim tesisleri,

10) Talk, barit, kalsit, antimuan, kırma ve öğütme tesisleri.

Madde 102- (1) OSB'lerde arsa tahsisi için, kurulacak tesislerde şu şartlar aranır;

a) Yer seçimi aşamasında geitirilen kısıtlamalara uygun talepte bulunulması,

b) Kuruluş protokolünde belirlenen sektör sınıflamasına uygun tesis olma,

c) Kullanılacak elektrik, su, diğer altyapı ihtiyaçlarının OSB'sinin sağlayabileceğinden fazla olmaması,

ç) OSB'lerde kurulamayacak tesis tanımlamasının içinde olmaması

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, anırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artı miada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, Hiç hanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/28 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2015

İlanın tam metni için tıklayın

İlanın tam metni için tıklayın