Tevhid işlemi!

Tevhid işlemi!

Tevhid işlemi, tapu üzerinde yapılan birden çok taşınmaz malın tek parsel üzerinde birleştirilmesi işlemini ifade ediyor. Söz konusu tevhid işleminde bir kimsenin birden çok mallarının birleştirilebildiği gibi, değişik kişilere ait taşınmaz malların birleştirilmesi de mümkün oluyor.

Tevhid işlemi nasıl yapılır?

Tevhid işlemi ile birleştirilecek taşınmaz malların üzerinde, rehin ve irtifak hakları gibi kaydedilmemiş haklar ile taşınmaz mal mükellefiyeti gibi şerhler varsa, bütün hak sahiplerinin ve rehin alacaklarının muvafakatları ile alınması zorunlu tutuluyor.

Tevhid işlemi için gerekli belgeler..

* Taşınmazın bulunduğu yere göre belediye encümeni veya il idare kurulu kararı,

* Kadastro müdürlüğünce üst yazıya bağlanmış üç takım birleştirme dosyası,     tescil bildirimi ve kontrol raporu,

* Birleştirme isteminde bulunanın veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus hüviyet cüzdanı veya pasaportu ile temsil belgesi.

* Taşınmaz mallardan en az birinin cinsi bina ise deprem sigortası aranır.

Tevhid işleminin mali yönü..  

Birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden, ayrı ayrı Binde 9.9 oranında harç tahsil ediliyor. 

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com