TMSF, İnanlar İnşaat'ın 138 gayrimenkulünü satıyor! Fiyatı dudak uçuklattı!

TMSF, kayyum olarak atandığı İnanlar İnşaat'a ait çeşitli şehirlerde yer alan gayrimenkullerini toplu olarak satışa sundu. 138 gayrimenkulün toplam muhammen bedeli 206 milyon Türk Lirası olarak açıklandı. İhalenin son teklif günü de belli oldu.

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu “İnanlar İnşaat 138 Gayrimenkul Ticari ve İktisadi Bütünlüğü” Satış Komisyonu Başkanlığından:

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonunun (“Fon”) kayyım olarak atandığı İnanlar İnşaat AŞ’ye
ait gayrimenkullerden Fon Kurulu Kararı ile oluşturulan ve satışına karar verilen İnanlar İnşaat
138 Gayrimenkul Ticari ve İktisadi Bütünlüğü, 6758 sayılı Olağanüstü Hal Kapsamında Bazı
Düzenlemeler Yapılması Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin Değiştirilerek Kabul
Edilmesine Dair Kanun’un 19 ve 20’nci maddeleri ile 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’nun
134’üncü maddesi ve Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu Tarafından Ticari ve İktisadi Bütünlük
Oluşturan Mahcuzların Satışına İlişkin Yönetmelik (“Yönetmelik”) kapsamında, kapalı zarf ve
açık artırma usullerinin birlikte uygulanması suretiyle cebri icra yoluyla haciz, rehin gibi yasal
takyidatlardan ari olarak ihale şartnamesinde (“Şartname”) belirtilen kayıt ve şartlarla satışa
çıkarılmıştır.
MALİK
İnanlar İnşaat AŞ
TİCARİ VE İKTİSADİ BÜTÜNLÜĞÜN KAPSAMI
“İnanlar İnşaat 138 Gayrimenkul Ticari ve İktisadi Bütünlüğü”; “Malik”e ait; “Şartname”
ekinde detay bilgileri belirtilen ülke içerisinde muhtelif yerlerde bulunan 138 adet
gayrimenkulden oluşmaktadır.
MUHAMMEN BEDEL
“İnanlar İnşaat 138 Gayrimenkul Ticari ve İktisadi Bütünlüğü”nün muhammen bedeli
206.000.000- (İkiyüzaltımilyon) TL’dir.
TEMİNAT
İhaleye katılabilmek için sunulması gereken teminat tutarı 20.600.000-
(Yirmimilyonaltıyüzbin) TL’dir. Teminat olarak; (a) nakit, (b) teminat mektubu ya da (c) T.C.
Devlet Tahvilleri, T.C. Hazine Bonoları ve T.C. Hazine Kefaletini Haiz Tahviller
sunulabilecektir.
(a) Teminatın nakit olarak sunulması halinde; “Fon”un T.C. Ziraat Bankası AŞ Levent
Şubesi nezdindeki IBAN: TR76 0001 0007 5306 2864 3883 23 no.lu TL hesabına “İnanlar İnşaat
138 Gayrimenkul Ticari ve İktisadi Bütünlüğü Teminat Bedeli” açıklaması ile yatırılması
gerekmektedir.
(b) Teminatın teminat mektubu olarak sunulması halinde; teminatın 5411 sayılı
Kanun’un 3’üncü maddesinde tanımlanan Bankalardan alınmış TL cinsinden kesin ve süresiz
teminat mektubu olması gerekmektedir. Ancak “Katılımcı”nın doğrudan ya da dolaylı olarak
yönetim, denetim veya kontrolüne sahip olduğu bankalardan alınan teminat mektubu ihale
teminatı olarak kabul edilmeyecektir.
(c) Teminatın T.C. Devlet Tahvilleri, T.C. Hazine Bonoları ve T.C. Hazine Kefaletini
Haiz Tahviller olarak sunulması halinde; teminat cari değerinin %15 fazlası tutarında olan T.C.
Devlet Tahvilleri, T.C. Hazine Bonoları ve T.C. Hazine Kefaletini Haiz Tahvillerin “Fon” adına
blokede tutulduğuna dair bankaca düzenlenmiş belgenin sunulması gerekmektedir.
İHALEYE SON TEKLİF VERME TARİHİ
“Şartname”de belirtilen idari zarf ve mali zarf içinde verilecek belgeler, üzerlerinde asıl
veya kopya olduklarını belirten kayıtlarla, 1 (bir) asıl ve 1 (bir) kopya olmak üzere, en geç
12.09.2022 tarihinde saat 16:00’ya kadar “Satış Komisyonu”na kapalı ve üzeri imzalı zarf içinde
elden teslim edilecek ve karşılığında sıra numaralı alındı belgesi verilecektir. Bu tarihten sonra
verilecek kapalı zarflar değerlendirmeye alınmayacaktır.
İHALE GÜNÜ, SAATİ VE YERİ
İhale 13.09.2022 tarihinde, saat 14:00’da “Fon”un Büyükdere Cad. No:143
Esentepe/İstanbul adresindeki Konferans Salonunda yapılacaktır. İhale kapalı zarfla verilen mali
tekliflerin açılması ile başlayacak olup, açık artırmaya katılmaya hak kazananların listesi (“Kısa
Liste”) oluşturulduktan sonra, açık artırma aşamasına geçilecektir.
KATILIM ŞARTLARI
1.“Yönetmelik”in 12. maddesinde belirtilen satışa iştirak edemeyecek kişiler ve işbu ihale
işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olan kişiler ile bu
kişilerin tek başına veya birlikte yönetim ve denetimine sahip olduğu gerçek ve tüzel kişiler,
doğrudan veya dolaylı olarak ihale sürecine katılamazlar.
2.Doğrudan veya dolaylı olarak yönetim, denetim veya kontrolü aynı gruba ait olan
birden fazla tüzel kişi bir grup adına ihale sürecine doğrudan veya dolaylı olarak katılamazlar.
3.Kayyımlık görevinin devam etmesi şartıyla 6758 sayılı Olağanüstü Hal Kapsamında
Bazı Düzenlemeler Yapılması Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin Değiştirilerek Kabul
Edilmesine Dair Kanun ile yasalaşan 674 sayılı Kanun Hükmünde Kararname kapsamında
kayyımlık yetkisi Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna devredilen Şirketler ile Fonun kayyım
atandığı Şirketler hariç olmak üzere FETÖ/PDY terör örgütü kapsamında bulunduğuna veya Milli
Güvenlik Kurulunca Devletin milli güvenliğine karşı faaliyette bulunduğuna karar verilen yapı,
oluşum veya gruplara aidiyeti, iltisaki veya irtibatı olan gerçek ve tüzel kişiler ile tüzel kişilerde
ortaklığı bulunanlar ihale sürecine katılamazlar.
4.“Şartname”de belirtilen diğer şartları yerine getirmeyenler
İNCELEME
“Şartname” “Satış Komisyonu”nun Büyükdere Cad. No:143 Esentepe/İstanbul adresinde
bedelsiz olarak görülebilir ya da bedeli mukabilinde onaylı nüshası satın alınabilir. “Satış
Komisyonu” onayını taşıyan “İhale Şartnamesi”ni satın almak isteyenlerin “Fon”un T.C. Ziraat
Bankası AŞ Levent Şubesi nezdindeki IBAN: TR25 0001 0007 5306 2864 3862 34 no.lu TL
hesabına 10.000- (Onbin) TL’yi “İnanlar İnşaat 138 Gayrimenkul Ticari ve İktisadi Bütünlüğü
Şartname Bedeli” açıklaması ile yatırmaları ve dekontu “Satış Komisyonu”na elden teslim
etmeleri gerekmektedir. “İhale Şartnamesi”ni satın alanlar, “İhale Şartnamesi” ve eklerinin onaylı
ve eksiksiz olup olmadığını kontrol etmek ve bu belgeleri onaylı ve tam olarak teslim aldığına
dair imzalı beyanda bulunmakla yükümlüdür. Yatırılan “İhale Şartnamesi” bedeli hiçbir suretle
iade edilmez.
“İhale Süreci”ne başvurmak isteyenlerin “İhale Şartnamesi” satın almaları gerekmekte
olup, satın alınan “İhale Şartnamesi” her sayfası paraflanıp son sayfası imzalanarak idari zarfla
verilecek olan diğer belgelerle birlikte “Satış Komisyonu”na teslim edilecektir.
“Katılımcılar”, “Fon”un T.C. Ziraat Bankası AŞ Levent Şubesi nezdindeki IBAN: TR25
0001 0007 5306 2864 3862 34 no.lu TL hesabına 5.000.- (Beşbin) TL’yi “İnanlar İnşaat 138
Gayrimenkul Ticari ve İktisadi Bütünlüğü Tanıtım Kitapçığı Bedeli” açıklaması ile yatırarak
dekont aslı ile imzaladıkları “Gizlilik Taahhütnamesi”ni “Satış Komisyonu”na elden teslim
etmeleri ve “Şartname” satın almış olmaları şartıyla “İnanlar İnşaat 138 Gayrimenkul Ticari ve
İktisadi Bütünlüğü” kapsamında yer alan taşınmazlarla ilgili bilgileri içeren Tanıtım Kitapçığı’nı
satın alabilirler. Her ne sebeple olursa olsun tanıtım kitapçığı için ödenmiş tutarlar iade edilmez.
İHALE USULÜ
İhale, kapalı zarf ve açık artırma usullerinin birlikte uygulanması suretiyle
gerçekleştirilecek olup, “Kurul”un onayı ile sonuçlandırılacaktır. “Satış Komisyonu”
“Şartname”deki kurallar çerçevesinde kapalı zarfla teklif veren “Katılımcılar” arasından açık
artırma aşamasına katılmaya hak kazananların “Kısa Liste”sini oluşturur. Kapalı zarf aşamasında
verilen en yüksek teklif üzerinden ihaleye açık artırma ile devam edilecektir. En yüksek teklifin
muhammen bedelin altında kalması halinde açık artırma aşamasına katılan “Teklif Sahibi”
sayısının 3 ya da daha az olması halinde hepsiyle, açık artırma aşamasına katılan “Teklif Sahibi”
sayısının 3’den fazla olması halinde ise en yüksek ilk üç teklifi veren “Teklif Sahibi” ile ihaleye
pazarlık usulü ile devam edilmesi yönünde karar alabilir. Teklifler peşin bedel olarak Türk Lirası
cinsinden verilecektir.
“Kurul”un ihaleye pazarlık usulü ile devam edilmesine karar vermesi halinde pazarlık,
16.09.2022 tarihinde saat 14:00’da “Fon”un Büyükdere Cad. No:143 Esentepe/İstanbul
adresindeki Konferans Salonunda yapılacaktır.
GEÇMİŞ DÖNEM BORÇLARI
5411 sayılı Kanun’un 134. maddesi ve “Yönetmelik”in Geçmiş Dönem Borçları başlıklı
25. maddesi kapsamına giren borçların, ihalenin “Kurul” tarafından onaylanma tarihine kadar
“Yönetmelik” doğrultusunda işlemlerin tekemmül ettirilmiş olması ve 6758 sayılı Kanun’un 20.
maddesinin 2. fıkrası kapsamında bu borçların FETÖ/PDY terör örgütüne aidiyeti, iltisakı veya
irtibatı olmayan kişilerle gerçek mal veya hizmet ilişkisine dayanması şartıyla, “İhale
Bedeli”nden ödenmesine karar vermeye “Kurul” yetkilidir.
5411 sayılı Kanun’un 134. maddesi, 6758 sayılı Kanun’un 20. maddesinin 2. fıkrası ve
“Yönetmelik”in Geçmiş Dönem Borçları başlıklı 25. maddesinde düzenlenen şartlara uygun
olmayan müracaatlar Fon tarafından dikkate alınıp ihale bedelinden ödenmez.
DİĞER HUSUSLAR
1- “İhale Şartnamesi”nde belirtilen şekilde “İhale Bedeli” ve %18 oranında KDV, ihale
sonucunun “İhaleyi Kazanan”a bildirilmesini müteakiben “Kurul” onayında belirtilen şekilde ve
sürede Türk Lirası cinsinden peşin olarak ödenecektir.
2- İşbu ihale ilanının Resmi Gazete'de yayımlanması dışında, tüm değişiklikler, ilanlar,
duyurular ve bildirimler “Fon”un aşağıdaki adresinde bulunan ilan panosuna asılmak suretiyle
yapılacaktır.
3- “Satış Komisyonu”nun “Şartname”de öngörülen süreleri ilan panosuna asmak suretiyle
değiştirme hakkı saklıdır.
4- “İnanlar İnşaat 138 Gayrimenkul Ticari ve İktisadi Bütünlüğü" kapsamındaki aktif
değer ve varlıklar üzerinde hak ve alacakları (haciz, rehin vs) bulunanların, 12.09.2022 tarihine
kadar sıra cetveline esas bilgilerini “Satış Komisyonu”na bildirmeleri gerekmektedir.
5- İhale ile ilgili diğer hususlar “Şartname”de yer almakta olup, ihale ile ilgili her türlü
bilgi “Satış Komisyonu”ndan alınabilecektir. “Satış Komisyonu”nun adresi ve telefonları aşağıda
belirtilmiştir.
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu
İnanlar İnşaat 138 Gayrimenkul Ticari ve İktisadi Bütünlüğü
Satış Komisyonu
Büyükdere Cad. No:143
34394 Esentepe – İstanbul
Tel :
0 212 340 18 15
0 212 340 20 59
0 212 340 24 29
0 212 340 20 40
0 212 340 20 57