TOKİ 2022 başvurularına ilişkin Bakanlıktan yeni açıklama! İşte TOKİ 2022 başvuruları son bilgilendirme

- Konutunu iade ya da fesih edenler ve işyeri alanlar başvuru yapabilir mi?
Konutunu iade veya fesih edenler ve işyeri alanlar da başvuru yapabilecek.

- E-Devlet'ten başvuru yapılabilir mi?
Evet ancak e-Devlet başvurularında başvuru yapabilmek için aktif bir başvurusunun olmaması gerekmekte. Ancak sistemden veya kişinin bilgilerinin eksikliğinden dolayı e-Devlet başvurusu yapılamadığında bankadan başvuru yapmak gerekir.

- Hisseli tapu sahibi olanlar da başvuru yapabilir mi?
Bağımsız ve tam hissesi olmadığı sürece başvuru yapabilirler.

- Engelli ve kısıtlı kişilerin başvurusu nasıl olacak?
Başvuru şartlarında engelli kategorisinden başvuru yapılabilmesi için en az yüzde 40 engelli olunması gerekmekte. 18 yaşından küçük engelli çocuğu olan anne veya baba kendi adına engelli kategorisinden başvuru yapabilecek. 18 yaşından büyük kısıtlı olan engelliler vasi ya da velileri aracılığı ile başvuru yapacaklar. Bu konuda vasilik kararında hüküm bulunmalı (borçlandırma işlemlerine, konut alım işlemlerine yönelik) veya vasilik makamı olan mahkemeden uygunluk yazısı getirilmeli.

- Peki başvuru belgeleri ne zaman alınacak?
14 Eylül ile 31 Ekim 2022 tarihleri arasında başvuru yapılacak. E-Devlet başvuruları 28 Ekim 2022 tarihinde sona erecek. Başvuru belgeleri e-Devlet'ten başvuru yapanlar için yapılan kura sonucunda hak sahibi kabul edilen kişilerden sözleşme aşamasında temin edilecek. Banka aracılığı ile başvuru yapanlarda kategorisine göre engelli, emekli, genç ve diğer durumu kanıtlayan belge ile ikamet, nüfus, gelir ve yaş şartlarının belgelenmesi istenecek.

- Başvuru bedel iadeleri ne zaman ve nasıl yapılacak?
‘Başvuru dönemi içinde’ başvuru bedeli alınarak başvuru iptal edilebilir. Daha sonra asil hak sahibi olmayanların başvuru bedelleri kuradan sonraki 5 iş gününden sonra iade edilecek. Başvurusu iptal edilenler de kurayı beklemeden başvuru bedelini iade alabileceklerdir.

- Aylık hane geliri nasıl hesaplanmalı?
Aylık hane halkı gelirinin net en fazla 16 bin TL (İstanbul için 18 bin TL) olması gerekiyor. (Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol gibi her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere hane halkı aylık net gelirinin toplamı) Maaşında icra kesintisi olanların ise icra kesintisinden önceki geliri dikkate alınacak.

- Çiftçi veya ticari faaliyeti olan kişilerin başvurularında belirtilen azami gelirleri nasıl tespit edilecek?
Ticari faaliyeti olanlarda son yıl vergi levhasında görünen yıllık net karın 12’ye bölünmesi sonucundaki değer ile gelir tespit edilecek. Zirai faaliyeti olanlarda ise (bilanço ve işletme esasına göre defter tutanlar hariç) beyan ettikleri gelirleri esas alınacak.

- Geliri olmayanlar da bu projelere başvurabilir mi?
TOKİ tarafından projelere başvuru için asgari gelir düzeyi belirlenmemiştir.

- Sözleşme ne zaman imzalanacak ve inşaat ne zaman başlayacak?
İdarece inşa edilecek konut projelerinde imar planlama, projelendirme ve ruhsatlandırma işlemlerinin tamamlanması ve ihale sürecini müteakip konutların satış fiyatları belirleme işlemleri tamamlandıktan sonra sözleşme imzalama işlemleri başlatılacak.

- Konut devredilebilir mi?
2+1 ve 3+1 konutlarda alıcının devir hakkı bulunmamakta.

- Başvuru sürecinde yapılan başvuru farklı bir proje ile değiştirilebilir mi?
250 bin konut projesinde herhangi bir projeye başvuru yaptıktan sonra başka bir projeye başvuru yapılmak istenmesi halinde ilk başvuru yapılan projedeki başvurunun bankada iptal edilmesinden sonra ikinci bir projeye başvuru yapılabilir.

- Peşinat oranını fazla ödeme veya tamamen kapatma imkanı var mı? Vadede kısaltma olabilecek mi?
Peşinat oranını fazla ödeme imkanı bulunmakta, ayrıca tamamen de kapatılabilir. Vadede de kısaltma imkanı bulunmakta.

- Vatandaşın konutunu iade etmek istemesi durumunda süreç nasıl ilerleyecek?
Vatandaşın konutu iade etme hakkı bulunmakta olup, banka nezdinde imzalanan satış sözleşmesi hükümleri uyarınca işlem yapılacak.

- 250 bin konut projesinde asil hak sahibi olup da çıkan konutu istemeyenler için başvuru bedel iade süresi nedir?
İlgili projedeki sözleşme imzalama süresinin bitimini müteakiben başvuru iade işlemleri yapılacak.

- Konut değiştirme imkanı var mı?
Konut değiştirme imkanı sözleşme imzalama aşamasında vardır.

- ‘Engelli çocuk yardımı’ da hane halkı gelirine ilave edilecek mi?
Evet, engelli çocuk yardımı da hane halkı gelirine dahil edilmektedir. 

Editör notu:  Bu haber 07:40 saatinde yazıldı, güncel dolar kuru 18,26 TL'dir. Euro kuru 18,28 TL, altının gramı ise 983.47 TL'dir. 

Emekli promosyonlarında zam depremi! Akbank, Ziraat, Garanti resmen açıkladı!

Google’dan araç sahiplerini kurtaracak güncelleme

Asgari ücrette 2023 yılı zammı! Yeni rakamı o isim açıkladı!