TOKİ peşinatları ne kadar?

TOKİ peşinatları ne kadar?

TOKİ'den ev sahibi olma koşulları, gelir gruplarına göre değişkenlik gösteriyor. Kimi  TOKİ  konut projelerinde evler peşinatsızken; kimi TOKİ konut projelerinde ise cüzi miktarda peşinat talep ediliyor. Peki, TOKİ peşinatı ne kadar?

TOKİ peşinatları..

Yoksul Grup Konutları

Peşinat ödenmiyor. Yoksul grup için üretilen konutlar peşinatsız olarak satılıyor. Aylık taksit miktarı, başvuru ilanlarında belirtilmektedir. Bu grup için üretilen konutlar peşinatsız, 20 yıl vade ve 100 TL’den başlayan taksitlerle satışa sunuluyor.

Alt Gelir Grubu Konutları 

Alt gelir grubuna üretilen konutlar için 2.000 TL peşinat alınıyor. Peşinatın, sözleşme sırasında aracı bankaya yatırılması gerekiyor. Aylık taksit miktarı, başvuru ilanlarında belirtilmektedir. Alt gelir grubuna yönelik konutlar; 2.000 TL. peşinat, 15 yıl vade ve 200 TL’den başlayan taksitlerle satılıyor.

Dar ve Orta Gelir Grubu Konutları:

Dar ve orta gelir grubuna yönelik olarak 75 m2 - 130 m2 büyüklüğünde üretilen konutlar; genel uygulama kapsamında “yüzde 10 peşi nat, 8 yıl vade”, “yüzde 15 peşinat, 9 yıl vade”, “yüzde 25 peşinat, 10 yıl vade” seçenekleriyle satışa sunuluyor. Ancak bazı özel uygulamalarda konut peşinat yüzdesi ve vade uygulaması değişebiliyor. Aylık taksit miktarı, başvuru ilanlarında belirtiliyor.

Belirlenen oranlardan daha yüksek peşinat yatırılır mı?

Yüzde 10, 15 veya 25 oranlarındaki peşinatlar, asgari peşinat tutarıdır. İsteyen alıcılar, kredilendirilen borç bakiyelerini düşürebil mek amacıyla sözleşme imzalama sırasında ek peşinat ödemesi yapabilirler. Ek peşinat ödemesi yapanların vade süreleri aynı kalmakta ancak aylık taksit miktarları düşmektedir

Yüksek peşinat ödeyen ya da ara ödemede bulunanlara indirim yapılıyor mu?

Ara ödemelere indirim yapılmıyor, yalnızca borç bakiyesi azaldığından aynı vadede daha düşük aylık taksitler ödeniyor.

TOKİ'den ev nasıl alınır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com