Trabzon Ortahisar'da 10 milyon TL'ye satılık fındık bahçesi!

Trabzon İli Ortahisar İlçesi'nde yer alan 17.926.62 metrekare yüzölçümüne sahip olan fındık bahçesi Trabzon 2. Satış Memurluğu tarafından 10 milyon 755 bin TL bedelle satılıyor. Taşınmazın satışı açık arttırma usulüyle yapılacak.

Tapuda Trabzon İli Ortahisar İlçesi, Çukurçayır Mahallesi Mısırlı Mevkii 265 ada 6 parselde kayıtlı fındıklık vasıflı taşınmaz belediye hudutları dahilinde, her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz jeolojik ve topoğrafik olarak sağlam ve eğimli bir arazi yapısındadır. Kadastro parseli olarak taşınmazın yol, su, elektrik ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Belediye imkanlarından en iyi derece yararlanır konumda olan taşınmazın vasfıyla orantılı olarak fındıklık olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. 

Taşınmazın çevresinde yüksek katlı binaların, sitelerin yapılmakta olduğu ve hemen kuzeyinde Kanuni Bulvarının tünel ve yol çalışmalarına başlanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın manzara hakimiyeti yüksektir. 6 nolu kadastro parseli olup uygulama imar planına göre düzenleme ortaklık payı (yol, park alanı, sağlık tesis alanı) düşüldükten sonra kalan kısımların, bitişik parseller ile tehvid ifrazından sonra TEDAŞ 'ın görüşü doğrultusunda toplam inşaat katsayısı 1.20 olup ayrık nizam 4 kat yapılaşmaya müsadesi bulunmaktadır.

Kıymeti: 10.755.972.00 TL

1. Satış Günü: 24/07/2015 günü saat 15:00 15:05

2. Satış Günü: 21/08/2015 günü saat 15:00 15:05

Satış Şartları:

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı île teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/17 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/05/2015