Turgay Tanes: Konut kredisi faizlerinde düşüş beklemiyoruz!
Kartal’ın kentsel dönüşümünü ve yatırımcılar için bölgenin potansiyelini anlatmak üzere “Kartal’a Yatırım Geleceğe Yatırım’ temalı Kartal Zirvesi düzenlendi. Zirveye katılan İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes Kartal bölgesini değerlendirdi.
Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz’ün ev sahipliğinde, bölgedeki yatırımcıların ve uzmanların katıldığı Kartal Zirvesi’nde ‘Yerinde ve Birlikte Kentsel Dönüşüm’ modelleri ile İstanbul ve Türkiye için örnek oluşturabilecek çalışmalar paylaşıldı. Konuyla ilgili birçok panelin de yer aldığı zirvede “Yüksekten Uçanlar” panelinde konuşan İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, Kartal Zirvesi'nde ilçeyle ilgili yapılanları ve yapılacakları konuşmanın çok değerli olduğunu ifade etti.
Tanes, Kartal’ın cazibe merkezi olması konusunda yöneltilen soru üzerine şunları söyledi: “İş GYO olarak Türkiye’nin hemen hemen pek çok şehrinde proje geliştiren ve gayrimenkul yatırımları olan bir şirketiz. Bir bölgenin, bir şehrin cazibe merkezi olması noktasında sadece yatırımcının ilgisini çekmesi yetmez. Tüketicinin konut almak ya da ofis kiralamak istemesi, kısaca yaşamak istemesi gerekir ve bu da çeşitli kriterlere bağlıdır. Bazen bölgelerde cazibe, uydu kent projeleriyle suni olarak yaratılmak istenir. Öte yandan bazı bölgelerin, şehirlerin ise sahip olduğu doğal güzellikleri, imkanları ve tarihi bir geçmişi vardır. Yeşil alanları hazırdır. Böyle bir bölgeye yatırımı ve tüketiciyi çekmek çok mümkündür. Ben Kartal’a baktığımda şunları görüyorum: Düşünün ki bu ilçenin toplam 250 bin metrekarelik 160 tane parkı, 150 bin metre kare yeşil alanı, 7 merkezi var. Bu merkezlerden Dragos ve Aydos Ormanları doğal sit alanları. Yeşili bol, tarihi güzellikleri olan ve sahil, E5, TEM gibi pek çok ulaşım aksına yakın olan Kartal’ın cazibe merkezi olmaması için çaba harcamak gerekir. Biz yatırım yapmadan önce Kartal’ın potansiyelini gördük ve inandık. Bugün Kartal büyük bir ilgi görüyor. İstanbul nüfusunun yüzde 14’ü bu civarda yaşıyor. Sağlık konusunda ciddi yatırımlar var. Öte yandan Kartal, Bağdat Caddesi, Ataşehir gibi yoğunluk problemi olan merkezlerde yaşamayı düşünmeyenler için tercih edilen bir konumda.”
Tüketici faizleri ile ilgili gelen soru üzerine Tanes şunları kaydetti: “Gayrimenkul geliştiricilerinin içinde bulunduğu bu sektör faiz oranlarından çok hızlı etkileniyor. Mevcut konjonktüre baktığımızda kısa vadede önemli oranda konut faizlerinde bir düşüş beklemiyoruz.”
