Türkiye konut arzında rekor kırdı!
Türkiye’de konut arzının hızla artmasına rağmen, yüzde 16.89’luk yükselmeyle fiyat artışında dünyada ilk sırada yer almamız “konut balonuna dikkat” diyenleri de haklı çıkardı.
2008 krizinin çıkmasında ABD’deki konut balonunun başı çekmesinden 7 yıl geçtikten sonra şimdi de gözler Türkiye’ye çevrildi. Türkiye’de konut arzının hızla artmasına rağmen, fiyat artışında dünyada ilk sırada yer alması konut balonun oluştuğu iddilarını da gündeme getirdi. 2014’ün dördüncü çeyreğindeki ev fiyatlarının yıllık artış listesinde Türkiye 1.sırada yer aldı. Global Property Guide dünyanın en büyük ekonomilerinin emlak fiyat performanslarını değerlendirerek en hızlı ve en yavaş değerlenen piyasaları sıraladı.
2014’ün dördüncü çeyreğindeki ev fiyatlarının yıllık artışına göre listenin başında Türkiye geliyor. İşte dünyanın en hızlı büyüyen 10 gayrimenkul piyasası:
TÜRKİYE: Türkiye’de ev fiyatları yıllık bazda yüzde 16.89 artarak, hem 2013’teki yüzde 13.61’lik artışını hem de diğer büyük ekonomileri geçti. Çeyreklik bazda ise fiyatlardaki artış yüzde 3.38’ü buldu.
BİRLEŞİK ARAP EMİRLİKLERİ DUBAİ: Dubai’deki emlak fiyatları da yüzde 16.48’lik artışla dudak uçuklatsa da, Dubai’liler için bu oran bir önceki yılki yüzde 23.79’luk sıçrama düşünülürse pek etkileyici değil. Çeyreklik bazda da fiyatlar yüzde 0.88 düştü.
İRLANDA: İrlanda’da geçen yılın dördüncü çeyreğinde fiyatlardaki artış bir önceki yılki artışı neredeyse üç katına katlayarak yüzde 16.29 oldu. Bir önceki çeyreğe göre artış yüzde 3.83 oldu.
HONG KONG: Hong Kong’da ev fiyatları bir önceki yıla göre yüzde 13.26 artarak adalar ülkesini listede 4. sıraya yerleştirdi. Fiyatlar üçüncü çeyreğe kıyasla da yüzde 4.24 yükseldi.
ESTONYA -Talin:Estonya’da fiyat artışı yüzde 18.24’ten 12.09’a düşse de ülke ilk beşe girmeyi başardı. Üçüncü çeyreğe göre ise yüzde 2.47 arttı.
İsrail’deki ev fiyatları
JAPONYA: Listenin yüzde 10!un üzerinde artış yakalayan son ülkesi Japonya’da konut fiyatları bir önceki yıla göre yüzde 10.92 daha pahalı oldu. Bir önceki çeyreğe göre artış ise yüzde 5.75.
İSVEÇ: İsveç’te ev fiyatları yüzde 8.57 aratarak önemli bir zıplama kaydetti. 2013’teki artış yüzde 3.9’tu.
İSRAİL: İsrail’deki ev fiyatlarında yükseliş ise İsveç’ten biraz daha az gerçekleşerek yüzde 8.45 oldu. Bir önceki yılki artış yüzde 7.38, çeyrek bazda artış ise yüzde 2.01.
BİRLEŞİK KRALLIK: Birleşik Krallık’ta ev fiyatları ise yüzde 8.34 yükselerek 2013’teki yüzde 7.07’lik artışını devam ettirmiş oldu. Bir önceki çeyreğe göre artış ise yüzde 0.1’de kaldı.
GÜNEY AFRİKA: Güney Afrika’da zıplama yüzde 8.1 seviyesinde gerçekleşti. 2013’te bu oran yüzde 3.91’di. İki çeyrek arasında ise fiyatlar yüzde 1.95 yükseldi.
