Türkiye Konut Fiyat Endeksi: Konut fiyatları yüzde 12 arttı!

Nisan ayında Türkiye Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1,34, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,92 arttı

Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,34, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 11,92 arttı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı 2012 yılı nisan ayı Türkiye Konut Fiyat Endeksine göre, TKFE 2012 yılı nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,34 oranında artarak 120,6 oldu.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,92 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 0,70 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar, 2011 yılı nisan ayında 969,6 TL/metrekare iken, 2012 yılı nisan ayında 1085,1 TL/metrekare oldu.

26 ilde son 2 yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan TYKFE ise 2012 yılı nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,00 oranında artarak 121,37 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 12,46 oranında, reel olarak ise yüzde 1,19 arttı.

Üç büyük ile bakıldığında, 2012 yılı nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,87 ile en yüksek artışın gerçekleştiği il İstanbul olurken, İstanbul'u sırasıyla yüzde 1,71 ile Ankara, yüzde 0,89 ile İzmir izledi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 14,21, 11,83 ve 10,21 oranında arttı.

İstanbul'daki konut birim fiyatlarının Ankara ve İzmir'e göre oldukça yüksek seyrettiği görülürken, birim fiyatlar 2012 yılının nisan ayında Ankara ve İzmir'de sırasıyla 1025,8 TL/metrekare ve 1204,6 TL/metrekare iken, İstanbul'da 16581,6 TL/metrekare oldu.

Üç büyük ilin TYKFE'si değerlendirildiğinde, 2012 yılı nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,43 ile en yüksek artış İstanbul'da gerçekleşti. İstanbul'u sırasıyla yüzde 0,77 ile Ankara ve yüzde 0,25 ile İzmir izledi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 13,75, 13,70 ve 11,09 oranlarında artış gösterdi.

AA