Türkiye’de kira fiyatlarındaki artış devam ediyor!
Türkiye’de kira fiyatlarındaki artış devam ediyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ve Sahibindencom işbirliğiyle hazırladığı “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü” raporunda kiralık konut piyasasındaki değişimleri incelendi. İşte detaylar...
Türkiye’de kira fiyatlarındaki artış devam ediyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ve Sahibindencom işbirliğiyle hazırladığı “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü” raporunda kiralık konut piyasasındaki değişimleri incelendi. İşte detaylar...
BETAM)tarafından sahibindencom’un ilan verilerinden hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü” raporu paylaşıldı. Söz konusu rapora göre, Tüekiye'de ortalama kiralık ev ilan metrekare fiyatındaki senelik yükseliş oranı Ocak ayında yüzde 77,8 olarak kaydedilrken ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 28 Türk Lirası'na ulaştı. Senelik kira artış oranı İstanbul genelinde yüzde 97,7, Ankara genelinde yüzde 82 ve İzmir genelinde yüzde 62 olarak gerçekleşti. Yaşanan gelişmelerin sonucunda ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul genelinde 44 Türk Lirası, Ankara genelinde 21 Türk Lirası, İzmir genelinde ise 27 Türk Lirası oldu.
Türkiye'de cari fiyatlarla kiralar artıyor...
Türkiye'deki kira fiyatlarının senelik bazda yükseliş trendi Ocak ayında da devamlılığını sürdürüyor. Kira fiyatlarındaki senelik yükseliş oranı geçtiğimiz aya oranla 9 puan yükselerek yüzde 77,8 oldu. Bu durumda, 2021 yılının aynı döneminde 15,8 Türk Lirası olan ülke geneli ortalama metrekare kira fiyatı 28 Türk Lirası'na ulaştı.
3 büyük şehir de kiralar yükselişini sürdürüyor
Ocak ayında 3 büyük şehirde de kiralık ilan metrekare fiyatlarındaki senelik artış oranı yükseldi. Cari kira fiyatlarındaki senelik artış oranı geçtiğimiz aya oranla 2İstanbul’da 13,1 puan, Ankara’da 19,4 puan, İzmir’de ise 6 puan arttı. Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 97,7, Ankara’da yüzde 82, İzmir’de ise yüzde 62 oldu.' Bu doğrultuda ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları 'İstanbul’da 44 TL, Ankara’da 21 TL, İzmir’de ise 27 TL' olarak kaydedildi.
Büyükşehirlerdeki yıllık kira artışlarında farklılıklar öne çıkıyor…
Ocak ayında senelik ortalama kira artışı, Türkiye'de yüzde 77,8 olurken büyükşehirlerdeki cari kira artış hızları önemli değişiklikler kaydetti. En fazla senelik kira artışının görüldüğü şehirler 'Muğla yüzde 108, İstanbul yüzde 97,7, Mersin yüzde 90, Antalya yüzde 92 ve Ankara yüzde 82 olurken en düşük kira artışının görüldüğü şehirler ise 'Ordu yüzde 34,1, Denizli yüzde 33,3, Malatya yüzde 31,2, Mardin yüzde 30,2 ve Kahramanmaraş yüzde 23,3 olarak öne çıktı.
Tablo 1: Yıllık kira artışlarının en yüksek ve en düşük olduğu iller – 2022 Ocak
|
İller |
Ocak 2021 m2 Fiyatı |
Ocak 2022 m2 Fiyatı |
Yıllık Cari Kira Artışları (%) |
|
Türkiye Ortalaması |
15,8 |
28,0 |
77,8 |
|
Muğla |
25,0 |
52,0 |
108,0 |
|
İstanbul |
22,3 |
44,0 |
97,7 |
|
Mersin |
11,6 |
22,0 |
90,0 |
|
Antalya |
16,7 |
32,0 |
92,0 |
|
Ankara |
11,5 |
21,0 |
82,0 |
|
Ordu |
9,0 |
12,0 |
34,1 |
|
Denizli |
12,0 |
16,0 |
33,3 |
|
Malatya |
7,6 |
10,0 |
31,2 |
|
Mardin |
7,7 |
10,0 |
30,2 |
|
Kahramanmaraş |
10,5 |
13,0 |
23,3 |
Bodrum'da kira fiyatları uçtu! Atanan memur ev bulamıyor!
Kiracı ve mülk sahiplerinin fahiş kira anlaşmazlığı: Sular durulmuyor!
İstanbul'da kira fiyatları dudak uçuklattı! En pahalı ofis kirası nerede?