Türkiye‘de son 1 yıllık konut değer artışı yüzde 17.47!
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, 2019 Şubat itibari ile Türkiye genelinde konut fiyatları değişimi ve gayrimenkul sektöründe öne çıkan gelişmeleri güncel verilerle paylaştı.
Endeksa'nın Şubat 2019 sonu verilerine göre Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında son 1 yıllık değer artışı yüzde 17.47 olarak gerçekleşti. Beş büyük il arasında son 1 yıllık değer artışı en yüksek olan il Antalya oldu. Antalya’da son 1 yıllık değer artışı yüzde 22 seviyesinde. Antalya’nın ardından yüzde 9.39 ile Bursa, yüzde 7.86 ile İzmir, yüzde 4.35 ile Ankara geldi. İstanbul’da ise son 1 yılda konut fiyatlarında yüzde 4.60 değer kaybı görüldü.
Değer artışında Antalya 1. sırada
Yabancı yatırımcının en fazla tercih ettiği bölgelerden biri olan Antalya’da ortalama konut satış fiyatı 256.560 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 20 yıl. Antalya’da en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla yüzde 48.68 ile Kaş, yüzde 46.06 ile Gazipaşa, yüzde 45.99 ile Alanya, yüzde 41.99 ile Elmalı ve yüzde 33.45 ile Demre oldu.
Bursa’da konut fiyatları yüzde 7.86 arttı
Yabancı yatırımcıların göz bebeklerinden biri Bursa’da ortalama konut satış fiyatı 276.540 TL, geri dönüş süresi 19 yıl. Bursa’da en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla yüzde 14.90 ile İnegöl, yüzde 12.68 ile Gürsu, yüzde 12.26 ile Gemlik, yüzde 11.38 ile Yenişehir, yüzde 10.76 ile Kestel.
İzmir’de ortalama konut fiyatı 345 bin 600 TL
İç göç ile gündemde olan İzmir’de ise ortalama konut satış fiyatı 345.600 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 20 yıl. İzmir’de en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla yüzde 24.66 ile Narlıdere, yüzde 18.40 ile Urla, yüzde 16.43 ile Menemen, yüzde 15.55 ile Bergama, yüzde 15.53 ile Güzelbahçe oldu.
Ankara’da geri dönüş süresi 17 yıl
Şubat 2019 verileriyle Ankara’da ortalama konut satış fiyatı 229.125, yatırımın geri dönüş süresi 17 yıl olarak gerçekleşti. Ankara’da en fazla değer kazanan ilçeler yüzde 33.83 ile Şereflikoçhisar, yüzde 6.94 ile Çankaya, yüzde 6.32 ile Çubuk, yüzde 5.88 ile Kahramankazan, yüzde 5.03 ile Altındağ.
İstanbul’da en büyük değer artışı Avcılar’da
Şubat sonu verileriyle İstanbul’da ortalama konut satış fiyatı 440.335 TL, geri dönüş süresi 22 yıl. İstanbul’da en fazla değer kazanan ilçeler yüzde 17.96 ile Avcılar, yüzde 10.88 ile Adalar, yüzde 10.70 ile Büyükçekmece, yüzde 10.48 ile Esenyurt ve yüzde 9.04 ile Çatalca.
