Türkiye'nin en pahalı konut aidatı Beşiktaş'ta!

REIDIN'in, 2017 yılı Konut Projeleri Aidat Değerleri raporu yayınlandı. Raporda 1146 adet markalı konut projesi üzerinden analiz edildi. 2017 yılının en yüksek konut aidatı rekoru, 18,20 TL/metrekare ile İstanbul Avrupa Yakası'nın oldu.  Ankara Çankaya 16,27 TL/metrekare ile ikinci, 15,93 TL/metrekare ile yine İstanbul Avrupa Yakası üçüncü oldu. Rapor incelendiğinde İstanbul'daki en yüksek konut aidatı, 4,85 TL/metrekare olan İzmir'deki en yüksek aidatın üç katını geçti.

 
Şişli'de aidatlar yükseldi, Bayrampaşa'da düştü

Analiz sonuçlarının geçen senelerde olduğu gibi, refah düzeyi arttıkça aidat değerlerinin de arttığına işaret ettiğini ifade eden REIDIN CEO'su Kerim Bertrand,  "Bu nedenle gelir düzeyinin, satış ve kira fiyatlarının yüksek olduğu bölgelerde aidat değerleri de yüksek seyrediyor. Sonuç olarak aidat değerlerinin lokasyona, sosyo-ekonomik seviyeye, oda tipine ve konut fiyatlarına bağlı olarak değişkenlik gösterdiğini söyleyebiliriz. Oda tipine göre aidat fiyatları incelendiğinde, daire büyüklüğü ve oda sayısı azaldıkça, metrekare başına düşen aidat fiyatlarında artış olduğu gözlemlenmektedir. Stüdyo ve 1+1 daire tiplerinde metrekare başına düşen aidat fiyatları yüksek iken, 3+1 ve 4+1 daireler daha avantajlı durumdadır. Geçen yılın aidat değerlerine göre semt bazında yaşanan artış ve düşüşlerin sebebi olarak, inşaatı yıl içerisinde tamamlanmış projelerin analize dahil edilmesi ve/veya proje bazlı aidatların artışı/azalışı gösterilebilir. Şişli ve Zeytinburnu gibi metrekare birim fiyatları yüksek olan ilçeler artış gösterirken, Bayrampaşa düşüş gösteren ilçeler arasında yer alıyor." açıklamasında bulundu. 

En yüksek aidatlar İstanbul'da Beşiktaş, Ankara'da Çankaya, İzmir'de ise Bayraklı'da

En yüksek konut aidatı karşılaştırmasında İstanbul Avrupa Yakası metrekare başına 18,20 TL aidat değeriyle Ankara'yı (16,27 TL/metrekare) ve İzmir'i (4,85 TL/metrekare) geride bırakıyor.

İstanbul ilçelerinde ortalama aidat değerleri 

1.    Beşiktaş 8,48
2.    Şişli 8,34
3.    Kağıthane 5,45
4.    Üsküdar 4,77
5.    Sarıyer 4,31
6.    Kadıköy 4,26
7.    Eyüp 4,22
8.    Ataşehir 3,97
9.    Maltepe 3,74
10.    Bakırköy 3,69
11.    Bayrampaşa 3,64
12.    Zeytinburnu 3,63
13.    Kartal 3,59
14.    Bağcılar 3,45
15.    Çekmeköy 2,97
16.    Sultangazi 2,92
17.    Küçükçekmece 2,92
18.    Güngören 2,87
19.    Ümraniye 2,87
20.    Tuzla 2,83
21.    Bahçelievler 2,81
22.    Sancaktepe 2,79
23.    Beykoz 2,76
24.    Başakşehir 2,66
25.    Gaziosmanpaşa 2,60
26.    Pendik 2,48
27.    Avcılar 2,48
28.    Sultanbeyli 2,38
29.    Esenler 2,20
30.    Esenyurt 2,03
31.    Beylikdüzü 1,94
32.    Büyükçekmece 1,87
33.    Arnavutköy 1,37
34.    Silivri 1,24 TL/metrekare