Uluslararası yatırımcıya konut satış fiyatı 273 bin dolara çıktı!
2024'ün 2. çeyreğini kapsayan GİGDEKS 13 verilerine göre uluslararası yatırımcıya ortalama konut satış fiyatı, 273 bin 233 dolar seviyelerine çıktı. Söz konusu bu rakam, GİGDEKS 8’den sonra en yüksek fiyat olmasıyla dikkat çekti.
Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER), bağımsız marka ve pazar araştırma şirketi AGS Global ile iş birliği gerçekleştirerek çeyrek dönemler hâlinde hazırlamış olduğu uluslararası yatırımcıya konut satış endeksi GİGDEKS’in merakla beklenen 13. sayısını yayımladı.
ULUSLARARASI YATIRIMCIYA KONUT SATIŞ FİYATI 273 BİN 233 BİN DOLARA ÇIKTI
Sektör tarafından merakla beklenen GİGDEKS 13 verilerine göre uluslararası yatırımcıya ortalama konut satış fiyatı 170 bin 719 dolardan 273 bin 233 dolar seviyelerine çıktı. Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre söz konusu rakam, GİGDEKS 8’in ardından en yüksek rakam olmasıyla da dikkat çekdi.
GİGDEKS BAZ PUANI YENİDEN YÜKSELİŞ TRENDİNDE
Paylaşılan detaylara göre Uluslararası yatırımcıya gayrimenkul satışlarının zayıfladığı konjonktürde GİGDEKS, bir önceki çeyrekteki 105,7 seviyesinden sonra 2024 2. çeyrekte 169,2’ye ulaştı. 2023'ün aynı döneminde GİGDEKS puanı 149,6 seviyelerinde ölçülmüştü.
SATIŞ ÖNGÖRÜLERİNDE İYİMSERLERİN ORANI YÜZDE 17,4'TE KALDI
Uluslararası yatırımcıya konut satışında gelecek 3 ay öngörüleri de sorulan GİGDER üyelerinin yalnızca yüzde 17,4’lük kısmı, satışların artacağı şeklinde iyimser görüş verdi. Satışların azalacağını düşünenlerin oranı da bir önceki çeyrekte yüzde 47,6 seviyelerinde iken söz konusu bu çeyrekte yüzde 30,4’e geriledi. Resmi olarak açıklanan verilere göre satışların bir sonraki çeyrekte değişmeyeceğini düşünenler de en yüksek oran ile yüzde 52,2 seviyesinde gerçekleşti.
TURİZM AMAÇLI KİRALAMADA YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİĞİ OLUMLU BULUNDU
Emsalcom'un aktardığı detaylara göre GİGDEKS 13 çalışmaları kapsamında GİGDER üyelerine, “Konutların tek seferde 100 gün ya da 100 günden daha kısa zamanlı olarak turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin yönetmelik değişikliğini sektör için nasıl buluyorsunuz?” sorusu da soruldu. Söz konusu soruya verilen cevaplarda üyelerin yüzde 39,1’lik kısmı bahse konu değişikliği olumlu bulduğunu, yüzde 34,8’lik kısmı ciddi bir etkisi olmayacağını, yüzde 26,1’i de olumsuz bulduğunu belirtti.
VATANDAŞLIĞA KONU OLMAYAN SATIŞLARDA DEĞERLEME RAPORU ZORUNLULUĞU NASIL DEĞERLENDİRİLDİ?
Sektörün merakla beklediği söz konusu çalışmada GİGDER üyeleri, son yayınlanmış olan genelgeyle vatandaşlık edinimi haricindeki uluslararası yatırımcıya satışlarda değerleme raporu zorunluluğunun kaldırılmasıyla ilgili olarak da görüşlerini iletti. Üyelerin yüzde 52’lik kısmı bahse konu değişikliği olumlu karşılarken, piyasaya etkisi olmaz diyenlerin oranı ise yüzde 39’da kaldı.
Özgür Karabat'tan asgari ücret çıkışı: Asgari ücretliler 191 maaşla sadece 1 ev alabiliyor!
Kira artışında sular durulmuyor! Şimdi de tavan zam oranının revize edilmesi isteniyor!
