Ümraniye'de 12.3 milyon TL'ye satılık 9 bina!

İstanbul Ümraniye'de bulunan 9 kargir bina ve içerisinde yer alan dükkan İstanbul Satış Memurluğu tarafından 12 milyon 306 bin 895 TL'ye satışa çıkarılıyor. İhale açık artırma usulüyle yapılacaktır.

1 Nolu Taşınmazın Özellikleri; 

İstanbul Ümraniye'de 2.356,00 metrekare yüzölçümüne sahip kargir 4 ev vasıflı taşınmazın tamamı satışa konudur. 4 ev vasıflı taşınmazın üzerinde bulunan binalar ile ilgili, Ümraniye Belediyesi arşiv doyasında bulunan proje ve iskan belgelerine göre;

1) Mihraç Sokak - 9 No'lu bina bilgileri;

Söz konusu 9 No'lu bina; bodrum, zemin ve 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlıdır. Binada toplam 6 adet daire bulunuyor. Bina yaşı 15 olup  Daireler; 2 oda, salon, mutfak, banyo wc, antre, hol ve 2 adet balkondan oluşuyor.

2) Mihraç Sokak - 11 No'lu bina bilgileri;

Söz konusu 11 No'lu bina; zemin ve 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlıdır. Binada toplam 6 adet daire bulunuyor. Bina iskanlıdır. Daireler; 2 oda, salon, mutfak, banyo wc, antre, hol ve 2 adet balkondan oluşuyor. Bina 25 yaşında olup çatı katı ve teras yapıldığı görülüyor.

3) Mihraç Sokak ve Kiraz Sokak köşesindeki 8 No'lu bina ve 13/A-B No'lu dükkan bilgileri;

Söz konusu Kiraz sokaktan girişi olan 8 No'lu apartman ile 13/A No'lu eczane ve 13/B No'lu kasabın tamamı satışa konudur. Bina; zemin, 3 normal kat ve çatı kat olmak üzere toplam 4+Çatı katıdır. Binada Bina 30 yaşında olup 3 adet daire 2 adet dükkan bulunuyor.

4) Kiraz Sokak 6 No'lu bina ve 6/A No'lu dükkan bilgileri;

Söz konusu Kiraz sokaktan girişi olan 6 No'lu apartman ile ön kısmında daha sonradan yapılan 6/A No'lu manav olarak kiralanmış olan dükkanın tamamı satışa konudur. 4 katlı bina olup 3 adet daire 1 adet dükkandan oluşmaktadır. Toplam inşaat alanı 326 metrekare olan bina yaklaşık 15 yaşındadır.

5) Kiraz Sokak 4 No'lu bina ve 4/A No'lu dükkan bilgileri;

4 No'lu apartman ve sonradan yapılan 4/A No'lu berber olarak kiralanmış dükkanın tamamı satışa konudur. Bina 4 katlı olup 3 adet daire 1 adet dükkandan oluşuyor. Bina yaklaşık 15 yaşındadır.

6) Kiraz Sokak 2 No'lu bina ve 2/A-B-C No'lu dükkan bilgileri;

2 No'lu bina ve daha sonradan yapılan 2/A-B-C No'lu dükkanların tamamı satışa konudur. Bina 4 katlıdır. Ön cephesindeki dükkanlar 2/ A-B-C No'lu dükkanlar çay evi, çiğ köfteci ve avea dükkanı olarak kiralanmıştır. Bina yaklaşık 30 yaşında olup toplam inşaat alanı 234,50 metrekaredir.

7) Kiraz Sokak 2/1-A VE 2/1-B No'lu dükkanlar ve Mithatpaşa Caddesi 16 No'lu bina ve dükkanların bilgileri;

Kiraz Sokak 2/1-A VE 2/1-B No'lu dükkanlar ve Mithatpaşa Caddesi 16 No'lu bina ve 16/ A-B-C dükkanlarının tamamı satışa konudur. 25 yaşında olan bina Mithatpaşa Caddesi'nde olup 2 katlıdır. Binada 2 adet daire ve 5 adet dükkan bulunuyor. Daireler 3 oda 1 salondan meydana geliyor. 

8) Mithatpaşa Caddesi 14 No'lu bina ve 14/A-B-C No'lu dükkan bilgileri;

Mithatpaşa Caddesi'nden girişi olan 14 No'lu apartman ve daha sonradan yapılan 14/A-B-C No'lu dükkanların tamamı satışa konudur. Bina zemin+1 kat olmak üzere toplam 2 kattan meydana geliyor. Binada 3 adet dükkan ve 1 adet daire mevcuttur. Daire 1. katta yer alarak 3 oda 1 salondan oluşuyor. Bina 30 yaşındadır.

9) Mithatpaşa Caddesi 12/1 No'lu bina bilgileri;

Tek katlı binanın tamamı satışa konudur. Bu vina harap vaziyette olup bodrum+zemin kat olmak üzere 2 katlı olarak 3 oda 1 salon dairelerden oluşmaktadır. Brüttr 111 metrekare alandan oluşan bina toplam 40 yaşındadır. 

ADRESİ: İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, İstiklal Mahallesi, Mithatpaşa Caddesi, No 12/1- 14- 16, Kiraz Sokak, No: 2- 4- 6  Mihraç Sokak, No:9 - 11- 13 binaların tamamı satışa konudur.

Yüzölçümü: 2.356,00 metrekare

Kıymeti: 12.306.895,00 TL

1. Satış Günü: 30/03/2015 günü 09:30 ile 09:40 arası

2. Satış Günü: 27/04/2015 günü 09:30 ile 09:40 arası

Satış Yeri: Anadolu Adalet Sarayı mezat salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa Öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/177 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2015